クレッセントバードスクエア

  • クレッセントバードスクエアのエントランス
  • クレッセントバードスクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クレッセントバードスクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    雑色駅より徒歩で8分
    京急蒲田駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『雑色駅』　京急本線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 所在地

    東京都大田区東六郷1丁目11番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    スペーステック

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,438万円

    256.5万円/坪

    ～

    6,836万円

    272.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    6,305円/坪

    ～

    17.4万円

    6,969円/坪

  • 推定表面利回り

    3.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【雑色駅に対する口コミ】１駅隣が京急蒲田駅、また２駅隣が京急川崎駅ですので、蒲田の東急プラザ蒲田やグランデュオ蒲田、川崎の各商業施設（ラ チッタデッラ、ラゾーナ川崎など）へのアクセスに非常に便利です。 また、京急蒲田まで出てしまえば横浜への特急や羽田空港への特急、品川への特急、都営浅草線への乗換なしでの連結があったりと各方面へのアクセスが良好です。 １０分に１本の間隔で来るのでホームでの待ち時間はさほどありません。 通勤時間帯の下り（川崎方面）の混雑具合はさほど混みません。 駅周辺はコンビニやお弁当屋さん、居酒屋、OKストア、ファミレス、昔ながらの商店街があり、帰りに買い物やイートインするなどの選択肢が豊富です。 駅までも坂道などは特になく車通りのある道も選べるので怖さはないかと思います。 駐輪場も多いので多少離れた家からでも自転車で通えると思います。 近年リニューアルされたばかりなので比較的綺麗な駅です。
まつかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/09 16:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【雑色駅に対する口コミ】マンションの作りが非常にしっかりしており、上階や隣の世帯の生活音がほとんどしません。 また設計が工夫されており、部屋の玄関をの出入りの際に隣の方々と顔を合わせないような設計になっています。部屋前のエントランスにも余裕があり、非常に生活がしやすいです。
周辺環境

4.0

蒲田エリアですが、JRからは距離があるので、閑静な住宅街です
外観・共用部

5.0

管理人さんが日中常駐してくれていて、ごみ置き場の清掃等も常にきれいにしていただいており、安心して生活できます 外観もしっかりしていて、マンションエントランスも広く、半地下にイベントができるスペースもあり、お子さんのイベントなどよく開かれています
お部屋の仕様・設備

5.0

天井は二重天井、壁もベランダもしっかりしています。床暖房も完備されています。
買い物・食事

4.0

雑色、蒲田、糀谷3駅に出られるので、それぞれの駅周辺の飲食店が多数あります
暮らし・子育て

5.0

マンション前が子供の通学時間帯、車両通行止めになっており安心です。
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/17 23:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

共用部にキッズルーム(料理が作れる)や宿泊出来る和室が有る。中庭もあり小さな子供が遊べる滑り台があり子育て世代には過ごしやすくなってます。
みーさん
購入検討者さん2020/07/07 14:51
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から近く幹線道路も近いが、一本奥に入っているのでとても静かです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレッセントバードスクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南西 83.96m² 10.33m² 6,498万円 256万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 78.02m² 12.55m² 6,690万円 283万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 83.96m² 10.33m² 7,090万円 279万円
2024年2月 7階 3LDK 南西 83.96m² 10.33m² 6,798万円 268万円
2023年12月 7階 3LDK 南西 83.96m² 10.33m² 6,998万円 276万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレッセントバードスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 130,000円 4,941円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 6階 86.98m² 4LDK 南
2023年2月 170,000円 7,330円 15,000円 170,000円 170,000円 0円 5階 76.67m² 3LDK 南東
2022年8月 150,000円 5,701円 10,000円 300,000円 0円 0円 6階 86.98m² 4LDK 南
2022年6月 170,000円 6,461円 10,000円 340,000円 0円 0円 6階 86.98m² 4LDK 南
2022年5月 198,000円 7,525円 10,000円 396,000円 0円 0円 6階 86.98m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレッセントバードスクエアの
    90㎡の売買相場     大田区の
    90㎡の売買相場     大田区東六郷の
    90㎡の売買相場

  • クレッセントバードスクエアの
    90㎡の売買相場     雑色駅の
    90㎡の売買相場     京急蒲田駅の
    90㎡の売買相場

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