パークハウス駒込六義園

  • パークハウス駒込六義園のエントランス
  • パークハウス駒込六義園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハウス駒込六義園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    駒込駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都豊島区駒込1丁目40番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,179万円

    425.6万円/坪

    ～

    6,561万円

    452.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    13,089円/坪

    ～

    21.0万円

    14,467円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】JR山手線、東京メトロ南北線駒込駅から徒歩５分圏内。坂道もなく歩きやすく、夜も人通りがけっこうあるので怖くないです。
周辺環境

4.0

昼夜問わず人や車が頻繁に通るので、寂しい感じはないです。徒歩1分のところにコンビニ、ドラッグストアがあり夜も明るいです。
外観・共用部

4.0

トリプルオートロックのため、セキュリティがしっかりしています。管理人の方がしっかり掃除をしているので、いつも綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関もバリアフリーでストレスなく靴が履けます。キッチンのカウンターが大理石なので高級感があります。
買い物・食事

3.0

コンビニ、ドラックストアが徒歩１分のところになるので、ちょっとした買い物には便利。
暮らし・子育て

3.0

学区内の小学校、中学校まで徒歩約10分。近くに内科、整形外科、歯科もあり充実しているように思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 23:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】駅舎に清潔感がある（北口）。六義園など有名な庭園の最寄なため、駅北口周辺は何となく落ち着きがあってよい。染井吉野記念公園が個人的には意匠が好みで落ち着く。一方、南口は飲食街で、コロナがいずれ収まったら利用したいと思う。
いなりずしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/30 00:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】山手線と南北線が利用でき、都内どこでも短時間に移動できます。都バス秋葉原行きや文京区北区のコミュニティバスも利用できます。
いなりずしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/29 23:35
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

徒歩圏内に中小規模のスーパーが複数、また商店街も充実しており食品の購入には困らない。駅付近には居酒屋小料理屋多数、六義園周辺には雰囲気の良いフレンチ、イタリアン複数あり。
いなりずしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/29 23:24
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

山手線内駅徒歩2分でありながら閑静な住宅街の一角。区画整理された道路に沿って中層マンションや一戸建てが整然と並ぶ。住宅地として申し分ない環境。
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SALES HISTORY パークハウス駒込六義園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 13階 2LDK 南東 60.75m² 10.22m² 7,780万円 423万円
2023年4月 13階 2LDK 南東 60.75m² 10.22m² 7,980万円 434万円
2023年3月 13階 2LDK 南東 60.75m² 10.22m² 8,100万円 441万円
2023年2月 13階 2LDK 南東 60.75m² 10.22m² 8,370万円 455万円
2021年11月 9階 1LDK 北東 48.36m² 11.78m² 5,390万円 368万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス駒込六義園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 95,000円 12,824円 0円 95,000円 95,000円 0円 7階 24.49m² ワンルーム
2023年11月 95,000円 13,031円 7,000円 95,000円 95,000円 0円 8階 24.1m² ワンルーム 北東
2023年11月 95,000円 12,988円 7,000円 95,000円 95,000円 0円 8階 24.18m² ワンルーム 北東
2023年10月 200,000円 11,943円 0円 200,000円 200,000円 0円 10階 55.36m² 2LDK 南東
2023年10月 200,000円 16,177円 0円 200,000円 200,000円 0円 10階 40.87m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス駒込六義園の
    60㎡の売買相場     豊島区の
    60㎡の売買相場     豊島区駒込の
    60㎡の売買相場

  • パークハウス駒込六義園の
    60㎡の売買相場     駒込駅の
    60㎡の売買相場

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