ガーデンホーム和田公園

  • ガーデンホーム和田公園のエントランス
  • ガーデンホーム和田公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ガーデンホーム和田公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    中野富士見町駅より徒歩で7分
    方南町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『中野富士見町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区和田2丁目2番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    マツヤハウジング

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    福家設計事務所

  • 管理会社

    東京ディフェンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,488万円

    274.9万円/坪

    ～

    4,766万円

    291.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    9,551円/坪

    ～

    17.2万円

    10,556円/坪

  • 推定表面利回り

    4.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/22 15:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野富士見町駅に対する口コミ】丸ノ内線なので新宿駅まですぐに向かうことが出来るので、利便性の面では申し分ないです。これといって問題は無いと思います。不便はほとんど感じません。
周辺環境

4.0

コンビニや薬局、スーパーが近くにあるので駅を使った帰りに買い物がしやすいです。これといった事件や、揉め事などは聞いたことがありません。
買い物・食事

2.0

向かいには松屋があったり、少し歩くとモスバーガーがあります。
暮らし・子育て

2.0

トイレ、自販機はあるので、子供のわがままには最低限応えられてると思います。
watchan007さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/25 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野富士見町駅に対する口コミ】中野富士見町と方南町の２駅利用可能。方南町は始発駅なので便利
周辺環境

4.0

目の前に公園あり、大通りからはなれているので、騒音もほとんどなし。
外観・共用部

4.0

監視カメラが２箇所設置されているので安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが広く、採光もよいので明るいです。
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニまでの距離がすべて徒歩圏内で便利です。
暮らし・子育て

4.0

近くに総合病院（校成病院）があるので安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野富士見町駅に対する口コミ】メリットは、丸の内線の端の駅なので通勤通学で使用する際はほぼ座れる。また、新宿へのアアクセスも非常に良く、利便性がとても高い駅です。環七通りを少し住宅街に入ればとても静かです。特に治安が悪くもありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーデンホーム和田公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南 54.97m² 8.32m² 5,398万円 325万円
2024年3月 3階 2LDK 南 54.97m² 8.32m² 5,598万円 337万円
2023年10月 2階 2LDK 南 51.75m² 9.02m² 4,280万円 273万円
2023年10月 1階 2LDK 西 52.24m² 7.42m² 3,990万円 252万円
2023年9月 1階 2LDK 西 52.24m² 7.42m² 4,080万円 258万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーデンホーム和田公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 165,000円 9,923円 0円 165,000円 165,000円 0円 4階 54.97m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーデンホーム和田公園の
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区和田の
    50㎡の売買相場

  • ガーデンホーム和田公園の
    50㎡の売買相場     方南町駅の
    50㎡の売買相場     中野富士見町駅の
    50㎡の売買相場

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