クレッセント東京サウス

  • クレッセント東京サウスのエントランス
  • クレッセント東京サウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クレッセント東京サウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    雑色駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『雑色駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都大田区仲六郷3丁目12番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    114戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    大本組

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,349万円

    249.1万円/坪

    ～

    5,680万円

    264.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    8,934円/坪

    ～

    21.2万円

    9,875円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

bobafettさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/20 12:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雑色駅に対する口コミ】京急本線雑色駅（普通のみ停車）まで徒歩5～6分
周辺環境

3.0

南側は大田区の公園と施設、西側は大田区立仲六郷中学校のグランドに面しており、夜は静か。 小さい公園が付近に多い。
外観・共用部

5.0

監視カメラ有り。また昨年インターホンは、本年に宅配BOXを改修するなど、メンテンナンスは理事会が早め早めに手を入れる傾向から、状態も良いと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房が各戸に付いている。 ユニットバスの浴槽の大きさも、リフォーム業者に聞いたら大きめとのことでした。
買い物・食事

4.0

コンビニは、徒歩5分件内にセブン、駅前まで行けばファミリー、セブン。 スーパーはOKが徒歩1分のところにあり、買い物に困ることはない。
暮らし・子育て

4.0

目の前に大田区立六郷中学、徒歩10分のところに大田区立西六郷小学校あり。 雑色駅前には、小児科、歯医者、内科、耳鼻咽喉科、整形外科、皮膚科など小規模ながら病院は充実。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/11 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雑色駅に対する口コミ】横浜駅や川崎駅、品川駅へのアクセスが良好です。休日に出かけることを考えると便利な駅になります。また、オーケーストアが近隣に3店舗あり、通常スーパーよりも安く生活品を揃えることができます。住居する場合住みやすい地域です。
しおたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/17 16:35
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

ディスカウントスーパーマーケットが徒歩5分ほどのところにあるので買い物に便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/05/16 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雑色駅に対する口コミ】京急蒲田からも一駅で、駅前に、スーパーもあり。
周辺環境

3.0

西側が六郷中学校のグランドで、日当たりは今後も確保できそう。 中学校前という点を除けば、車の通りも少ない、静かな環境。
外観・共用部

4.0

センスの良さを感じさせるモリモトのデザインの良いマンション。 100戸を超える規模も魅力。
お部屋の仕様・設備

4.0

開放感のある明るい部屋。
買い物・食事

4.0

駅前、歩いてすぐのところにも、スーパーがあり、買い物には困らない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレッセント東京サウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 6階 2SLDK 西 70.19m² 11.23m² 5,690万円 268万円
2022年10月 6階 2SLDK 西 70.19m² 11.23m² 5,790万円 273万円
2022年8月 6階 2SLDK 西 70.19m² 11.23m² 5,990万円 282万円
2022年3月 6階 2SLDK 西 70.19m² 11.23m² 4,780万円 225万円
2022年3月 6階 2SLDK 西 70.19m² 11.23m² 4,990万円 235万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレッセント東京サウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 195,000円 9,184円 15,000円 195,000円 195,000円 0円 4階 70.19m² 3LDK 西
2015年10月 155,000円 7,588円 10,000円 310,000円 155,000円 0円 2階 67.53m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレッセント東京サウスの
    70㎡の売買相場     大田区の
    70㎡の売買相場     大田区仲六郷の
    70㎡の売買相場

  • クレッセント東京サウスの
    70㎡の売買相場     雑色駅の
    70㎡の売買相場

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