ファミールグラン恵比寿

  • ファミールグラン恵比寿のエントランス
  • ファミールグラン恵比寿のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ファミールグラン恵比寿のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    目黒駅より徒歩で10分
    恵比寿駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地

    東京都目黒区三田2丁目10番14号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    不動建設

  • 設計会社

    協立建築設計事務所、相和技術研究所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    12,902万円

    507.8万円/坪

    13,700万円

    539.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    43.1万円

    16,988円/坪

    47.7万円

    18,777円/坪

  • 推定表面利回り

    4.09

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】JR山手線の目黒駅から徒歩10分の距離にあり、閑静な住宅街にあるので安心です。
周辺環境

4.0

田道広場公園も近くにあり、国立科学博物館付属自然教育園もあるので子供を遊ばせる場所もたくさんあります。
外観・共用部

4.0

築16年経過していますが、外観も綺麗ですしオートロックなので安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

2LDKと3LDKの部屋で構成されており、ガスシステムキッチンや浴室乾燥機がついているなど機能も充実しています。
買い物・食事

4.0

マンションの近くにはファミリーマートがあり、駅前にはスーパーや飲食店も充実しています。
暮らし・子育て

4.0

区立田道小学校や厚生中央病院も近くにあるので、子育てや病気も安心です。
えみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/20 22:03
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

ガーデンプレイスから近く便利です。買い物や郵便局など近くにあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目黒駅に対する口コミ】JR山手線の目黒駅から徒歩10分で、恵比寿駅からも徒歩10分です。
周辺環境

3.0

JR山手線の目黒駅からも、恵比寿駅からも近い、閑静な住宅街です。
外観・共用部

3.0

レンガタイル貼りのクラシカルで落ち着いた雰囲気の外観で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、トランクルームが設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

ガスシステムキッチン・浄水器・ディスポーザー・オートバス・浴室乾燥機・洗浄便座・床暖房などの設備を完備しています。
買い物・食事

3.0

コンビニのファミリーマートまで徒歩3分、スーパーのまいばすけっとまで徒歩4分です。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「東京共済病院」と「中目黒公園」があります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/01/30 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目黒駅に対する口コミ】JR山手線の目黒駅と恵比寿駅から徒歩10分です。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気の地域です。
外観・共用部

3.0

レンガタイル貼りの外観がクラシカルで落ち着いた雰囲気のマンションです。
お部屋の仕様・設備

3.0

ガスシステムキッチン・浄水器・ディスポーザー・オートバス・浴室乾燥機・洗浄便座・床暖房などの設備が充実しています。
買い物・食事

3.0

徒歩10分の恵比寿駅周辺にも目黒駅周辺にも沢山の飲食店やスーパーがあります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「中目黒公園」と「東京共済病院」が並んであります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】都心部までのアクセスは非常に良いと思います
周辺環境

4.0

騒音が気になることはほとんどありません。
外観・共用部

4.0

セキュリティはしっかり確保されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高は、比較的しっかり確保されています。
買い物・食事

4.0

ショッピングモールは比較的近くにあります
暮らし・子育て

4.0

幼稚園がすぐ近くにあり子育てをしやすいと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】恵比寿駅周辺には、たくさんの商業施設があります。特に駅ビルのアトレにはスーパーマーケットの成城石井が入っているので、帰りに食材を買うことができます。恵比寿駅はJR山手線、湘南新宿ライン、地下鉄の日比谷線があるため、どこへ行くにも便利です。夜間でも人通りや車も多いので、駅から家まで歩いて帰っても心配はありませんでした。
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SALES HISTORY ファミールグラン恵比寿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南東 67.86m² 13.81m² 13,900万円 677万円
2023年3月 4階 2LDK 南東 67.86m² 13.81m² 10,150万円 494万円
2022年8月 4階 2LDK 南東 67.86m² 13.81m² 10,150万円 494万円
2022年3月 5階 2LDK 南西 62.26m² 6.15m² 10,980万円 583万円
2022年2月 3階 3LDK 南西 82.07m² 8.25m² 12,300万円 495万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファミールグラン恵比寿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 620,000円 23,681円 20,000円 1,240,000円 620,000円 0円 3階 86.55m² 2LDK
2024年4月 350,000円 15,499円 20,000円 350,000円 350,000円 0円 5階 74.65m² 3LDK 南西
2024年4月 350,000円 15,499円 20,000円 350,000円 350,000円 0円 4階 74.65m² 3LDK 南西
2024年2月 380,000円 16,828円 0円 380,000円 380,000円 0円 5階 74.65m² 3LDK 南西
2024年2月 380,000円 16,828円 0円 380,000円 380,000円 0円 4階 74.65m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミールグラン恵比寿の
    70㎡の売買相場
    目黒区の
    70㎡の売買相場
    目黒区三田の
    70㎡の売買相場

  • ファミールグラン恵比寿の
    70㎡の売買相場
    目黒駅の
    70㎡の売買相場
    恵比寿駅の
    70㎡の売買相場

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