雪ヶ谷ハイム

  • 雪ヶ谷ハイムのエントランス
  • 雪ヶ谷ハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 雪ヶ谷ハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    石川台駅より徒歩で13分
    洗足池駅より徒歩で15分
    西馬込駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『石川台駅』　東急池上線　
    『洗足池駅』　東急池上線　
    『西馬込駅』　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都大田区東雪谷4丁目21番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1967年8月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    住友商事

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    日建設計工務

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,888万円

    189.1万円/坪

    ～

    4,128万円

    200.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    5,827円/坪

    ～

    13.2万円

    6,440円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/03/30 16:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【石川台駅に対する口コミ】洗足池があり、緑が多い環境と言える。 バス便が充実しているエリア。
周辺環境

3.0

周辺は、緑が多い環境で、住環境としては良好。 南西側向きのお部屋で、日当たり、眺望が良い。
外観・共用部

2.0

古さはあるが、南側ワイドスパンのフォルムは、存在感がある。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりが良いので、特に高層階は、リフォーム後になると、部屋の条件は良い。
買い物・食事

4.0

学研通り沿いには、スーパーや銀行も充実しているので、駅が遠くても、日常的な買い物には困らない。
暮らし・子育て

3.0

小学校も近く安心か。
みみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/31 00:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石川台駅に対する口コミ】洗足池、石川台の商店街は充実している。小学校も複数ある。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街と、最寄の駅が洗足池なので、ブランド力がある。
外観・共用部

3.0

清潔感あり。ゴミ捨て場などはセキュリティがしっかりしている
お部屋の仕様・設備

2.0

１階には庭がある。また、駐輪場も裏にあり便利。
買い物・食事

2.0

近くの荏原病院内にはコンビニがあるが、それ以外は皆無。
暮らし・子育て

3.0

小学校と病院が近いので、子供と老人がいる家庭には便利。
ズッチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/03/31 09:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石川台駅に対する口コミ】特になし
周辺環境

4.0

銀行や郵便局が多く日常的な管理はスムーズに こなせる
外観・共用部

4.0

平面に建ててるのではなく奥行きがあり見栄えがする
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

バスが通ってるのでそれだけ利用客も多く 飲食店多し
暮らし・子育て

無評価

特になし
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 雪ヶ谷ハイムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3SLDK 南西 93.92m² 7.37m² 4,980万円 175万円
2023年11月 1階 2LDK 南西 67m² 不明m² 3,980万円 196万円
2022年11月 7階 3LDK 南西 77.36m² 7.37m² 4,489万円 192万円
2022年1月 3階 2LDK 南西 59.36m² 9.07m² 3,580万円 199万円
2020年1月 1階 2LDK 南西 67m² 不明m² 3,198万円 158万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 雪ヶ谷ハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年5月 168,000円 5,913円 0円 168,000円 168,000円 0円 2階 93.92m² 2SLDK 南西
2019年4月 180,000円 6,336円 0円 180,000円 180,000円 0円 2階 93.92m² 2SLDK 南西
2019年3月 170,000円 5,984円 0円 170,000円 170,000円 0円 2階 93.92m² 2SLDK 南西
2019年3月 180,000円 6,336円 0円 180,000円 180,000円 0円 1階 93.92m² 2SLDK 南西
2017年8月 129,000円 5,727円 15,000円 258,000円 129,000円 0円 5階 74.46m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 雪ヶ谷ハイムの
    80㎡の売買相場     大田区の
    80㎡の売買相場     大田区東雪谷の
    80㎡の売買相場

  • 雪ヶ谷ハイムの
    80㎡の売買相場     石川台駅の
    80㎡の売買相場     洗足池駅の
    80㎡の売買相場     西馬込駅の
    80㎡の売買相場

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