グラツィオーソ西荻窪

  • グラツィオーソ西荻窪のエントランス
  • グラツィオーソ西荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グラツィオーソ西荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西荻窪駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区西荻北3丁目20番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下2階

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    双日

  • 施工会社

    日東みらい建設

  • 設計会社

    日東みらい建設

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,230万円

    362.8万円/坪

    ～

    8,739万円

    385.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.1万円

    11,105円/坪

    ～

    27.8万円

    12,274円/坪

  • 推定表面利回り

    3.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/28 12:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】コレばかりは日本一レベルで便利です。全てのものが近距離でそろいます。コストパフォーマンスは日本レベルで言えば、想像の通り悪くなってしまいますが、 ただ新宿池袋のような場所ではないです。
周辺環境

5.0

生活はいわゆるアニメの中の住宅街を想像するとあれが１番近いと思って間違いないです。治安については全く問題がないです。 いわゆる住宅街なので。
買い物・食事

5.0

飲食店は家に帰るﾏﾃﾞにいくつも見つかるレベルの多さです。
暮らし・子育て

5.0

子供には本当に助かるエリアの住宅街です。いわゆるアニメの住宅街なので
こむぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/16 00:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】駅すぐにスーパーが2軒、ドラッグストアが3軒、KALDIもあり住むのに困らないという印象ですちょっと川へ下ったところのもぐもぐというお店のベーコンがとても美味しくオススメです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】個性的なお店が多く、レストランやカフェも充実しています。吉祥寺も近くて便利ですが、駅から5分ほど歩くと、静かな高級住宅地。緑も多く、便利と落ち着きが両方手に入り、住みやすいです。商店街の朝市では、朝からおいしいお酒も飲めたりもする大人の町です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/02/18 13:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】すぐ隣が駅って言ってもいいくらい近い場所にあるのでここは便利そうです
周辺環境

4.0

駅から近いだけあってすぐ近くに銀行や警察署があって便利そうです。
外観・共用部

4.0

落ち着いたイメージの外観ですし部屋も奥に広そうなイメージがしました
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

駅周辺には飲食店から雑貨屋さんまで多くあって気軽にお買い物ができます
暮らし・子育て

4.0

学校も子供の足で７分あったらつく距離にあります
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/12 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】駅1分！
周辺環境

3.0

駅前の賑やかなところ。
買い物・食事

5.0

駅前なので、なんでも買えるよ★
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グラツィオーソ西荻窪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 1R 西 54.6m² 10.7m² 6,480万円 392万円
2024年1月 10階 1R 西 54.6m² 68.04m² 6,850万円 415万円
2022年11月 1階 1R 東 53.55m² 不明m² 6,480万円 400万円
2020年1月 6階 3LDK 西 75.72m² 8.91m² 7,180万円 313万円
2019年7月 6階 2SLDK 西 75.72m² 8.91m² 7,180万円 313万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グラツィオーソ西荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 230,000円 12,000円 0円 230,000円 230,000円 0円 3階 63.36m² 2LDK 西
2023年3月 200,000円 10,282円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 3階 64.3m² 2LDK 東
2022年5月 140,000円 11,559円 0円 140,000円 140,000円 0円 8階 40.04m² 1LDK 西
2020年11月 140,000円 11,559円 0円 140,000円 140,000円 0円 4階 40.04m² 1LDK 西
2020年11月 145,000円 11,971円 0円 145,000円 145,000円 0円 4階 40.04m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グラツィオーソ西荻窪の
    70㎡の売買相場     杉並区の
    70㎡の売買相場     杉並区西荻北の
    70㎡の売買相場

  • グラツィオーソ西荻窪の
    70㎡の売買相場     西荻窪駅の
    70㎡の売買相場

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