マートルコート中馬込

  • マートルコート中馬込のエントランス
  • マートルコート中馬込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • マートルコート中馬込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    荏原町駅より徒歩で9分
    長原駅より徒歩で9分
    馬込駅より徒歩で10分
    旗の台駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『荏原町駅』　東急大井町線　
    『長原駅』　東急池上線　
    『馬込駅』　都営浅草線　
    『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区中馬込1丁目7番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1986年7月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    荒井商店

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    パシフィック設計

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,766万円

    207.6万円/坪

    ～

    3,999万円

    220.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    8,228円/坪

    ～

    16.5万円

    9,094円/坪

  • 推定表面利回り

    4.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原町駅に対する口コミ】・東急池上線長原駅/旗の台駅（急行停車駅・大井町線乗入れ）/東急大井町線荏原町駅/都営浅草線馬込駅/の4駅へ徒歩15分圏内。またバス停が徒歩3分程度でJR大森駅までバスで１2分程で行けるという通勤通学に便利な立地である。/世田谷方面へのバスもある。 ・環状七号線と近いのだが、環七に面していないので静かである。 ・最寄り駅　長原駅前には東急ストア・ロッテリア・セイジョー（ドラックストア）等あり、また商店街にはイタリアンレストランや個人経営の居酒屋等がある。 また、上池台方面には東急ストア上池台店・ライフ上池台店等あり、便利。 ・長原駅からは比較的平坦な道。馬込地域はもともと起伏のある土地柄なので、坂道はそれなりに多い。 ・環七沿いに歩けば夜道が怖いことはない。
周辺環境

4.0

・車通りの多いバス通りより1本中に入った道沿いの住宅街なので静かである。 ・川等は近くにないので、台風時の増水などの心配はない。 ・徒歩２分のところにドラッグストアがあり、夜遅くまで営業している。徒歩１０程度の場所には東急ストア上池台店とライフ上池台店があり、便利。
外観・共用部

3.0

・管理人（通勤）がおり、清掃等はしっかりできている。 ・監視カメラあり。 ・エントランスオートロック
お部屋の仕様・設備

3.0

・南向きの部屋は２F以上は日当たり良し。 ・西向きの部屋も道路沿いなので、一日中暗いということはない。
買い物・食事

3.0

・スーパーは徒歩15分圏内に3軒あり、便利。
暮らし・子育て

4.0

・区立小学校まで徒歩１０分 ・区立中学校まで徒歩１５分以内 ・幼稚園は徒歩１０～２０分圏内に３園 ・病院/馬込中央診療所/金子クリニック（整形）徒歩７分以内
おかあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/14 13:10
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で静か。住人も変な人はいない。管理人が共用部の清掃をしてくれるため、清潔が保たれている。生活するにも、スーパーなど徒歩圏内にあり便利。また住みたいと思うほど。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/21 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荏原町駅に対する口コミ】都営浅草線馬込駅徒歩11分、五反田まで6分 東急大井町線荏原町駅13分、大井町まで6分 東急池上線長原駅11分、五反田まで9分 徒歩2分の夫婦坂の交差点は東急バスの乗り換えポイントで、大森駅、池上駅、洗足駅、若林駅、新代田駅まで直通で行かれます。
周辺環境

5.0

荏原町駅周辺は大きな商店街です。抜けてマンションまでは完成な住宅地、。帰りは上り坂になり、きつめです。 長原駅上に、東急ストアあり。こじんまりした商店街を抜けるとマンションまでは住宅街です。 馬込駅そばには大きなホームセンタがあり、リフォーム材料まで、何でも揃います。
外観・共用部

4.0

ゴミ出しは、専用のごみステーションがあって、24時間可能。 オートロック付き。 管理人さんも日中常駐しており、共有部を掃除、メンテナンスしてくださっていました。 マンションのオーナさんが最上階に住んでいます。 敷地内に屋外ですが、独立してかなり広い自転車置き場があり、こちらもオートロック付きの裏口から出られます。
お部屋の仕様・設備

5.0

60件ほどのお部屋があって、分譲と賃貸が半々の様です。 うちは賃貸でお世話になっておりましたが、水回りは、分譲物件ほどに、グレードが高かったです。 特にキッチンの設備が賃貸物件には珍しいくらい充実していて使い勝手が良かったです。
買い物・食事

5.0

駅前のほかにも、すぐそばにスーパー(ユニクロも入っています)、複数のコンビニがあり、バス停2つ程入った辺りには、ドラッグストア、銀行、ファミリーレストランも数件並んであります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏にも図書館分室や児童公園など、区の施設も程よく充実しています。 小学校も多い様です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荏原町駅に対する口コミ】荏原町周辺には100円均一ショップやカフェ、お菓子屋さんなどの商業施設があります。電車の混雑は少ないので、比較的座席に腰掛けて乗車できます。駅のすぐそばに大きな道路が通っているので交通量が多いため夜道でも安心して帰れます。
ゆきかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/03/08 12:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原町駅に対する口コミ】近所にスーパーのピーコックがあり便利。長原、旗の台の商店街が使え便利。最寄駅は東急の長原、旗の台、都営浅草線の馬込の三駅が使え、とても便利（それぞれ徒歩10分ぐらい）。
周辺環境

4.0

環七に近いにもかかわらず、少し奥まったところにあるため、近隣環境は比較的静かで落ち着いている。少しあるけば小池公園、さらに歩けば洗足池公園に行くこともできる。
外観・共用部

2.0

築28年なのでそれなりの外観だがメンテは比較的良い。通いの管理人さん。監視カメラあり。宅配ボックスなし。駐車場なし。エレはないが、階段が複数あり、一つの階段を利用する人数は少なく静か。トランクルーム、ゲストルームなし。外廊下。小型ペットは事実上可。
お部屋の仕様・設備

2.0

現在の部屋は日当たり良好だが、当然のことながら部屋のある階や位置による。
買い物・食事

4.0

住宅街のなかにもかかわらず、スーパーのピーコックがあるのは貴重。長原駅には東急ストア、旗の台にはオーゼキや商店街があり（いずれも徒歩１０分位）、買い物的には悪くない。
暮らし・子育て

2.0

子供がいないのであまりくわしくはわからないが、近くには白百合幼稚園、馬込第三小学校などがある。荏原病院という大きな病院あり（ただし車で10分弱）。
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SALES HISTORY マートルコート中馬込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南 51.52m² 4.83m² 3,270万円 210万円
2023年12月 2階 3DK 南 51.52m² 4.83m² 3,500万円 225万円
2023年5月 2階 3LDK 西 61.8m² 8.93m² 4,980万円 266万円
2023年1月 2階 3LDK 西 61.8m² 8.93m² 3,680万円 197万円
2022年7月 2階 3LDK 北西 61.4m² 5.07m² 3,680万円 198万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マートルコート中馬込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 110,000円 9,839円 0円 110,000円 110,000円 0円 4階 36.96m² 2K
2023年11月 120,000円 8,264円 0円 120,000円 120,000円 0円 1階 48m² 2LDK
2023年9月 115,400円 7,405円 18,600円 115,400円 115,400円 0円 2階 51.52m² 3DK 南
2023年8月 125,000円 8,609円 0円 125,000円 125,000円 0円 2階 48m² 2LDK
2023年8月 125,000円 8,609円 0円 125,000円 125,000円 0円 3階 48m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マートルコート中馬込の
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区中馬込の
    60㎡の売買相場

  • マートルコート中馬込の
    60㎡の売買相場     長原駅の
    60㎡の売買相場     荏原町駅の
    60㎡の売買相場     馬込駅の
    60㎡の売買相場     旗の台駅の
    60㎡の売買相場

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