石川台ハイライズ

  • 石川台ハイライズのエントランス
  • 石川台ハイライズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 石川台ハイライズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    石川台駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『石川台駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区南雪谷1丁目1番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上16階建

  • 築年月

    1970年9月

  • 総戸数

    95戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    興和不動産

  • 施工会社

    間組

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,276万円

    252.8万円/坪

    ～

    5,602万円

    268.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.8万円

    9,010円/坪

    ～

    20.7万円

    9,958円/坪

  • 推定表面利回り

    4.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tonfanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/29 14:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石川台駅に対する口コミ】石川台駅まで徒歩５分以内。雪が谷大塚駅まで徒歩１０分以内。大岡山駅まで徒歩２０分以内。石川台商店街が便利。スーパーも周辺に揃っており病院関係も充実している。
周辺環境

4.0

昔から住んでいる方が多いエリア。穏やかな方が多い印象。高齢の方からファミリーまで幅が広い。治安は良いと思います。
外観・共用部

4.0

エントランスは改修されて綺麗になった。オートロックも完備された。電話番号を指定してオートロックを受けられるため外出時にも置き配をお願いできて便利。 駐車場がとにかく広くて出し入れしやすい。都内で平置きで利用料金も安いのはすごい。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがとても良い。駐車場があり採光を遮られる心配がないのが良い。
買い物・食事

4.0

商店街に必要なものは揃っており便利。雪が谷大塚まで行けば大抵のものは揃う。
暮らし・子育て

5.0

小児科も多く安心。また休日緊急病院もちかく安心。保育園は多くできており安心。
Stayhome2020さん
購入検討者さん2022/10/19 13:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石川台駅に対する口コミ】石川台駅前は何もないけれど、隣の雪が谷大塚駅には銀行やコンビニなどもあり生活には支障なさそうです。
周辺環境

4.0

ファーストフードを利用してる客層や働いてるスタッフなどを見るに、利用者の民度が高く治安は良さそう。
外観・共用部

4.0

エントランスが広いです。オートロックもついています。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダの先が駐車場なので視界が広く、ベランダから風が入ります。
買い物・食事

4.0

スーパーやドラッグストア、ジムなどが徒歩圏内にあります。より安い品を買うためにいくつか店舗をハシゴしてるような方もいるようです。
暮らし・子育て

4.0

自転車で自由が丘まで出られる点では、子育てにも良さそうです。学校や公園もあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/22 09:56
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

すぐ中原街道に出られるので車の便利がいいです。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内にあるので日常生活には困りませんでした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石川台駅に対する口コミ】近くには商店街があり、スーパー・ドラッグストア・コンビニが揃っているため、仕事帰りに食料を買って帰ることができます。基本的に人通りが多く、商業施設も22時ぐらいまで営業しているため、夜の9時を過ぎてもそこそこの往来はあります。
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/02 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石川台駅に対する口コミ】石川駅の利便性は平均点くらいなので3点。商店街は良い。
周辺環境

3.0

駅近い。中原街道の反対側はやや南に傾斜していて、高台立地。
外観・共用部

4.0

管理良好のため、築年数よりも信頼できる。
買い物・食事

5.0

ピーコックを駅からの帰りに寄れる。商店街を歩くのも楽しい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 石川台ハイライズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 11階 3LDK 南東 68.24m² 9.83m² 5,199万円 252万円
2023年7月 11階 3LDK 南東 68.24m² 9.83m² 5,299万円 257万円
2023年7月 13階 3LDK 南 64.8m² 22.08m² 4,980万円 254万円
2023年6月 11階 3LDK 南東 68.24m² 9.83m² 5,399万円 262万円
2023年5月 13階 3LDK 南 68.24m² 20m² 4,980万円 241万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 石川台ハイライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 195,000円 9,948円 10,000円 195,000円 195,000円 0円 13階 64.8m² 3LDK 南東
2023年5月 195,000円 9,334円 10,000円 195,000円 195,000円 0円 13階 69.06m² 3LDK 南東
2023年2月 205,000円 9,813円 10,000円 205,000円 205,000円 0円 13階 69.06m² 3LDK 南
2021年2月 165,000円 7,993円 0円 165,000円 165,000円 0円 13階 68.24m² 2LDK 南東
2020年11月 175,000円 8,478円 0円 175,000円 175,000円 0円 13階 68.24m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 石川台ハイライズの
    70㎡の売買相場     大田区の
    70㎡の売買相場     大田区南雪谷の
    70㎡の売買相場

  • 石川台ハイライズの
    70㎡の売買相場     石川台駅の
    70㎡の売買相場

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