ブランズ三鷹

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都三鷹市上連雀2丁目2番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2022年10月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    森組

  • 設計会社

    スペーステック

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,408万円

    517.4万円/坪

    ～

    1,495万円

    549.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.8万円

    14,233円/坪

    ～

    4.2万円

    15,731円/坪

  • 推定表面利回り

    3.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nimiru0880さん
購入検討者さん2023/02/13 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】・駅徒歩3分の利便性の割には、線路から程よく離れており、採用されているガラス等も質の高いものが使われており、騒音も気にならない ・駅南口のデッキから降りるときもエスカレーターが設置されており、便利。 ・三鷹駅は特快がとまる。また始発の便利さがある。
周辺環境

5.0

駅徒歩3分で申し分のない利便性であり、資産価値がありそう
外観・共用部

5.0

・窓が大きくタワーマンションのような外観 ・防犯カメラも10台以上設置されているようで、セキュリティ面は安心できる
お部屋の仕様・設備

5.0

・どのタイプの部屋も窓が大きく明るい ・トランクルームが全戸提供されている ・オプションでつけるような玄関姿見、食洗器、等が標準装備されており、追加費用が少ない ・間取りによっては、１LDKであってもファミリータイプのような充実したキッチン仕様
買い物・食事

5.0

駅からマンションまでの寄り道して帰れる場所にスーパー、薬局等、が充実していて便利そう。 駅構内にも紀伊国屋やクイーンズ伊勢丹があり便利。 南口側で、明るい印象。
暮らし・子育て

無評価

病院が多く、複数件から選べそうなところ。
1984masakiさん
購入検討者さん2023/08/20 08:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅に近く、スーパーも割と多い。飲食店や飲み屋は少なめか？
周辺環境

5.0

駅チカ物件の希少価値が評価される中で、この物件の立地はなかなか貴重だと思う。
外観・共用部

1.0

可もなく不可もなし。エントランスが少し殺風景かな？
お部屋の仕様・設備

1.0

グレードの低いキッチン、狭い風呂。全く思いつかない。
買い物・食事

5.0

ひととおりの店は揃ってると思います。おしゃれな店はなさそうですが・・・
暮らし・子育て

5.0

ファミリーの多い街なので、行政の支援もしっかりしてると思います。
ロボットさん
購入検討者さん2023/06/10 03:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅は中央特快が、止まる駅であり交通は便利である
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SALES HISTORY ブランズ三鷹の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1R 東 26.86m² 5.5m² 4,300万円 529万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブランズ三鷹の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 170,000円 13,890円 0円 170,000円 170,000円 0円 5階 40.46m² 1LDK 南
2023年11月 143,000円 13,534円 12,000円 143,000円 143,000円 0円 2階 34.93m² 1LDK
2023年10月 150,000円 13,902円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 35.67m² 1LDK 東
2023年10月 190,000円 15,376円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 11階 40.85m² 1LDK 西
2023年9月 150,000円 15,623円 0円 300,000円 300,000円 0円 6階 31.74m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ三鷹の
    30㎡の売買相場     三鷹市の
    30㎡の売買相場     三鷹市上連雀の
    30㎡の売買相場

  • ブランズ三鷹の
    30㎡の売買相場     三鷹駅の
    30㎡の売買相場

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