スターロワイヤル杉並高円寺

  • スターロワイヤル杉並高円寺のエントランス
  • スターロワイヤル杉並高円寺のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • スターロワイヤル杉並高円寺のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東高円寺駅より徒歩で6分
    中野駅より徒歩で11分
    高円寺駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南5丁目11番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    歩路運

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    I.M.A.都市建築研究所、I.M.A都市建築研究所

  • 管理会社

    エヌシーエス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    11,175万円

    300.4万円/坪

    ～

    11,866万円

    319.0万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

coolさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/10 13:00
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

隣の東高円寺公園は、綺麗で遊具が充実しています。マンションから数秒の距離なので、子供達を遊ばせていても安心です。公園前には防犯カメラも設置されています。徒歩圏内に私立の小学校も複数あります。公立の小学校も近い。中学受験比率が高い地域ですが、SAPIX、早稲田アカデミー、四谷大塚は徒歩圏内にあります。電車やバスが不要なのは、時間効率的にも大きいです。
coolさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/10 13:30
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパー:近隣はオオゼキ、まいばすけっと、セブンイレブン。中野にはピーコック、ヨークフーズがあります。100円ショップ:近隣はコモパリエ、中野にダイソー大規模店。ドラッグストア:近隣はトモズ、ココカラファイン。お弁当屋:近隣はオリジン、高円寺にほっともっと。総合的に買い物には困りません。
coolさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/10 13:19
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

構造上、隣の部屋とのスペースがあり、隣人の音は気になりません。上下も問題なし。ドア建具はイタリア製のものが使われ、重厚感があります。広い部屋はメゾネットタイプで、収納が物凄く充実しています。大きめの納戸が2つ。洗面は2bowl、トイレも2ヵ所、浴室も広め。テラスも広い。戸建て感覚なのでファミリー層に適しています。
coolさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/10 13:08
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

メインエントランスからの道のりは植栽が施され、外観デザインや色合いはイタリア風のモダンなデザインです。防犯カメラ、オートロックもあり、通常のセキュリティレベルはあります。管理人さんが掃除も確りやってくれています。戸数が多くはないので共有施設はそれほど充実していませんが、その分管理費はリーズナブルです。
coolさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/10 12:50
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

10年弱住んでいますが、犯罪や事件は何もありません。
coolさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/10 12:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東高円寺駅に対する口コミ】【中野駅】駅周辺は非常に栄えていて、何でも揃います。再開発計画が複数同時並行で進んでいるので、今後の更なる発展が楽しみ。東西線の始発駅なので、基本座れます。【東高円寺】駅周辺には、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、お弁当屋、ファーストフードと揃っているので、困ることはないです。丸ノ内線利用であれば、近いし空いているし便利です。
りっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/12 18:22
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲時購入者です。デザイナーズマンションで、内装はイタリア製のタイルを使用していたり壁紙も全室変えていたり、とてもおしゃれでした。室内の廊下の幅も一般的なマンションより広く、玄関も広々としてベビーカーを置いても余裕がありました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 01:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東高円寺駅に対する口コミ】駅からブロードウェイまでの商店街の道が賑やかで飲食店、生活用品店、服飾店、お惣菜屋さんなどなんでも揃っています。総武線、中央線など色々な路線が通っているので都内のどこに行くのも交通の便がいいです。近くに大学ができたため若者の人数がぐっと増えました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東高円寺駅に対する口コミ】・駅を出てすぐに純情商店街をはじめ色々な商店街でとにかくにぎやか。 ・治安も良い。 ・新宿へも1本で行けて、千葉行きや八王子方面にもアクセス抜群。 ・駅前は明るく人通りも多いので夜道も安心。 ・おしゃれな美容室やご飯屋さんが多い。
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SALES HISTORY スターロワイヤル杉並高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 2SLDK 南 75.13m² 11.54m² 7,980万円 351万円
2023年12月 2階 3LDK 南 74.4m² 12.03m² 6,980万円 310万円
2023年9月 1階 2SLDK 南 75.13m² 11.54m² 8,280万円 364万円
2023年5月 1階 2SLDK 南 75.13m² 11.54m² 6,300万円 277万円
2023年2月 -1階 2SLDK 南 122.31m² 53.14m² 10,400万円 281万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スターロワイヤル杉並高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年5月 175,000円 10,494円 0円 175,000円 175,000円 0円 2階 55.13m² 2LDK 西
2015年3月 175,000円 10,494円 0円 175,000円 175,000円 0円 2階 55.13m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スターロワイヤル杉並高円寺の
    90㎡の売買相場     杉並区の
    90㎡の売買相場     杉並区高円寺南の
    90㎡の売買相場

  • スターロワイヤル杉並高円寺の
    90㎡の売買相場     東高円寺駅の
    90㎡の売買相場     高円寺駅の
    90㎡の売買相場     中野駅の
    90㎡の売買相場

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