ガーデンホーム千鳥町

  • ガーデンホーム千鳥町のエントランス
  • ガーデンホーム千鳥町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ガーデンホーム千鳥町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    久が原駅より徒歩で3分
    千鳥町駅より徒歩で3分
    武蔵新田駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『久が原駅』　東急池上線　
    『千鳥町駅』　東急池上線　
    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区千鳥2丁目6番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    マツヤハウジング

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    荒木正彦設計事務所

  • 管理会社

    東京ディフェンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,642万円

    274.1万円/坪

    ～

    4,929万円

    291.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    10,670円/坪

    ～

    19.9万円

    11,793円/坪

  • 推定表面利回り

    4.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/17 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久が原駅に対する口コミ】電車の本数は終日充分にある、主要駅である蒲田駅まで3駅、終電時刻は24時ほど詳しい相場はわからないがそれほど高くはないと思われる、駅近い場所に関しては便利ではある
周辺環境

3.0

コンビニが駅周辺に3件ある、サミット/スーパーがある、中華料理屋やラーメン屋がある特に問題が起きているという事はないので治安は良い方だと思う、駅近くで祭りをやるとき以外は人はそれほど多くない
買い物・食事

3.0

駅のすぐ目の前と徒歩2分の所に中華料理屋、徒歩1分の所にイタリア料理屋、チェーン店のモスバーガーがある
暮らし・子育て

4.0

保育園や小学校が近いので子育て環境ではあると思う、マンションも多くあるので子育て世代の人たちは多いと思われる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/28 21:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久が原駅に対する口コミ】東急池上線の、とても小さな駅なのですが、蒲田や五反田へ出れるので不便ではないです。家賃はワンルームで7万くらいの場所が多いですが、静かな環境で暮らしたい人にはとても良いと思います。
周辺環境

4.0

二階建ての大きな『サミットストア』というスーパーがありますし、コンビニもいくつかあるので買い物には困りません。 小さなクリニックも何件かあります。街灯も多いですし、車通りもそこまで多くないので治安はとても良いです。
買い物・食事

4.0

千鳥町は嘉宴や一心酒家など、美味しい中華の店が多いのが魅力です。
暮らし・子育て

3.0

かなり静かで落ち着いた町なので、ゆったり子育てができると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/18 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久が原駅に対する口コミ】出勤の時間帯でもタイミングが良ければ座ることができる。東京都内で広さがある部屋の一人暮らしにしては高くないと思う。
周辺環境

5.0

駅に売店はついていないが徒歩1分でコンビニが2軒ある。駅すぐ近くにコンビニがあり、街頭も多いので夜でも明るい。
買い物・食事

4.0

チェーン店ではないが駅のすぐ近くに飲食店は多くある。
暮らし・子育て

5.0

改札にはスロープがある。五反田方面のホームにはトイレがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/03 04:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久が原駅に対する口コミ】治安も良く、落ち着いた雰囲気。家族連れも安心して暮らせる。品川駅や羽田空港なども近いので、意外と移動に便利。蒲田といったターミナル駅にすぐに出られるし、池上線の中では比較的家賃も安いと思う。
周辺環境

3.0

駅前にコンビニが2つとスーパーが1つあるので、普通に暮らす分には困らない。居酒屋などが少なく、変な人もあまりいないので安心して暮らせる環境ではある。
買い物・食事

2.0

駅前にアットホームな美味しい居酒屋があって、ほっこりする。
暮らし・子育て

3.0

駅の周辺には、遊べる公園が複数あり、住環境も悪くないと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 08:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久が原駅に対する口コミ】自転車、徒歩で池上駅、下丸子駅、鵜の木駅など意外と近くて便利。家賃は蒲田、池上に比べると安い、ペットと暮らせる物件もあるから嬉しい。
周辺環境

5.0

駅前にスーパーやコインランドリー、コンビニなどにあって暮らしやすい。蒲田に比べると悪くないと思う。警察が回っていたり、近くに交番があるので、安心。
買い物・食事

5.0

個人店のラーメン屋、居酒屋が多い。1杯飲んで帰るのにちょうどいい。
暮らし・子育て

5.0

小学校や学童、保育園が近くにある。区の施設も近くにあるので地域の活動もしやすいかもしれない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/29 18:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久が原駅に対する口コミ】本数が多いので、非常に便利。蒲田や池上に近い。とにかく住みやすいとは思うので、家族連れには向いてる。
周辺環境

2.0

駅前に中華料理店や居酒屋があって、外食しやすい。夜も静かで治安はかなりいいと思う。街灯も十分に設置してある、
買い物・食事

3.0

中華料理店で、美味しいお店が複数店ある。
暮らし・子育て

2.0

駅にはスロープが設置してあって、バリアフリーなのかもしれない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/19 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久が原駅に対する口コミ】車両数が少ないため、ホームの前や後ろの行き来がしやすい閑静な住宅街だし、ファミリー層も多いので安心して住めます。
周辺環境

3.0

コンビニ、スーパーがが近くにあるのはとてもいい。ファミリー層もおおく、飲食店もそこまで多くないので 酔っ払いなどもあまりいないのがいいなと思います。
買い物・食事

4.0

いろんなジャンルのお店が揃っていて、困らないと思います。
暮らし・子育て

5.0

ファミリー層が多く、駅前はいつも人がいるので安心だと思います。治安も良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/12 14:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久が原駅に対する口コミ】閑静な住宅街でファミリー層も多くて静かな場所家賃が安い、個人店があるので物価も安いと思う
周辺環境

4.0

生活をする分のスーパーなどはあり混雑していない治安が悪いことがない高級な家も多いので安心
買い物・食事

4.0

個人店が多く他にはないお店があり楽しめる
暮らし・子育て

5.0

ファミリー層が多いので子育てをすることにのんびり過ごせる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/01 14:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久が原駅に対する口コミ】駅近くには、スーパー、コンビニ、ファストフード店などが複数あって、便利です。高級住宅地は、戸建てが多いです。 静かです。
周辺環境

4.0

駅近くに、セブンイレブン、モスバーガー、サミットがあります。 もう少し歩けば、まいばすけっとや、すき家もあります。 治安の悪さは感じません。駅周辺は、汚いと感じたことはありません。
買い物・食事

4.0

駅近くには、モスバーガー、すき家があります。
暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩圏内に、大森第七中学校があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/12 16:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久が原駅に対する口コミ】五反田方面へ朝の時間帯でも座れることがある。蒲田から3駅のため買い物に便利。都内にしては安く住める。川崎の方にもアクセスしやすい。
周辺環境

2.0

スーパーが駅前にあるので買い物をして帰れる。街灯がしっかりあり、閑静な住宅街なので治安がいい。蒲田から少し離れているので落ち着いている。
買い物・食事

3.0

焼き鳥屋さんが多く、安い居酒屋がある。コンビニはセブンとローソンがある。
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校は近くにある。公園もたくさんある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/17 06:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久が原駅に対する口コミ】のどかでいい駅。上りと下りでホームがわかれている蒲田と五反田へのアクセスがよく、空港や新幹線への乗り換えも比較的便利
周辺環境

3.0

スーパーやコンビニもあり居酒屋なども数件ある閑静な住宅街のため怖さを感じたことはない
買い物・食事

2.0

個人経営の居酒屋が数件とモスバーガー程度
暮らし・子育て

3.0

幼稚園はそんなに無いが、公園や小学校は近い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/25 11:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久が原駅に対する口コミ】比較的空いていていていいです。 五反田まで1本で行ける。都内では住みやすい都心と比べると家賃もやすい。
周辺環境

3.0

飲食店、スーパーが近く、病院など生活に必要な施設もあり。悪くない。 酔っ払いや怖い人はあまり見かけません。
買い物・食事

4.0

ハンバーガー屋、中華、イタリアン、様々な飲食店が並んでいる。
暮らし・子育て

4.0

学校、公園あり。駅にスロープもついているので、バリアフリーも考えられている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 14:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久が原駅に対する口コミ】3両編成『池上線』では最も のどかな駅のひとつ。木製の椅子は昔から変わらぬ造りをしています。隣の千鳥町駅に列車が居るかどうかが目視でわかる近さです。駅で待ち合わせをする場合は屋根のある五反田方面改札前にしておくと良いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーデンホーム千鳥町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 4階 3LDK 南 60.47m² 8.23m² 5,480万円 300万円
2021年10月 1階 2SLDK 南 56.66m² 5.44m² 4,280万円 250万円
2019年2月 6階 2LDK 南 58.62m² 54.29m² 4,980万円 281万円
2019年2月 6階 2LDK 東 45.64m² 8.16m² 3,280万円 238万円
2019年2月 2階 2LDK 東 45.64m² 8.16m² 3,280万円 238万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーデンホーム千鳥町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 187,000円 11,006円 0円 187,000円 187,000円 0円 4階 56.17m² 2LDK 南
2020年6月 187,000円 11,006円 0円 187,000円 187,000円 0円 4階 56.17m² 2LDK 南
2019年1月 124,000円 8,982円 4,000円 124,000円 0円 0円 2階 45.64m² 2DK
2015年3月 160,000円 9,335円 5,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 56.66m² 2LDK 南
2014年2月 160,000円 9,335円 8,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 56.66m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーデンホーム千鳥町の
    50㎡の売買相場     大田区の
    50㎡の売買相場     大田区千鳥の
    50㎡の売買相場

  • ガーデンホーム千鳥町の
    50㎡の売買相場     久が原駅の
    50㎡の売買相場     千鳥町駅の
    50㎡の売買相場     武蔵新田駅の
    50㎡の売買相場

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