ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り

  • ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通りのエントランス
  • ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通りのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通りのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    阿佐ケ谷駅より徒歩で10分
    南阿佐ケ谷駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷北4丁目9番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    錢高組

  • 設計会社

    オフィスエーアンドイー

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,742万円

    348.4万円/坪

    ～

    5,035万円

    370.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    9,307円/坪

    ～

    14.0万円

    10,287円/坪

  • 推定表面利回り

    3.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/01 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿、銀座・東京まで一本でいける利便性。 始発の次の駅なので、朝早い時間だと座れます。 丸の内線は災害に強く、止まることもほとんどないです。万が一止まっても、ＪＲ阿佐ヶ谷まで徒歩5分ほどで行けます。食料品などは安いお店があります。逆にちょっとお高めの有機野菜のお店もあり、選択できます。 近くに公園があるので、都会に住みながら自然も楽しめるよい街だと思います。
周辺環境

4.0

駅のすぐ近くに杉並区役所・警察署・郵便局(24時間営業）もあり、ある意味、杉並区の官庁街。 パールセンターというＪＲ阿佐ヶ谷まで続く商店街がすぐ近くにあるので、生活する上での買い物に困ることはありません。近くに警察があるので、治安はよいと思います。青梅街道は大きな通りで車どおりも多いので、女性一人でも怖いと感じることはないです。
買い物・食事

4.0

青梅街道沿いにおいしいたい焼き屋さんやスイーツのお店がありません。 飲食店も。 パールセンターにもたくさんあります。パールセンターはほどよく新陳代謝があり、毎日歩いても飽きません
暮らし・子育て

4.0

駅は上り下りともエレベーターがあります。 また近くに大きな公園があり、お散歩している人がたくさんいます。 桜もきれいで憩いの場です。 保育園はたくさんあり、商店街を子供たちがお散歩しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/07 19:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなし１本で10分程度で出られ、地下鉄の乗り換えで都内各所に出やすい南阿佐ケ谷駅からJR阿佐ヶ谷駅が近く、少し歩くが２線使えて利便性が高くて都心にアクセスしやすいのに役所などの公共施設も近いので生活しやすく便利
周辺環境

5.0

商店街も近く、病院、市役所、警察署などの公共施設が駅周りに集まっているので生活にはとても便利駅近くに警察署があり、大きな街道沿いにある駅なので治安はとても良い
買い物・食事

4.0

駅から家に帰る途中にテイクアウトできる店も近くにあり、個人経営の居酒屋が最近増えてきていて外食がより楽しめる街になってきている
暮らし・子育て

4.0

区役所や警察署などの公共施設や学校が多い街なので暮らしやすく働きながら子育てをしやすいと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/03 09:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】始発から一駅前だから座れる可能性がある。都内にしてはすみやすい値段。すみやすくちょうどいいと思う
周辺環境

5.0

スーパーも病院もあるから便利だし商店街もあるから買い物が楽静かだし過ごしやすい。基本的に穏やかでいいなとおもう
買い物・食事

4.0

基本的なんでもあるから不便がない。すみやすい
暮らし・子育て

4.0

公園がいろんな所にあるからいいなと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/31 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】始発の次の駅なので、ラッシュ時以外は比較的に座れる。丸ノ内線は遅延が少ないのでとても快適。 商店街、区役所が近く、何でもそろう。住民も落ち着いている印象。
周辺環境

4.0

駅出てすぐに吉野家とドトールコーヒーがある。ミスドやミニストップ、区役所も近い。治安はよい。夜でも明るい。駅もきれいである。
買い物・食事

5.0

駅出てすぐに吉野家とドトールコーヒーがある。
暮らし・子育て

5.0

区役所が近く手続きになにかと便利。保育園も何軒かあるようだ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/05 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線　南阿佐ヶ谷駅。 新宿や荻窪などアクセスがよい。始発駅が隣なのでラッシュ時以外は座れる。バリアフリー化されている。駅前でも古い建物もあるので、家賃は抑えられます。物価は安め。
周辺環境

5.0

区役所や郵便局が駅の近くにある。 商店街は全体的に賑わっていて、特に野菜や果物が安い。その中でもアキダイと高野青果が値下げ合戦してる。駅前に杉並警察署ごあるので治安は良いです。
買い物・食事

5.0

道心って居酒屋のランチがリーズナブルで美味しいです。はなの台所ってお弁当屋さんは3個からデリバリーしてもらえる（曜日など諸条件あり）
暮らし・子育て

5.0

エレベーターあり、広い多機能トイレあり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/03 20:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】JR阿佐ヶ谷駅まで徒歩５分 新宿まで１５分、四ツ谷、東京、銀座まで１本です。 駅の南側は家賃もお安めです。 新しいマンションも建ち、戸建ても販売されています。
周辺環境

5.0

区役所が目の前。年中無休の郵便局もすぐ近くです。 商店街も近くにあり、お買い物に便利です。バス停ももちろんあります。区役所、郵便局、警察署が近くにあり、日中は人通りも多く安全です。
買い物・食事

3.0

餃子のなかよし とんかつ 少し歩いたら、昔懐かしいお肉屋さん、焼き鳥屋さん、パン屋さん、お惣菜屋さんなどもあります。 安い八百屋さんもあり、生活しやすいです。
暮らし・子育て

4.0

教育熱心な方が多い印象です。 駅にはエレベーター完備
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/12 10:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】主要駅へのアクセスはもちろん、阿佐ヶ谷駅まであるけば中央線、総武線があるため三鷹方面や千葉方面へも行きやすい。賃貸の家賃は高すぎないうえ、施設と交通の便が良いので住みやすい街。
周辺環境

5.0

駅ビルと商店街で生活に関するほとんどが完結する。 ユニクロが入っているのが嬉しい。 病院も町医者を含めると多くあるので困らない。昼夜問わず変な人に遭遇することは滅多にない。
買い物・食事

5.0

スタバやコメダなどのカフェから、鎌倉パスタお魚食堂など多種多様な飲食店がある。 チェーン店だけで無く個人でやっているお店も多い。
暮らし・子育て

4.0

児童館や子育てプラザなどが周辺に数多くあり、気軽に預かってくれる場所もある。 幼児連れのお母様方はこれらの施設を利用して外出したり友達を増やしたりしている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 06:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】意外と色んな駅に止まる。グルっと1周繋げて欲しい家賃は少し高いが商店街があるため基本的になんでも揃う
周辺環境

2.0

駅中はホームのみだけど駅の周りにはコンビニ等充実してる。都市圏と比べれば治安はいい。家族連れが多い。
買い物・食事

3.0

商店街があるため周りはそこそこ充実している
暮らし・子育て

3.0

近くの学校等が徒歩圏内のため学生が多いと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/14 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中野はすぐそこ。中野坂上乗り換えで大江戸線へのアクセスもよい。新宿まで近く、始発の荻窪は隣駅のためラッシュの時間帯でも乗るときに極端に混むこともない。荻窪や中野といった同じ丸ノ内線の駅に比べ家賃相場は安い。
周辺環境

5.0

近くに杉並区役所、警察署、消防署、税務署が集まっており手続き関係の際は非常にアクセスが良い。万全とはいえないものの治安は良いと思われる。大きめの警察署が近くにあるし、警察官の巡回をよくされていると思う。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋さんなどは多くある。チェーン店というよりは小規模な個人経営飲食店が駅周辺に散らばっている感じ。
暮らし・子育て

4.0

治安は良好と思われ、すぐ近くに阿佐ヶ谷中学校がある。駅すぐ近くに児童館のような施設もあり、学童の子どもたちがよく集まっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/21 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良く動きやすい。 丸ノ内線は多数の乗り換え駅がある。スーパーも集中しているため安く買い物ができるお店がある。
周辺環境

5.0

中心となる区役所、警察署、消防署、郵便局、税務署がまとまって近くにある。 大きな病院もある。交通も周辺の住民もとても優しく地域としての治安もとても良い。
買い物・食事

5.0

いろいろな料理屋があるためどんなものが食べたいか決まれば探しやすい。 居酒屋も雰囲気があり楽しめる。
暮らし・子育て

5.0

待機児童もあまりなく子供のいる家庭にはとても過ごしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/29 12:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】東京、新宿方面に行くには丸ノ内線が利用でき、逆方向の場合も一駅で荻窪で乗り換えができます。荻窪や高円寺と比べると若干ですが値段は少し低めです。
周辺環境

4.0

河北病院など大きな病院もあるほか、商店街が栄えていて、日用的なものについては不便はありません。駅に隣接した交番があり常駐しているので、安心感はあります。
買い物・食事

3.0

ファストフードを中心に徒歩圏内に一通りの店は揃っています。
暮らし・子育て

3.0

小さな公園は複数あり、距離はありますが井の頭公園にも行けます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 14:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】周辺の駅と比較すると、落ち着いていて住みやすそうだなと感じる環境です。飲食店やスーパーも多く、比較的チェーン店が多いので、地方出身者は安心できるかと思います。 近隣の高円寺と阿佐ヶ谷を結ぶ通路はとても便利なのですが、阿佐ヶ谷側がとても寂しいです。終焉を迎えてしまったアニメストリートも良かったのですが、やはり高円寺ストリートとの接続性を考えると、居酒屋や飲食店の流れをうまく使った方が宜しいかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央線らしい雰囲気の街です。駅前にはたくさんの個性的な飲食店があるので、一人暮らしの人でも楽しめます。かわいい雑貨屋さんもあるため、女性が住んでも楽しい町でしょう。高円寺や荻窪まで自転車で行ける距離ですので、休日の散策も楽しいです。とにかく、住んでいて何かと楽しい町なので、すごくオススメです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 2LDK 西 56.34m² 11.2m² 6,380万円 374万円
2023年9月 4階 2LDK 西 56.34m² 11.2m² 6,080万円 357万円
2023年7月 7階 3LDK 西 67.05m² 不明m² 6,998万円 345万円
2023年5月 7階 3LDK 西 67.05m² 不明m² 7,198万円 355万円
2023年4月 3階 2DK 東 45.91m² 9.19m² 3,980万円 287万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 150,000円 8,880円 15,000円 300,000円 150,000円 0円 5階 55.84m² 2LDK 西
2021年12月 198,000円 9,917円 18,000円 396,000円 198,000円 0円 6階 66m² 3LDK 南
2020年8月 198,000円 9,917円 18,000円 396,000円 198,000円 0円 6階 66m² 3LDK 南
2018年8月 158,000円 9,186円 12,000円 316,000円 158,000円 0円 2階 56.86m² 2LDK 南
2016年5月 155,000円 11,161円 0円 155,000円 155,000円 0円 4階 45.91m² 2DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通りの
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区阿佐谷北の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通りの
    50㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    50㎡の売買相場     南阿佐ケ谷駅の
    50㎡の売買相場

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駅別物件一覧

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