目黒コーポビアネーズ

  • 目黒コーポビアネーズのエントランス
  • 目黒コーポビアネーズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 目黒コーポビアネーズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で10分
    目黒駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都目黒区三田2丁目16番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1970年11月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    栄家興業

  • 施工会社

    不動建設

  • 設計会社

    不動建設

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,910万円

    310.4万円/坪

    ～

    3,090万円

    329.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    12,843円/坪

    ～

    13.3万円

    14,195円/坪

  • 推定表面利回り

    5.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/04 17:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿ガーデンプレイス、アトレ恵比寿、アトレ目黒などが徒歩圏内。恵比寿駅、目黒駅、中目黒駅、代官山駅まで徒歩で行ける。もしくは、渋谷駅からバスに乗ると、マンションの近くまで行きます。
周辺環境

5.0

高級住宅地にあるので、閑静な感じである。都会だが静か。近くに、区立田道住区センター三田分室や目黒区エコプラザなどがあり、便利である。区役所も中目黒駅から近い。目黒川が近いので、桜の時期は綺麗。
外観・共用部

4.0

オートロック・監視カメラ・屋上で物干しができる。駐車場・駐輪場あり。エレベーター1基。有人管理。古いが、綺麗に保たれている。外観は、当時にしては最先端のデザイナーズマンション。今となっては、ヴィンテージマンション。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の向きによって、眺め・日当たりは違ってくる。ただし、坂の中腹にあるため、見通しの良い部屋が多数。室内は個々にリフォームをしている。マンション全体の大規模修繕も行っている。室内の段差は無し。柱・梁、無し。隣の声は聞こえません。天井は、息苦しくない高さである。
買い物・食事

5.0

恵比寿駅までは徒歩14分。目黒駅まで徒歩10分。また、お店や飲食店があるので大変便利である。物価は店を選べば、それほど高くないと思う。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分以内に、三田公園、田道広場公園、目黒区民センター公園などがある。公園が豊富。田道小学校、徒歩3分。目黒区立大鳥中学校まで徒歩16分。東京共済病院まで徒歩13分。
はっとりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/13 14:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅と目黒駅のちょうど中間に位置し、どちらの駅も徒歩10〜15分くらい。駅まで行かずとも徒歩5分の所に渋谷⇔五反田のバスもある。大通りには面していないので周辺で工事などがなければ大変静か。
外観・共用部

4.0

建物はとても古いが、部屋別に賃貸と分譲賃貸に分かれており、分譲賃貸の方はリノベーションされているので綺麗。平日は夕方まで管理人が常駐しており、ゴミ置き場も整頓されていると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅は路線もとても便利ですし人気スポットにもすぐにいける、好立地の駅ですね！ お休みの時は歩いて、散歩できる範囲がとても広いですね。広尾線、中目黒駅、代官山駅、渋谷駅、目黒駅、表参道とか歩くのが好きな方は最高ですね。東京の恵比寿と言えば家賃が高いといわれていますが、それはそうばですね。探せばあります。自分にあった部屋が！恵比寿は散歩とか好きな方に特にオススメです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/23 13:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿ガーデンプレイス、恵比寿アトレ、目黒アトレに歩いていくことができます。マンション徒歩3分には、バス停があり、恵比寿駅経由、渋谷駅に行くこともできます。
周辺環境

4.0

目黒側が近く、桜の時期は綺麗です。 近くに大使館などもあり、閑静な住宅街です。 目黒区の区民センターが近くにあり、組合の会議にも利用しています。
外観・共用部

4.0

管理人さん常駐です。オートロックあります。 清掃は行き届いており、綺麗です。エレベーター1基あります。 外観は、当時にしては、最先端のデザイナーズマンションだったようです。大規模修繕を定期的に行っています。
お部屋の仕様・設備

3.0

古いので、天井高はあまり高くありませんが、圧迫感はありません。室内は、個々に、リフォームしているようです。
買い物・食事

5.0

少し歩けば、ショッピングモールに行かれますので、大変便利です。飲食店もたくさんあり、不便を感じません。
暮らし・子育て

5.0

総合病院も近くにあり、区の体育館や、区民センターも近くにあり、便利です。公園も近くにあります。
あぎゅーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/28 09:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿と目黒のJR２駅の利用が可能。雨の日には恵比寿のスカイウォークを利用できたりする。
周辺環境

5.0

高級住宅街、大使館隣接と環境は問題ない。歩いてすぐに清掃公園などもあり目黒川のさくらも気軽に見に行ける環境である。部屋によっては眺望が素晴らしく、それだけで価値を感じることができる人にはお勧めです。
外観・共用部

3.0

オートロック、郵便受けなどは回収されてよくなっている。入り口はバリアフリー対応はできている。ペットの飼育は可となっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム、リノベーション前提の建物であるので前の人がどこまでやっているか次第だが、高級住宅街ということもあってあたり部屋もある。
買い物・食事

4.0

ガーデンプレイスへ歩いていける、目黒、恵比寿ともアトレがあり、東急ストア、マイバスケットもある。周辺に洒落た店も多く、自転車があればほぼ無敵。
暮らし・子育て

4.0

環境的にはかなりよいとは思います。公園もこぶりですが三田公園、清掃公園、中目黒公園、恵比寿公園、ガーデンプレイス裏の公園と選択肢も多いです。厚生病院も近い。
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/10/11 20:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】利便性の高さに加え、商業施設も充実している目黒駅が最寄り。
周辺環境

5.0

三田2丁目の閑静な住宅街。
お部屋の仕様・設備

無評価

リノベーションが前提の物件でしょう。
買い物・食事

4.0

美味しいお店がたくさんある。 買い物も駅前には、スーパーがあり、恵比寿にも、散歩がてら行ける距離。
暮らし・子育て

4.0

環境が良好。
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SALES HISTORY 目黒コーポビアネーズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1LDK 南東 35.28m² 2.14m² 3,280万円 307万円
2024年3月 3階 1LDK 南西 35.28m² 2.14m² 3,398万円 318万円
2024年1月 3階 1DK 南東 29.35m² 不明m² 1,900万円 214万円
2023年12月 3階 1DK 南東 35.28m² 2.14m² 3,480万円 326万円
2023年11月 4階 1DK 南西 32.1m² 2.46m² 3,280万円 338万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 目黒コーポビアネーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 140,000円 14,418円 0円 140,000円 140,000円 0円 4階 32.1m² 1DK 南
2024年2月 145,000円 14,933円 0円 145,000円 145,000円 0円 4階 32.1m² 1DK 南
2023年7月 113,000円 10,074円 0円 113,000円 113,000円 0円 1階 37.08m² ワンルーム 南西
2023年7月 105,000円 15,184円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 4階 22.86m² 1K 南東
2022年11月 77,000円 11,984円 3,000円 77,000円 77,000円 0円 1階 21.24m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 目黒コーポビアネーズの
    30㎡の売買相場     目黒区の
    30㎡の売買相場     目黒区三田の
    30㎡の売買相場

  • 目黒コーポビアネーズの
    30㎡の売買相場     恵比寿駅の
    30㎡の売買相場     目黒駅の
    30㎡の売買相場

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