メゾンド山王

  • メゾンド山王のエントランス
  • メゾンド山王のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • メゾンド山王のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大森駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都大田区山王1丁目5番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1970年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    森田合名会社

  • 施工会社

    中央建設

  • 設計会社

    中央建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,529万円

    220.2万円/坪

    ～

    4,809万円

    233.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    7,284円/坪

    ～

    16.5万円

    8,050円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

カニさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/24 21:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】品川に近く、新幹線への乗り換えや空港へのアクセスも良い。京浜東北線が止まった時は、馬込駅や大森海岸駅の利用も可能。
周辺環境

5.0

駅からの道は明るく、道も整備されてきれい。目の前が小学校、交番も近く、住みやすい。
外観・共用部

3.0

管理会社、管理人さんがしっかりしているので、掃除が行き届いている。管理人さんがすばらしい
お部屋の仕様・設備

3.0

建物の築年数は経っているが、それに伴う支障はなく、快適。隣の部屋からの音も聞こえず、静かです。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数件あり、充実している
暮らし・子育て

3.0

山王小学校まで徒歩１分以内。内科、歯科、皮膚科、眼科、、、等々、病院はバランスよく揃っている
ちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/11 06:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】最寄駅から近く、住宅街のため静かな場所にあります。 スロープがあり、車椅子やベビーカーで入りやすいです。 24時間ゴミ捨てが出来ます。
周辺環境

4.0

最寄駅から徒歩5分ほどなので、出かける際に便利。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスの数が多く、不在時の荷物の受け取りに困らない
お部屋の仕様・設備

5.0

日差しが差し込み、日中は電気なしでも明るい。
買い物・食事

4.0

駅前のしまむら、オオゼキ、ダイソーなどが入ったビルが買い物に便利。
暮らし・子育て

5.0

山王小学校や保育園は近くにある。 保育園は空き情報が、毎年変わるが、山王小学校は人気な学校。
シュワちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/30 22:41
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

ビンテージマンションとまでは言えませんが、味わいのあるデザインです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】駅ビルがあり、買い物もできて楽しみができます。 朝はラッシュ時のみ混雑しますご、帰りはそんなに混みません。 トイレが少し古く、混雑しておりだいたい並びますが、改札から近いので行きやすいです。 東口はもっと開発してほしいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾンド山王の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2K 南西 54.73m² 不明m² 3,780万円 228万円
2024年4月 2階 2LDK 東 66.55m² 不明m² 4,490万円 223万円
2024年4月 4階 1LDK 49.51m² 6.93m² 2,830万円 189万円
2023年12月 4階 1LDK 東 49.51m² 6.93m² 2,980万円 199万円
2023年10月 2階 2LDK 東 66.55m² 不明m² 4,490万円 223万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メゾンド山王の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 165,000円 9,675円 0円 165,000円 165,000円 0円 3階 56.38m² 2DK 南
2023年12月 130,000円 7,780円 15,000円 130,000円 0円 0円 3階 55.24m² 2LDK 東
2022年10月 102,000円 6,538円 8,000円 102,000円 0円 0円 1階 51.57m² 2SDK 南
2022年4月 102,000円 6,538円 8,000円 102,000円 102,000円 0円 1階 51.57m² 2SDK 南
2022年2月 110,000円 7,051円 8,000円 110,000円 110,000円 0円 1階 51.57m² 2SDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾンド山王の
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区山王の
    60㎡の売買相場

  • メゾンド山王の
    60㎡の売買相場     大森駅の
    60㎡の売買相場

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