ダイナシティ高円寺

  • ダイナシティ高円寺のエントランス
  • ダイナシティ高円寺のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    高円寺駅より徒歩で8分
    東高円寺駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南2丁目54番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ

  • 施工会社

    加賀田組

  • 設計会社

    叶設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,500万円

    381.5万円/坪

    ～

    4,778万円

    405.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    11,379円/坪

    ～

    14.8万円

    12,576円/坪

  • 推定表面利回り

    3.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ちったんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/19 10:56
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

大きな道路が近いからか、防音がしっかりしていて、上下左右まったく近所の物音がしない。分譲マンションは作りが違うのだと聞いていたが、設備すべてなにからなにまでしっかり考えられてる。インタンホーンに相手の動画もうつるし、風呂場にも手すりがあり、足だけ浴槽に入れたくないときに役立った。大きな鏡がついて収納もあるし、賃貸でおそらくこのレベルはみつからない。
チャッピーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/26 13:53
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

環七の大きい道路に面しているが防音がしっかりしていた
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】飲食店やスーパーなどが多く生活に困らない駅だと思います。また古着の街と言われていますがおしゃれなアパレルが多くあるため休日に遊びに行っても一日楽しめる駅です。駅徒歩圏内の小杉湯という銭湯は古き良き銭湯ながら綺麗にメンテナンスがされ、おしゃれに整えられています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】商店街があって活気もあり、若者からお年寄りまで多くの人が暮らしやすい街だと思います。 通勤時の電車は混雑しますが、それでも新宿まですぐなのと新宿をすぎれば余裕があるのとで、交通の便はいいといえます。 夜も商店街を通って帰れるので真っ暗ということも少ないです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/08 17:31
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

エントランスから各部屋に至るまで、全体的に落ち着いたホテルのようなシックな雰囲気です。床暖房などの設備も充実していました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイナシティ高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1LDK 西 44.74m² 9.3m² 5,480万円 405万円
2024年1月 4階 1LDK 西 37.23m² 5.52m² 4,680万円 416万円
2023年12月 2階 1LDK 西 37.23m² 5.52m² 4,390万円 390万円
2023年6月 2階 1LDK 西 37.23m² 5.52m² 3,780万円 336万円
2023年5月 2階 1LDK 西 37.23m² 5.52m² 4,080万円 362万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイナシティ高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 109,000円 11,849円 8,000円 109,000円 109,000円 0円 6階 30.41m² ワンルーム 東
2023年12月 138,000円 12,234円 10,000円 0円 138,000円 0円 3階 37.29m² 1DK 北
2023年9月 125,000円 11,312円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 3階 36.53m² 1LDK 東
2022年10月 133,000円 13,376円 7,000円 133,000円 133,000円 0円 1階 32.87m² 1LDK 東
2022年10月 138,000円 10,995円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 3階 41.49m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイナシティ高円寺の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区高円寺南の
    40㎡の売買相場

  • ダイナシティ高円寺の
    40㎡の売買相場     高円寺駅の
    40㎡の売買相場     東高円寺駅の
    40㎡の売買相場

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