プレステート石川台

  • プレステート石川台のエントランス
  • プレステート石川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • プレステート石川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    石川台駅より徒歩で4分
    大岡山駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『石川台駅』　東急池上線　
    『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都大田区石川町2丁目3番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    102戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    伊藤忠商事

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    橘建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    896万円

    329.4万円/坪

    ～

    952万円

    349.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.4万円

    9,029円/坪

    ～

    2.7万円

    9,980円/坪

  • 推定表面利回り

    3.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/11 20:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川台駅に対する口コミ】東急池上線石川台駅から５～１０分程度でとても便利。また、東急大井町線の大岡山駅も徒歩圏内。
周辺環境

5.0

近くに洗足池公園があって、自然に親しめる。また、東京工業大学も近くアカデミックな雰囲気がある。
外観・共用部

4.0

よく掃除がされていて、気持ちがいい。エントランスは大理石が基調になっていて豪華。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高くつくられているので、実際の広さよりも解放感がある。
買い物・食事

4.0

石川台駅、大岡山駅の両方の商店街が徒歩圏内なので便利。飲食店もそこそこある。ピーコック中にあるパン屋さんがおいしい。
暮らし・子育て

4.0

最寄りの小学校は洗足池小学校で、とても近い。幼稚園も大岡山ルーテルや小鳩幼稚園などが徒歩圏内にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石川台駅に対する口コミ】・駅周辺にスーパー・商業施設（コンビニ・飲食店・100円ショップなど）があり。 ・東急目黒線・東急大井町線と2つの路線があり、10数分歩いた所に、東急池上線がある。（バスあり、電車が走っていない時間帯は、タクシーあり）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/28 01:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川台駅に対する口コミ】東急池上線石川台駅や東急大井町線大岡山駅が徒歩圏で便利。
周辺環境

5.0

近くに洗足池公園があり、都内では貴重な自然が満喫できる。
外観・共用部

5.0

エントランスは綺麗に掃除されていて、豪華な感じがする。エレベーターも二基あるので便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は天井が高くとても解放感がある。バルコニーも広い。
買い物・食事

3.0

スーパーはピーコックがあり、良いものを置いている。
暮らし・子育て

5.0

近くに休日も見てくれる区の診療所があるので、子育てには心強い。
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/08/19 21:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石川台駅に対する口コミ】駅から徒歩4分は便利。大岡山は目黒線、大井町線も利用できて、東急の3路線を利用出来る。
周辺環境

5.0

中原街道から中に入った静かな環境。 高台とも言える場所で開放感がある。
外観・共用部

4.0

規模も大きく、高級感もある。築後15年ながら管理体制が良く、そこまで古さは感じない。
買い物・食事

4.0

石川台駅が近く、大岡山の商店街も利用可能。 中原街道沿いには飲食店もそれなりに充実。
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SALES HISTORY プレステート石川台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 4階 3LDK 南 76.45m² 8.22m² 7,700万円 333万円
2016年8月 3階 3LDK 北東 69.29m² 不明m² 4,580万円 219万円
2015年2月 3階 3LDK 南 76.45m² 28.22m² 5,800万円 251万円
2015年1月 3階 3LDK 北東 69.29m² 12.25m² 4,700万円 224万円
2014年10月 3階 3LDK 北東 69.29m² 不明m² 4,800万円 229万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレステート石川台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 146,500円 8,321円 11,456円 293,000円 146,500円 0円 1階 58.2m² 2LDK 北東
2024年2月 188,000円 8,938円 13,455円 376,000円 188,000円 0円 1階 69.53m² 2LDK 南東
2023年11月 190,000円 9,079円 13,617円 380,000円 0円 0円 4階 69.18m² 3LDK 西
2023年10月 188,000円 9,904円 12,143円 376,000円 0円 0円 1階 62.75m² 2LDK 南
2023年3月 188,000円 9,904円 12,143円 376,000円 0円 0円 1階 62.75m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレステート石川台の
    70㎡の売買相場     大田区の
    70㎡の売買相場     大田区石川町の
    70㎡の売買相場

  • プレステート石川台の
    70㎡の売買相場     石川台駅の
    70㎡の売買相場     大岡山駅の
    70㎡の売買相場

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