ハイネス目黒

  • ハイネス目黒のエントランス
  • ハイネス目黒のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ハイネス目黒のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    目黒駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線 

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒2丁目8番2号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1979年10月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ハイネス恒産

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    創構造建築事務所

  • 管理会社

    ハイネス管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,668万円

    367.4万円/坪

    10,266万円

    390.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.8万円

    11,357円/坪

    33.0万円

    12,553円/坪

  • 推定表面利回り

    3.78

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

にゃん555さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/06/23 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅から徒歩10分以内です。不動前駅までも10分くらいです。あと、自転車なら五反田や中目黒も近いです。
周辺環境

4.0

駅から近い割に静かで治安もいいと思います。目黒川沿いの緑もいいです。春の桜は綺麗ですよ。マンション裏に小さな児童公園があり、小さいお子さんのいる方も便利でしょう。
外観・共用部

3.0

管理人さんが昼間はいて、わりと安心できると思います。マンション玄関が階段になっていますが、駐車場側にまわればスロープありますので、お年寄りも無理なく出入りできます。
お部屋の仕様・設備

3.0

私の部屋は南方向なので、日当り、風通しも問題ありません。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内の目黒駅にはいろいろあります。にスーパー5カ所以上。コンビニ4カ所以上。まいばすけっと2カ所あり、問題ないです。
暮らし・子育て

4.0

土地柄、公立の学校でも落ち着いていて特に問題は聞きません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/08 17:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】山手線沿線なので渋谷、新宿、東京などにアクセスが良いです。 ビジネス街なのでご飯屋さん、飲み屋が充実しています。 治安が良くいかがわしいお店がなく子育てしやすい環境だと思います。 芸能人の目撃情報も時々あります。
Tinaさん
購入検討者さん2020/10/19 00:12
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーション済の部屋なので、築年数と関係なく新しいです。
かりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/21 20:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目黒駅に対する口コミ】山手線のエキなので繁盛しており、衣食が揃う。
周辺環境

4.0

スーパーもコンビニも近く、住みやすい環境です
外観・共用部

4.0

築年数にくらべて非常に綺麗。管理人が住み込みでいるので安心
お部屋の仕様・設備

4.0

特筆するほど良い点も無い普通のお部屋が多いと思います。
買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニ・飲食店に困りません。
暮らし・子育て

4.0

小中学校もあるし裏に公園もあるので住みやすいと思います。
Ankomamanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/20 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】急な坂だけど最短8分くらいで駅までのアクセスがいい。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目黒駅に対する口コミ】JR山手線の目黒駅から徒歩6分で、東急目黒線の不動前駅から徒歩9分です。
周辺環境

3.0

目黒川を中心に広がる、住宅街と商業施設が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

敷地内には平面駐車場12台のほかに、中庭に駐輪場とバイク置き場も備え、1階には専用庭があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

2階以上はバルコニーが設けられ、採光・通風とも良好。目黒川を望め、四季の変化を楽しめます。
買い物・食事

3.0

目黒東急ストアまで532 m、ファミリーマート 目黒アルコタワー店まで129 mです。
暮らし・子育て

3.0

まなびの森保育園目黒まで219 mで、アンジェリカ保育園下目黒園まで226 mです。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイネス目黒の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3DK 北東 54.86m² 19.25m² 5,490万円 331万円
2024年2月 2階 3DK 北東 54.86m² 19.25m² 5,800万円 350万円
2024年2月 7階 1R 南東 81.99m² 23.95m² 8,980万円 362万円
2024年1月 4階 1LDK 北東 42.75m² 不明m² 4,480万円 346万円
2024年1月 7階 3LDK 南東 85m² 23m² 10,890万円 424万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイネス目黒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 200,000円 12,052円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 3階 54.86m² 2LDK 北東
2022年7月 160,000円 12,373円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 6階 42.75m² 1LDK
2022年6月 135,000円 10,439円 5,000円 135,000円 0円 0円 7階 42.75m² 1LDK
2022年6月 190,000円 12,086円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 6階 51.97m² 2LDK 南西
2022年2月 150,000円 11,613円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 5階 42.7m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイネス目黒の
    50㎡の売買相場
    目黒区の
    50㎡の売買相場
    目黒区下目黒の
    50㎡の売買相場

  • ハイネス目黒の
    50㎡の売買相場
    目黒駅の
    50㎡の売買相場

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