津田沼ハイライズ

  • 交通

    京成津田沼駅より徒歩で2分
    津田沼駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『京成津田沼駅』　京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県習志野市津田沼5丁目13番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

    295戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    興和不動産

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    フジタ工業一級建築事務所

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

津田沼ハイライズ

津田沼ハイライズ

3,280万円 専有面積: 88.82m² 3LDK 12階

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,126万円

    139.7万円/坪

    ～

    3,320万円

    148.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    5,510円/坪

    ～

    13.6万円

    6,090円/坪

  • 推定表面利回り

    4.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/06 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成津田沼駅に対する口コミ】モーニング・イブニングライナーを除く全列車が停車するため本数が多くかなり利便性が高いと思います。また、新京成線、千葉線とも連絡していて改札内で乗り換えられるので千葉方面や鎌ヶ谷方面へのアクセスもいいです。駅前にはマクドナルドやCoCo壱番屋をはじめ多くの飲食店があるためランチのお店を決めるのにも困らないです。商業施設などもありそれなりの利便性があるのを考えるとコストパフォーマンスはそんなに悪くないと思います。
周辺環境

4.0

駅直結のビルの中には喫茶店や洋品店がある他、駅前には商店街もあり、たくさんの飲食店をはじめ様々な商業施設が並んでいます。津田沼総合中央病院、習志野第一病院など医療施設もそれなりにあります。駅を出てすぐのロータリーの前に交番があります。
買い物・食事

5.0

コメダ珈琲店とマクドナルドが特に繁盛していますが他にもたくさん飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

新しくできたこども園をはじめ幼稚園や保育園もあり、小学校も駅の近くに津田沼小学校があります。駅にはエレベーターももちろんあります。
はやなかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/31 08:08
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

立地がほぼ駅直結のため通勤には困らず雨が降っていても困る事なく大変助かりました。また周辺もスーパーや飲食店、カフェなども多く生活には困らず、治安も良く暮らしやすかったです。
かずたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/13 20:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成津田沼駅に対する口コミ】部屋からホームが見えるほど駅から近いです。
周辺環境

4.0

敷地内と道路を挟んで向かいに小さい公園があります。
外観・共用部

2.0

共用部の清掃は行き届いています。 オートロックはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

いろんな間取りがありますので、ご希望と合う部屋があるのではないでしょうか
買い物・食事

3.0

隣に東武ストアがあります コンビニもミニストップとセブンイレブンが近くにあります
暮らし・子育て

4.0

管理組合がしっかりしていて、防災に力を入れています すぐ近くに総合病院があります
かずたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/19 19:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成津田沼駅に対する口コミ】京成津田沼駅のホームが見えるほどすぐ近くです。 駅前にスーパー、コンビニ、マクドナルドがあります。
周辺環境

3.0

マンションの管理組合はしっかりしていると思います。 駅前に交番があります。
外観・共用部

2.0

メインエントランスに季節の花が活けられていたり、クリスマスに大きなツリーが飾られます。 共用部の清掃は行き届いています。
お部屋の仕様・設備

2.0

家族構成やニーズによって間取りの選択肢が多種あります。
買い物・食事

4.0

東武ストア、ミニストップがすぐ近くにあります。
暮らし・子育て

4.0

コロナ前までは、マンションで定期的に避難訓練を行っていて、防災意識が高いです。 建物がしっかりしていて台風が来た時に怖い思いをしたことはありません。 習志野市役所、習志野第一病院、習志野津田沼郵便局、千葉銀行、千葉信用金庫があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成津田沼駅に対する口コミ】京成津田沼駅は上野方面、松戸方面、千葉方面へ電車があり、どこへ行くのにも助かります。近くには大学もあり、少し歩くと大型スーパーマーケットが2店もあります。人も多く、また各ホームにエレベーター完備なのが、ありがたいです。
ぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/04 22:17
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

隣に東武ストアがあり、日常の買い物には困らない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 津田沼ハイライズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 83.62m² 15.67m² 3,480万円 138万円
2024年3月 12階 3LDK 南西 74.67m² 15.24m² 2,580万円 114万円
2024年2月 15階 4LDK 南西 80.7m² 8.27m² 3,090万円 127万円
2023年12月 12階 3LDK 南東 88.82m² 22.47m² 3,280万円 122万円
2023年12月 12階 3LDK 南東 74.67m² 15.24m² 2,780万円 123万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 津田沼ハイライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 98,000円 5,964円 0円 98,000円 98,000円 0円 14階 54.32m² 2DK 南東
2022年12月 100,000円 6,549円 0円 100,000円 100,000円 0円 4階 50.48m² 2DK
2022年8月 80,000円 5,239円 0円 80,000円 80,000円 0円 4階 50.48m² 2DK
2021年3月 90,000円 5,477円 0円 180,000円 90,000円 0円 12階 54.32m² 2DK 南東
2021年2月 105,000円 4,605円 0円 105,000円 0円 0円 11階 75.38m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 津田沼ハイライズの
    80㎡の売買相場     習志野市の
    80㎡の売買相場     習志野市津田沼の
    80㎡の売買相場

  • 津田沼ハイライズの
    80㎡の売買相場     京成津田沼駅の
    80㎡の売買相場     津田沼駅の
    80㎡の売買相場

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