池上ニューハイツ

  • 池上ニューハイツのエントランス
  • 池上ニューハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 池上ニューハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    池上駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『池上駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区池上6丁目8番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1978年8月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日鐵不動産

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,352万円

    242.4万円/坪

    ～

    5,683万円

    257.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.2万円

    9,626円/坪

    ～

    23.4万円

    10,639円/坪

  • 推定表面利回り

    4.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/14 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池上駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩5分、駅周辺には、コンビニ(ローソン)、スーパー(マックスバリュー・スーパーオオゼキ)、飲食店(マクドナルド、ケンタッキー、かつや、コロラド等)も多数。品川駅まで電車で３０分、蒲田駅まで15分、五反田駅まで20分。商店街を通って帰れます。八百屋さんや百均のキャン★ドゥも途中にあります。夜も街灯が明るく、危ないという印象ではないです。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街。池上本門寺という、大きなお寺があります。秋ごろに大きなお祭りがあります。
外観・共用部

3.0

シンプルな昔ながらのマンションです。整備、管理がとても行き届いているので、衛生的にもとてもきれいにされています。管理員さんが住み込みで常駐されているので、いつでも相談できます。ゴミ置き場は、一つの部屋になっており、住人は２４時間いつでも出せます。監視カメラはマンションの入り口に一か所のみ。駐輪場、駐車場あり。エレベーターは1台ですが、6階建てなので、階段でも問題ありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きと西向きに部屋があり、日当たりは良好です。南向き側の上の階からは、晴れていると小さな富士山が見えます。
買い物・食事

4.0

スーパー、ファストフード店、チェーン店のお店が点在しているので、生活自体は困りません。八百屋さんや果物屋さんもあるので、物価に関してもお店を選んで買い物できるので、安く済ませられます。ドラックストアも数店。居酒屋さんも点在しています。
暮らし・子育て

4.0

小学校も保育園も徒歩5分～15分圏内にあります。先生達の評価もよく、安心して預けられます。総合病院が近くにあるので安心です。公園も少しですが点在。お隣さん同士、挨拶もよくしていたので、コミュニケーションも取りやすかったです。夏に、商店街の子供祭りが開催されたり、近くの神社でも小さなお祭りがやっています。秋には、お寺で大きなお祭りもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/04 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池上駅に対する口コミ】一年ほど前？に改装されてとても綺麗になりました。池上は本門寺というお寺があるのでそれがモチーフになっていて少し和のテイストがあります。駅中にはemotoが併設されていて、スタバや図書館、カルディ、東急ストアが入っているのがありがいたです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 池上ニューハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 西 64.23m² 10m² 4,780万円 246万円
2024年3月 1階 3LDK 東 74.55m² 5.36m² 4,980万円 221万円
2024年3月 3階 3LDK 西 64.23m² 10m² 5,280万円 272万円
2024年2月 1階 3LDK 東 74.55m² 5.36m² 5,180万円 230万円
2024年1月 1階 3LDK 東 74.55m² 5.36m² 5,380万円 239万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 池上ニューハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 148,000円 8,896円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 5階 55m² 1SLDK
2021年9月 148,000円 8,964円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 5階 54.58m² 1LDK 西
2021年6月 158,000円 9,570円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 5階 54.58m² 1LDK 西
2021年6月 158,000円 9,497円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 5階 55m² 1SLDK
2021年2月 170,000円 10,218円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 5階 55m² 1SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 池上ニューハイツの
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区池上の
    60㎡の売買相場

  • 池上ニューハイツの
    60㎡の売買相場     池上駅の
    60㎡の売買相場

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