大岡山パークホームズ

  • 大岡山パークホームズのエントランス
  • 大岡山パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 大岡山パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大岡山駅より徒歩で3分
    洗足駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　
    『洗足駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都大田区北千束3丁目25番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,968万円

    336.4万円/坪

    ～

    4,213万円

    357.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    10,003円/坪

    ～

    13.0万円

    11,056円/坪

  • 推定表面利回り

    3.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大岡山駅に対する口コミ】閑静な住宅街が多く、住んでいる年代は子どもから高齢者まで様々です。ウェリナ大岡山という介護付きマンションが建ったばかりで駅上には東急病院もあり高齢者に優しい街ですが、駅前に東京工業大学があるなど若い人も多く活気にあふれています。とはいえ嫌な煩さはなく、治安はとても良いです。リーズナブルなスーパーとやや高級志向のスーパーがあり、選択肢が広いです。コンビニやファーストフード店、ファミリーレストランもたくさんあります。交通アクセスは最高で、目黒駅から先の東京メトロや都営地下鉄、反対の横浜・中華街方面や東急大井町線、自由が丘や二子玉川、反対側の大井町方面など主要な駅にとても出やすいです。 駅前には交番があり、ロータリーや歩道の整備も進んでいます。商店街はコンビニやチェーン店だけでなく個人商店も頑張って営業しており、シャッターが下りているところがほとんどありません。駅前の駐輪場も数が豊富なので、とても生活しやすい街です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/15 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大岡山駅に対する口コミ】大井町線と目黒線の２路線が使えて便利です。都内への出やすさを考えると家賃相場は低いと思われます。
周辺環境

4.0

駅前に深夜まで営業しているスーパーとコンビニも数軒あります。駅近くにカルディがあるのが珍しく、嬉しいです。駅や駅周辺はきれいで、適度に賑わいがあります。
買い物・食事

4.0

大学があるので、低価格帯の飲食店やカフェが多いです。
暮らし・子育て

4.0

駅が東急病院という総合病院にに直結しており、安心感がある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 大岡山パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 2階 1LDK 北 40.97m² 4m² 3,990万円 322万円
2020年12月 3階 1DK 西 40.97m² 4m² 3,990万円 322万円
2020年11月 3階 1DK 西 40.97m² 4m² 4,190万円 338万円
2020年11月 2階 1LDK 北 40.97m² 4m² 4,190万円 338万円
2020年8月 2階 1LDK 北 40.97m² 4m² 4,280万円 345万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大岡山パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 175,000円 10,000円 0円 350,000円 175,000円 0円 3階 57.85m² 2LDK 南
2019年9月 140,000円 10,738円 0円 140,000円 140,000円 0円 2階 43.1m² 2LDK
2016年10月 150,000円 10,079円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 49.2m² 2LDK
2016年10月 160,000円 9,410円 0円 160,000円 160,000円 3階 56.21m² 2LDK 東
2014年11月 150,000円 10,079円 0円 150,000円 150,000円 3階 49.2m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大岡山パークホームズの
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区北千束の
    40㎡の売買相場

  • 大岡山パークホームズの
    40㎡の売買相場     大岡山駅の
    40㎡の売買相場     洗足駅の
    40㎡の売買相場

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