ヴェルビュ大森山王

  • ヴェルビュ大森山王のエントランス
  • ヴェルビュ大森山王のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヴェルビュ大森山王のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大森駅より徒歩で12分
    馬込駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『馬込駅』　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都大田区南馬込2丁目28番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    塩浜工業

  • 設計会社

    松野八郎綜合建築設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,994万円

    254.1万円/坪

    ～

    5,303万円

    269.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 03:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】大森駅は京浜東北線しかないけど、その分わかりやすい構造で使いやすい。朝の8時前後などはそれなりに混んでいて、品川方面の電車は確実に満員電車。逆に蒲田方面の電車は比較的空いている。ホームも一つしかないので、改札までの距離もそれなりに近い。都内の中では家賃が安い方だと思う。それなりに住みやすいので、コスパは良いのでは。
周辺環境

4.0

アトレが最近新しくなって、レストランのフロアの充実度がかなり高くなった。アパレルはそれほど充実してないが、ユニクロやEarthなどがある。スタバも2カ所。あとは3COINSやタリーズもあり、近くにドトールやカラオケ館もあるので、それなりに何事も充実している。大通りが目の前にあるので、明るいし大森駅周辺はそんなに不安がない。
買い物・食事

4.0

アトレの中に飲食店がいろいろある。スタバ、タリーズが駅中にあるし、商店街にはベローチェやガストもあるので、特に困らないと思う。
暮らし・子育て

4.0

小学生の頃からこの周辺に住んでいるが、それなりに充実していると思う。学校や幼稚園、保育園もよく見かけるし、公園も小さいところが多いけどある。駅の中にはエレベーターあり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/16 05:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】都心から15分くらいと利便性に長けている。地価が都心に近いわりには安いのでコストパフォーマンスは良い。
周辺環境

4.0

スーパーマーケットが近くにあるので買い物には困らない。駅周辺は明るいので、治安の悪さは感じない。
買い物・食事

4.0

駅周辺にはたくさんの飲食店があるのて、食事には困らない。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーター、エスカレーターがあるので子連れには有難い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】品川駅まで約6分、東京駅まで約15分で京浜東北線で一本で行けます。新幹線に乗りやすいです。また、羽田空港もタクシーで30分弱です。徒歩で大森駅から大森海岸駅に行くことができ、京急に乗り換えも可能です。暮らすには十分な施設、路線、さーが揃っています。物価が高すぎることはありません。
周辺環境

4.0

クリニックたくさんあります。期日前投票の施設や図書館も駅前にあります。大きく目だった歓楽街はないです。治安は良い感じがします。
買い物・食事

5.0

イトーヨーカドーやブックオフ、スタバ、西友、メガドンキ、マツキヨ、すき家、ミスドなど一通りチェーン店は揃ってます。少し歩けば、おしゃれなカフェやパン屋さんもあります。
暮らし・子育て

4.0

北口に水神公園があります。綺麗です。エレベーターなど普通程度に設備はあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 06:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森駅に対する口コミ】京浜東北線のみの駅ですが、私のように沿線上に住んでいれば、電車１本で来れて、不便さは感じません。家賃は神奈川と比較して高いですが、都内JR沿線の中では、比較的安いし、住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

アトレ大森がある西口は、飲食店も多数あり、東口は、商店街やメガドンキがあって、買い物や外食には十分な充実度です。繁華街の賑わいも程よいので、夜もうるさく感じず、街も比較的きれいです。
買い物・食事

4.0

特に東口は、飲食店が多く、飲み屋も充実しています。 駅前は、カフェも充実しているので、私は、スターバックスやドトールで朝少しコーヒーを飲んでのんびりしてから勤務先に向かっていました。
暮らし・子育て

4.0

治安も比較的良くて、子連れでも過ごしやすいです。周辺には大きな公園は少ないですが、小さな公園はあちこちあるので、遊ぶ場所も困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 05:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】東京駅や新宿、品川まですぐに出ることができること食品スーパーなどもあり、生活費は場所のわりに安く抑えれていると思います。
周辺環境

5.0

駅前には食品スーパーもあり、またしまむらなんかもあり便利です。駅を少し離れると閑静な住宅街が広がりいい場所だと思います。
買い物・食事

5.0

駅前に集中していますがいろんなお店があって便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0

学校も多くいい場所だと思います。電車に乗ればどこでも通学できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/09 14:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】品川や東京まで乗り換え無しで行ける。 バス乗り場・タクシー乗り場がある。 駅ビル直結なので買い物に便利。 駅周辺に色々なお店があるので便利。徒歩圏内に京急の駅もあるので交通は便利。 日常の買い物は徒歩圏内で全て揃うので便利。
周辺環境

5.0

駅ビル直結(アトレ)。 周辺に飲食店やスーパー、病院などが沢山あり、便利。駅前に交番がある。 街灯は多い方だと思う。
買い物・食事

4.0

多種多様なお店がある。 流行りのお店から老舗のお店まで幅広い。
暮らし・子育て

4.0

学校が多い。 公園が多く、よく子どもが遊んでいる。 近くに品川水族館がある。
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SALES HISTORY ヴェルビュ大森山王の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 1LDK 南東 53.51m² 6.75m² 3,780万円 234万円
2023年7月 3階 1LDK 南東 53.51m² 6.75m² 3,880万円 240万円
2022年9月 3階 4LDK 西 82.96m² 19.95m² 6,990万円 279万円
2022年8月 5階 2LDK 東 62.8m² 7.22m² 4,690万円 247万円
2022年6月 5階 2LDK 東 62.8m² 7.22m² 4,790万円 252万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルビュ大森山王の
    70㎡の売買相場     大田区の
    70㎡の売買相場     大田区南馬込の
    70㎡の売買相場

  • ヴェルビュ大森山王の
    70㎡の売買相場     大森駅の
    70㎡の売買相場     馬込駅の
    70㎡の売買相場

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