プラウドタワー芝浦

  • 交通

    田町駅より徒歩で11分
    泉岳寺駅より徒歩で13分
    三田駅より徒歩で13分
    品川駅よりバスで8分

  • 沿線

    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都港区芝浦4丁目4番45号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上33階建 地下1階

  • 築年月

    2023年1月

  • 総戸数

    421戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    10,950万円

    635.2万円/坪

    ～

    11,628万円

    674.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.4万円

    17,649円/坪

    ～

    33.6万円

    19,507円/坪

  • 推定表面利回り

    3.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nkyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/02 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田町駅に対する口コミ】田町駅東口にあるムスブ田町が充実している。 スーパーのライフはお弁当類が充実しており、仕事で忙しい時にはお世話になりそう。
周辺環境

4.0

最寄り駅の田町駅からは徒歩10分程の距離で、雨でなければ歩きは私は苦ではない。 建物の前から品川駅行きのバスが出ているので、出張が多い私にはありがたい。 治安は良いと思う。 目の前の道路は交通量が多いが歩道の道幅もあり、よく子供やベビーカーを押している方々をよく見る。
外観・共用部

5.0

外観は竹中さんなので素晴らしく、誇らしく感じる。 エントランスも落ち着いた雰囲気で、セキュリティーは現在引っ越しシーズンなので業者の出入りもあるが、変なセールスは今まで経験していない。 知人が住む別の大規模タワーに行ったことがあるが、確かにジムやプールやラウンジが充実しており、それに比べるとジムもこじんまりとしている。しかし、私はあまりそれらの施設を使いこなすことが出来ないと思うので、今のぐらいの規模感の方が余計な維持費用が掛からなくて良いと思う。 エレベーターは思ったよりも早く来てくれる。 廊下は暗めの照明だが、高級感があるし、電気代もエコなのではと感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0

１LDKだが、天カセ、床暖房、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、センサー式蛇口などが標準で備わっており、クオリティは高い。 早速全てフル活用している。 今の所、横隣りの住人が入居しているかはわからないが、隣からの音は聞こえない。 廊下で子供が泣いている声は聞こえたことがあるが、全く許容範囲。 下がり天井は思ったよりも気にならなかった。
買い物・食事

5.0

コンビニは建物横にセブンイレブン、道を渡るとローソン、ナチュラルローソンがあり不自由しない。 郵便局も徒歩数分の距離。 ドラッグストアも近くにあるので急に日用品を買いたいときは便利。
暮らし・子育て

5.0

手続き関係は港区芝浦港南地区総合支所が田町駅から行きやすいし、免許証更新の為の三田警察署も徒歩圏内でありがたい。 済生会病院には田町駅から100円バスで行きやすい。 子育てする方には愛育病院が近くにある。 少し歩くが、札ノ辻スクエアにも徒歩圏内で、三田図書館が綺麗。
haruさん
購入検討者さん2023/10/22 21:18
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

高級感がありホテルライクな内装。築年数も浅く、入った瞬間の高揚感がある。
バグさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/13 18:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田町駅に対する口コミ】羽田空港行の電車が止まるのはメリットでした。
周辺環境

5.0

子育てには良いのではないでしょうか。保育園、幼稚園、病院など近くに揃っています。
外観・共用部

5.0

性能が良い印象があります。宅配ボックスが住戸専用です。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても綺麗です。洗練されたデザインで満足度が高いと思います。
買い物・食事

4.0

コンビニやスーパーが近いのは良いと思います。
暮らし・子育て

5.0

ドラッグストアやクリニックが近く、有事の際には助かると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウドタワー芝浦の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 30階 3LDK 南 106.28m² 16.21m² 32,140万円 1,000万円
2024年4月 31階 3LDK 東 91.7m² 11.89m² 31,800万円 1,146万円
2024年4月 8階 2LDK 南東 62.6m² 9.33m² 14,890万円 786万円
2024年4月 8階 3LDK 北西 78.58m² 12.85m² 16,500万円 694万円
2024年3月 7階 2LDK 北西 55.18m² 6.12m² 11,980万円 718万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウドタワー芝浦の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 210,000円 16,029円 20,000円 210,000円 210,000円 0円 3階 43.31m² 1LDK 南西
2024年4月 245,000円 18,757円 10,000円 245,000円 245,000円 0円 9階 43.18m² 1LDK 東
2024年3月 315,000円 18,817円 15,000円 315,000円 315,000円 0円 5階 55.34m² 2LDK 西
2024年2月 250,000円 19,140円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 9階 43.18m² 1LDK 東
2024年2月 238,000円 16,651円 20,000円 238,000円 238,000円 0円 8階 47.25m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドタワー芝浦の
    60㎡の売買相場     港区の
    60㎡の売買相場     港区芝浦の
    60㎡の売買相場

  • プラウドタワー芝浦の
    60㎡の売買相場     田町駅の
    60㎡の売買相場     泉岳寺駅の
    60㎡の売買相場     三田駅の
    60㎡の売買相場     品川駅の
    60㎡の売買相場

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