アルカサーノ雪が谷

  • アルカサーノ雪が谷のエントランス
  • アルカサーノ雪が谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アルカサーノ雪が谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    雪が谷大塚駅より徒歩で4分
    石川台駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『雪が谷大塚駅』　東急池上線　
    『石川台駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区南雪谷1丁目3番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1977年9月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    森永製菓

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    内藤マサヒロ建築研究所

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,872万円

    217.0万円/坪

    ～

    4,111万円

    230.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    7,100円/坪

    ～

    14.0万円

    7,848円/坪

  • 推定表面利回り

    4.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ys1963さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/14 19:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】東急池上線「石川台」駅と「雪が谷大塚」駅との中心に位置しているので、どちらの駅までも徒歩５分ほど、両駅の商店街も利用できて便利。目の前は中原街道、環8と環7の中間地点、どこへ向かうにも便利。
周辺環境

4.0

近隣は田園調布や奥沢・久が原などの高級住宅街、街並みの景観や治安は良い方。洗足池公園まで徒歩10分。多摩川縁まで徒歩15分。
買い物・食事

5.0

東急池上線「石川台」駅と「雪が谷大塚」駅との中心に位置しているので、どちらの駅までも徒歩５分ほど、両駅の充実した商店街も利用できて便利。雪が谷には激安スーパー「オオゼキ」、石川台には無料パーキング付きの「大丸ピーコック」がある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園から小学校、中学校まで多く点在し、どの学校も環境が良く、子供さんを通わせやすい。風紀の良い学校も多い。どの学校も生徒数が少ないので１学年２～３クラスなので先生とのコミュニケーションも密となる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 08:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】特に不便なく使っていますが、駅前の商店数が少なく、ゆっくりランチできるお店も少ないです。オオゼキがあるので食材を買い物するにはあまり困らないと思います、らできればサクッと食べられる定食屋が欲しいところです。
kintaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/06/03 15:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】飲食店はそれなりに充実していると思います。電車は朝は始発もたまにあるので座れます。
外観・共用部

3.0

オートロックや監視カメラ付きではありませんが、不審者を見かけることはありません。 掃除はいつもきれいにしていただいてます。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり、風通しは満足しています。
買い物・食事

4.0

ｵｵｾﾞｷと東急があり、隣駅の御嶽山にはジャスコや繁盛してる八百屋もあるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

病院は旗の台に大学病院があります。 休日専用の診療所は隣駅の石川台との間にあります。
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SALES HISTORY アルカサーノ雪が谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 7階 3LDK 南東 66.96m² 6.81m² 4,380万円 216万円
2023年3月 7階 3LDK 南東 66.96m² 6.81m² 4,480万円 221万円
2023年3月 7階 3LDK 南東 66.96m² 6.81m² 4,830万円 238万円
2023年3月 7階 3LDK 南東 66.96m² 6.81m² 4,980万円 246万円
2022年4月 1階 2LDK 南東 59.31m² 6.27m² 3,280万円 183万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルカサーノ雪が谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 129,000円 7,190円 0円 129,000円 129,000円 0円 1階 59.31m² 2LDK 南西
2022年7月 130,000円 7,246円 0円 130,000円 130,000円 0円 1階 59.31m² 2LDK 南西
2021年7月 129,000円 7,190円 0円 129,000円 129,000円 0円 1階 59.31m² 2LDK 南西
2017年3月 129,000円 7,190円 0円 129,000円 129,000円 0円 1階 59.31m² 2LDK 南西
2015年2月 125,000円 6,967円 0円 125,000円 125,000円 0円 1階 59.31m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルカサーノ雪が谷の
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区南雪谷の
    60㎡の売買相場

  • アルカサーノ雪が谷の
    60㎡の売買相場     雪が谷大塚駅の
    60㎡の売買相場     石川台駅の
    60㎡の売買相場

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