アトラス杉並方南町

  • アトラス杉並方南町のエントランス
  • アトラス杉並方南町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アトラス杉並方南町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    方南町駅より徒歩で8分
    東高円寺駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区堀ノ内2丁目13番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    旭化成

  • 施工会社

    小田急建設、松尾建設

  • 設計会社

    広末設計

  • 管理会社

    旭化成不動産コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,949万円

    289.3万円/坪

    ～

    6,317万円

    307.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    9,261円/坪

    ～

    21.0万円

    10,236円/坪

  • 推定表面利回り

    3.92％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mainさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/02 02:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【方南町駅に対する口コミ】丸ノ内線方南町駅まで8分の近さ。駅周辺には飲食店、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院と何か不足があることは全くありませんでした。またマンションの目の前がバス停、コンビニです。環七沿いの物件のため駅から夜遅く歩いて帰っても車通り、人通りがありました。また丸ノ内線東高円寺駅や新高円寺駅、中央線高円寺駅、井の頭線などたくさんの駅を自転車などで利用することができます。
周辺環境

5.0

周辺の環境を悪いと思ったことはありません。閑静な住宅地です。公園も小さいですが近くにありました。こちらのマンションは組合の方がとても親身になってくれる方々で、住民の困ったことを解決しようと尽力してくださっています。
外観・共用部

5.0

エントランスも広く、来客を対応できるスペースもありました。宅配ボックスも多くいろいろなサイズもあり、利用できない時は少なかったです。 トランクルームもあります。ペットもルールはありますが、ＯＫの物件です。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内設備は、部屋ごとに違うと思いますが、分譲マンションなので性能は良いと思ってよいです。私が住んだ部屋は、前オーナーが付けたガスオーブンもあり、キッチンの設備も充実していました。リビング収納なども大きく配慮が行き届いていると感じました。お部屋によっては部屋から富士山が見えます。我が家からは見えました。
買い物・食事

5.0

スーパーは、方南町駅のすぐそばにサミットがあります。まいばすけっともありました。商店街のお肉屋さん、八百屋さんなどもありました。ホームセンターも少し中野富士見町方面ですがあります。ドン・キホーテもあります。肉のハナマサもよく利用していました。買い物で困ることはなかったです。
暮らし・子育て

5.0

環七挟んで向かいに校正病院があるので、緊急時にもすぐ行くことができると思います。行政サービスは区役所まで行かなくても出張所も数か所あり、夜も空いている日もあるなど便利でした。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アトラス杉並方南町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 2LDK 南西 58.46m² 4.72m² 5,100万円 288万円
2022年5月 7階 2LDK 南西 58.46m² 4.72m² 5,980万円 338万円
2022年2月 1階 3LDK 西 66.6m² 6.08m² 5,780万円 287万円
2021年6月 2階 1SLDK 南東 70.23m² 7.48m² 5,980万円 281万円
2021年1月 2階 1SLDK 南東 70.23m² 7.48m² 5,280万円 249万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アトラス杉並方南町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 143,000円 10,628円 7,000円 0円 143,000円 0円 2階 44.48m² 2DK
2022年8月 124,000円 9,136円 6,000円 62,000円 124,000円 0円 1階 44.87m² 2DK 南西
2022年6月 126,000円 9,283円 6,000円 126,000円 189,000円 0円 1階 44.87m² 2DK 南西
2021年5月 160,000円 9,048円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 5階 58.46m² 2LDK 南西
2020年12月 175,000円 9,671円 7,000円 175,000円 175,000円 0円 2階 59.82m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アトラス杉並方南町の
    60㎡の売買相場     杉並区の
    60㎡の売買相場     杉並区堀ノ内の
    60㎡の売買相場

  • アトラス杉並方南町の
    60㎡の売買相場     方南町駅の
    60㎡の売買相場     東高円寺駅の
    60㎡の売買相場

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