プラウド馬込

  • プラウド馬込のエントランス
  • プラウド馬込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • プラウド馬込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    馬込駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『馬込駅』　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都大田区東馬込1丁目31番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2007年5月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    安藤建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,519万円

    345.3万円/坪

    ～

    7,984万円

    366.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.1万円

    10,182円/坪

    ～

    24.5万円

    11,254円/坪

  • 推定表面利回り

    3.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

pinoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/19 11:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬込駅に対する口コミ】駅まで1分の利便性は素晴らしいと思います。駅横にコンビニもありチョットした買い物は便利です。
周辺環境

4.0

車での移動は便利な場所ですし、正門（？）側は静かで高級住宅が多くあります。
外観・共用部

4.0

やはりプラウドだけに外観は品がありますし、エントランスも狭いながら 高級な感じを演出しています。管理人さんもよく動き、いつも清潔な状態です。
お部屋の仕様・設備

4.0

環七側の日照はとてもよく暑いくらいです。天井高もサッシュの高さも十分で圧迫感はありません。、柱・梁はあります。室内設備の性能は今となったは最新ではありませんが十分だと思います。室内段差は玄関が少々。
買い物・食事

3.0

駅横にコンビニはあり便利です。また多少歩きますが二国沿いの家系ラーメンは絶品です！
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内に公園、保育園、幼稚園、児童館があり不便ではありません。
Tomnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/28 14:32
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

馬込駅まで徒歩1分で、五反田、泉岳寺方面もすぐに出ることができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/20 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【馬込駅に対する口コミ】周辺は住宅街なので通勤で利用する方も多く、夜遅くなっても治安が良いです。終点の隣の駅なので比較的座りやすく、新橋や日本橋などのビジネス街を経由するため、通勤にも利用しやすいです。駅前に繁華街がないこともあり、落ち着いた雰囲気です。
きよともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/15 14:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬込駅に対する口コミ】駅から近い大通りに近い割に騒音が気にならない
kimmyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/01/26 19:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬込駅に対する口コミ】なんといっても駅チカ。もう駅から徒歩5分以上の所には住めません。
周辺環境

3.0

第2京浜と環七の近くですが、騒音等は全く気になりません。
外観・共用部

5.0

管理人さんが毎日精力的に動いてくれています。 いつも綺麗に保たれています。 宅配BOXや24時間ゴミ置場やトランクルームなど、設備にも満足しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

重厚感があってよい。床もどちらかと言えば濃い色です。
買い物・食事

2.0

近くに飲食店が少ない。とは言え、宅配チラシはよく入るので、利用しています。
暮らし・子育て

無評価

近くに幼稚園や保育園もあるらしいので、子育てにも便利かも。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド馬込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 3LDK 南西 72.73m² 10.12m² 6,980万円 317万円
2023年4月 5階 3LDK 南西 72.73m² 10.12m² 7,280万円 331万円
2023年2月 3階 2SLDK 北東 55.25m² 6.8m² 5,780万円 346万円
2023年1月 5階 3LDK 南西 72.73m² 10.12m² 7,480万円 340万円
2022年12月 5階 3LDK 南西 72.73m² 10.12m² 7,780万円 354万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド馬込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 300,000円 13,177円 20,000円 600,000円 600,000円 0円 3階 75.26m² 3LDK 南西
2023年8月 210,000円 10,847円 0円 210,000円 210,000円 0円 5階 64m² 2LDK 南西
2022年11月 175,000円 8,019円 0円 350,000円 175,000円 0円 3階 72.14m² 2LDK 南西
2021年6月 200,000円 10,331円 0円 200,000円 200,000円 0円 5階 64m² 2LDK 南西
2019年11月 228,000円 10,015円 15,000円 456,000円 456,000円 0円 3階 75.26m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド馬込の
    70㎡の売買相場     大田区の
    70㎡の売買相場     大田区東馬込の
    70㎡の売買相場

  • プラウド馬込の
    70㎡の売買相場     馬込駅の
    70㎡の売買相場

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