アールブラン西馬込

  • アールブラン西馬込のエントランス
  • アールブラン西馬込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アールブラン西馬込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西馬込駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西馬込駅』　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都大田区仲池上2丁目21番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    イチケン

  • 設計会社

    飛鳥設計

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,175万円

    340.3万円/坪

    ～

    6,557万円

    361.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    8,838円/坪

    ～

    17.7万円

    9,768円/坪

  • 推定表面利回り

    3.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

アプライさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/10 02:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西馬込駅に対する口コミ】ファミレスはジョナサン、コンビニはローソン、セブンイレブン、ファミリーマートがあります。駅前にはドラッグストアがありスーパーの文化堂があり便利です。
周辺環境

4.0

マンションの裏道の斜め向かい側には公園があります。
外観・共用部

5.0

管理人さんにおかげでゴミ出しなど管理は行き届いているように感じます。監視カメラも設置され、時季によっては玄関ロビーにクリスマスツリーや七夕が飾られ防犯対策にもなっていると感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは南向きの部屋も多く良いほうかと思います。南側にはマンションがありますが、少し空間もあり圧迫感はそれほど感じません。
買い物・食事

5.0

マンションの並び徒歩2分くらいにスーパーのオーケーがあります。マイバスケットも徒歩2分くらいにありますし、裏手に行けば徒歩5分くらいで東急ストア、マツキヨもあります。
暮らし・子育て

4.0

中学校は斜め前に大森十中学校と少し先に馬込中学校があります。病院は小さな病院が近所にいくつかあります。大きい病院は荏原病院や日赤大森とかになります。
かみちゃんさん
購入検討者さん2022/06/16 10:00
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近くに中学校があり、子供の元気な声が聞こえてとても心地よいです。また、車通りも多くはないが、道は広いので車所有者には適しています。
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/05/24 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西馬込駅に対する口コミ】都営浅草線の始発駅で、通勤便利。スーパー文化堂が駅前にある。
周辺環境

4.0

東側の通りは、そこそこ車の通りもあるが、住環境としてはまずまず。
外観・共用部

4.0

モダンな雰囲気のマンション。戸数もそれなりにあり、南側がワイドに取れている建物。
お部屋の仕様・設備

4.0

仕様はまずまず。満足できるレベルだと思う。
買い物・食事

3.0

コンビニは近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アールブラン西馬込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南東 61.4m² 13.6m² 5,780万円 311万円
2024年4月 4階 2LDK 南東 61.4m² 13.6m² 6,280万円 338万円
2024年3月 5階 2LDK 南 61.4m² 13.6m² 6,180万円 333万円
2024年3月 5階 2LDK 南東 61.4m² 13.6m² 6,490万円 349万円
2023年10月 4階 2LDK 南東 61.4m² 13.6m² 6,280万円 338万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アールブラン西馬込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 190,000円 8,929円 0円 380,000円 190,000円 0円 2階 70.34m² 3LDK 西
2022年2月 204,000円 10,501円 0円 204,000円 204,000円 0円 4階 64.22m² 3LDK 南
2019年12月 170,000円 7,990円 0円 340,000円 170,000円 0円 2階 70.34m² 3LDK 西
2019年10月 190,000円 8,929円 0円 380,000円 190,000円 0円 2階 70.34m² 3LDK 西
2019年3月 190,000円 8,929円 0円 380,000円 190,000円 0円 2階 70.34m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アールブラン西馬込の
    70㎡の売買相場     大田区の
    70㎡の売買相場     大田区仲池上の
    70㎡の売買相場

  • アールブラン西馬込の
    70㎡の売買相場     西馬込駅の
    70㎡の売買相場

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