イニシア蒲田

  • イニシア蒲田のエントランス
  • イニシア蒲田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • イニシア蒲田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    京急蒲田駅より徒歩で3分
    蒲田駅より徒歩で10分
    梅屋敷駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
    『梅屋敷駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都大田区蒲田4丁目2番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    長谷川建築企画、ユーエスアイ・エンジニアリング

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,988万円

    305.4万円/坪

    ～

    5,296万円

    324.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.6万円

    10,781円/坪

    ～

    19.4万円

    11,916円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/04/05 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】羽田空港へ繋がっている京急空港線も、乗り入れる京急蒲田駅まで東へ徒歩2分、西へ徒歩7分には3路線が乗り入れる蒲田駅があり、東西南北どちらへも電車移動が容易です。
周辺環境

1.0

東京湾に注ぐ呑川沿いに立地しているため、春には桜が咲き誇ります。
外観・共用部

5.0

イニシア蒲田は2007年に建てられ、蒲田の街の中では新しい部類のマンション、タイル張りのため古さを感じることはなく、雨が上がった後はキラキラと眩いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋で日当たりは良く、テラスへもスムーズに移動ができます。
買い物・食事

5.0

京急蒲田駅からは雨の心配がないアーケード街を通るため、帰宅ついでに買い物や食事が出来ます。
暮らし・子育て

5.0

蒲田駅周辺には、大田区の行政機関が集まり、区役所までは徒歩8分。蒲田駅周辺には教育機関も多く、東京工科大学蒲田キャンパスでは一般の方もリーズナブルな食事が食べられます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/24 08:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】都心方面にも横浜方面にもアクセスがよい。駅から少し離れると静かな住宅地なので落ち着いて生活できる。駅が新しくなり、お店も色々増えたので便利。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、徒歩圏内に利用可能な店が多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】遂に高架と駅、駅ビルが全て完成しました。慢性化していた周りの渋滞も解消され、ストレスなく通行できるようになりました。シンゴジラでも有名で子供から高齢の方まで幅広い人が住んでいる街。羽田空港拡大に合わせて、更に多きくなっていく街です。
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/01/12 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】商業施設が充実し、羽田空港へのアクセスも良好。羽田国際便就航の影響で今後は、注目度も高まるか。
周辺環境

4.0

リバーサイド。裏通りは商店街。
外観・共用部

4.0

標準的な内容。
お部屋の仕様・設備

4.0

まずまず。
買い物・食事

5.0

買い物は非常に便利。飲食店からスーパー、グランデュオ蒲田まで揃う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イニシア蒲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 6階 2LDK 南東 55.18m² 8m² 5,480万円 328万円
2021年7月 3階 3LDK 東 70.54m² 14.75m² 6,580万円 308万円
2021年3月 14階 1LDK 南東 41.83m² 9.79m² 3,990万円 315万円
2020年2月 4階 2LDK 東 55.18m² 12.6m² 4,680万円 280万円
2019年2月 7階 2LDK 東 70.3m² 18.89m² 5,480万円 258万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イニシア蒲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 154,000円 11,216円 8,000円 154,000円 154,000円 0円 7階 45.39m² 1SLDK 南東
2023年10月 167,000円 10,005円 9,700円 167,000円 167,000円 0円 2階 55.18m² 2LDK 東
2022年5月 147,000円 10,706円 8,000円 147,000円 147,000円 0円 3階 45.39m² 1SLDK 東
2020年10月 155,000円 11,289円 0円 155,000円 155,000円 0円 6階 45.39m² 2LDK 東
2020年8月 157,000円 11,434円 8,000円 157,000円 0円 0円 10階 45.39m² 1SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア蒲田の
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区蒲田の
    60㎡の売買相場

  • イニシア蒲田の
    60㎡の売買相場     京急蒲田駅の
    60㎡の売買相場     蒲田駅の
    60㎡の売買相場     梅屋敷駅の
    60㎡の売買相場

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