東急ドエルアルス石川台A棟

  • 東急ドエルアルス石川台A棟　東急ドエルアルス石川台A館のエントランス
  • 東急ドエルアルス石川台A棟　東急ドエルアルス石川台A館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東急ドエルアルス石川台A棟　東急ドエルアルス石川台A館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    石川台駅より徒歩で5分
    大岡山駅より徒歩で12分
    緑が丘駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『石川台駅』　東急池上線　
    『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　
    『緑が丘駅』　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都大田区石川町2丁目10番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1971年7月

  • 総戸数

    198戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    不明

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,902万円

    228.3万円/坪

    ～

    5,205万円

    242.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.4万円

    8,130円/坪

    ～

    19.2万円

    8,986円/坪

  • 推定表面利回り

    4.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

こぎくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/15 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石川台駅に対する口コミ】東急池上線石川台駅、大井町線・目黒線大岡山駅、大井町線緑が丘駅の利用が可能。ＪＲ五反田・目黒までのアクセスがよく複数路線への乗り換えが便利です。大岡山駅前は午前1時まで営業しているスーパーがあり便利です。
周辺環境

4.0

静かな住宅地です。川の脇に建っていて桜並木が続いていますので、春はとてもきれいです。中原街道にすぐ出られますので、車でも便利だと思います。すぐ近くに医師会の夜間診療所、内科クリニック、整形外科があります。騒音はなく静かな環境です。樹木が多く落ち着きます。少し歩きますが洗足池への散策も出来、緑多い環境です。
外観・共用部

3.0

築年数は古いですが、耐震工事も済んでおり安心できます。管理人は平日の日中は勤務しており共用部分の清掃員も入っていますので清潔です。エレベーターは各棟（２棟あります）に１台ずつ設置されています。防災設備点検、排水管清掃、植栽管理が定期的に行われておりきちんとしています。敷地内に桜の木と欅の木があり景観もよいです。ゴミ集積場は敷地内にあり暗証番号キー式で居住者だけが使えるようになっており、きちんと管理されているので猫やカラスに荒らされることなく安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

玄関から部屋への段差は低いので、上がりやすくなっています。窓枠はやや小さ目、ベランダへの出入りは問題ありません。部屋の場所にもよりますがどの部屋もある程度の日照はあり、プラントボックスを設置している世帯が多いです。リフォームしましたので清潔で見た目もよいです。
買い物・食事

3.0

石川台、大岡山とも商店街があります。大岡山駅から続く商店街は、店舗の数も多く、便利です。スーパーで用事が済んでしまいますが、昔からあるお豆腐屋さん、和菓子屋さんなどはとてもおいしいです。お惣菜屋さんもできたので仕事帰りには便利です。100円ショップや面白い食材が売っている小さなスーパーもあり、楽しくもあります。
暮らし・子育て

4.0

中学校がすぐ近くにあります。マンションの中でコミュニティーが最近出来、小さな子供が楽しめるように敷地内で花火やプールの日を開催しています。世帯数が多いので敷地内は安心感があります。少し行くと荏原病院がありますが、クリニックも医師会夜間診療所も近いです。評判はよいようで、居住年数が長い人が多いです。近所には小さな公園もあります。
kohlipeさん
購入検討者さん2022/07/01 21:19
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅前の雰囲気がいい。駅から近く、物件までの間に夜間診療所があり安心できる。小さな川沿いで春は桜がきれい。物件の目の前は中学校で、公園も近い。
oota000さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/20 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石川台駅に対する口コミ】管理がしっかりしている。 マンションにゴミ置き場があるので、いつでも捨てられる。 修繕や補修も頻繁に対応されている。
周辺環境

4.0

23区内だが田舎っぽいローカルな雰囲気の街。
外観・共用部

4.0

管理会社がしっかり管理してくれていて、A棟管理人も日中は常駐の為、安心感がある。
お部屋の仕様・設備

2.0

隣の物件へベランダ越しに行けない構造になっているのは利点。
買い物・食事

2.0

ピーコックやまいばすけっとはあるが、いずれもイオン系列でイマイチ。 駅から商店街にかけて郵便局やコンビニなどもあるので、買い物しやすい。
暮らし・子育て

3.0

石川台ではないが、荏原病院は救急病院でコロナ患者も受け入れている為、安心感はある。 大田区は防災無線の内容や緊急の連絡は、事前に登録しておけばメールで届く。
No nameさん
購入検討者さん2022/02/08 17:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

公立の学校のようなレトロな作りをしていますが、管理が行き届いて清潔でした。修繕計画等もしっかり有り、住民に大切にされているのだなと感じました。築年数は古いですが、長く住み続けることもできると思います。内見したお部屋は残念ながら予算オーバーで見送ることにしたので、もっと狭くてよいので予算内の部屋が出ないかなと待っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石川台駅に対する口コミ】緑が丘駅周辺には大型の量販店や多くの店舗が集まった商店街こそないものの、コンビニエンスストアが距離をおかず複数あり、ちょっとした買い物には便利です。 また、小学校から大学まで、近辺には学校が多く建っています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東急ドエルアルス石川台A棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 3LDK 南西 70.52m² 7.54m² 4,700万円 220万円
2023年8月 5階 2SLDK 63.18m² 6.58m² 4,100万円 215万円
2023年7月 4階 2SLDK 南 63.18m² 6.58m² 4,890万円 256万円
2023年7月 5階 2SLDK 南 63.18m² 6.58m² 4,890万円 256万円
2023年6月 7階 3LDK 西 70.52m² 7.54m² 4,799万円 225万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東急ドエルアルス石川台A棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 145,000円 7,587円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 6階 63.18m² ワンルーム 東
2022年9月 162,000円 8,476円 8,000円 162,000円 162,000円 0円 2階 63.18m² 2SLDK 東
2022年7月 165,000円 8,633円 0円 165,000円 165,000円 0円 6階 63.18m² ワンルーム 東
2019年8月 165,000円 8,633円 0円 165,000円 165,000円 0円 6階 63.18m² 2SLDK 東
2019年3月 115,000円 8,097円 0円 115,000円 115,000円 0円 6階 46.95m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス石川台A棟の
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区石川町の
    60㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス石川台A棟の
    60㎡の売買相場     石川台駅の
    60㎡の売買相場     大岡山駅の
    60㎡の売買相場     緑が丘駅の
    60㎡の売買相場

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