ワコーレ大森

  • ワコーレ大森のエントランス
  • ワコーレ大森のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ワコーレ大森のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大森駅より徒歩で3分
    大森海岸駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『大森海岸駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都大田区大森北1丁目22番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1986年5月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    檜不動産

  • 施工会社

    村本建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,456万円

    200.7万円/坪

    ～

    1,546万円

    213.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    9,570円/坪

    ～

    7.6万円

    10,577円/坪

  • 推定表面利回り

    5.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/29 12:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】駅にはアトレ、駅と家両方から徒歩5分ぐらいで西友があり、西友には家電量販店や100均が入っているので一人暮らしであれば生活に困ることがない また、駅近くには一人でも入りやすい飲み屋が多くあり、お酒が好きな人にもとても住みやすい街になっている
周辺環境

3.0

大森の駅前の騒がしさとは打って変わり夜は静か入新井公園が目の前にあるので、休みの日のんびりしたい人には向いている
外観・共用部

3.0

オートロックでエレベータ付きで、ごみについても管理人が朝やってきてきれいにしてくれている また共用部の掃除も定期的に行われているのできれい
お部屋の仕様・設備

3.0

IHが基本的についており、壁にテーブルがついているのでテーブルを新たに買う必要はない １Rだが、廊下があるのでそこで洗濯物を干したりすることも可能となっている
買い物・食事

4.0

西友、イトーヨーカドー、一人暮らしのサラリーマンにやさしい日高屋がある 美味しい居酒屋もあるのでお勧め
暮らし・子育て

3.0

安田病院など病院は近場にあるので行きやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 09:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】オフィス街と住宅地が程よく混在しています。居酒屋なども多すぎず少なすぎずちょうど良いです。またカフェは店内比較的広めが多いです。駐輪場も多く自転車を利用する方には向いています。商店街もあり、親しみやすさもあります。
gainさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/13 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】JR大森駅、京急本線大森海岸駅が使用でき、イトーヨーカドーや西友も近くにあり便利
周辺環境

4.0

イトーヨーカドー、西友など普段の買い物には困らない 徒歩圏内でだいたいの買い物ができる
外観・共用部

3.0

エントランスにオートロックがある、敷地内にゴミ捨て場がある
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームされ、設備自体は新しい 入居前に古かったエアコンを新しいものに変更してもらえた
買い物・食事

5.0

買い物は、イトーヨーカドー、西友があり徒歩5分圏内 池上通り沿いにも多くの飲食店などの生活に必要な施設がある
暮らし・子育て

3.0

駅前には大体の病院が揃っており、行政サービスも徒歩圏内で済ませられる
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/05 03:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】最寄り駅の大森はアトレやイトーヨーカドー、西友などの商業施設が充実しています。
周辺環境

4.0

入新井公園の至近で緑あふれる環境が特徴的です。
外観・共用部

4.0

外観はタイル張りになっていてエントランスも天井が高いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西向きで日当たりは良いメリットがあります。
買い物・食事

4.0

飲食店も豊富でイトーヨーカドーや西友などのスーパーは近いです。
暮らし・子育て

4.0

至近に安田病院や牧田総合病院があるので便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワコーレ大森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 1R 南西 22.2m² 2.67m² 1,280万円 191万円
2024年5月 4階 1R 南西 22.18m² 2.67m² 1,280万円 191万円
2024年3月 6階 1R 南西 22.2m² 2.67m² 1,350万円 201万円
2024年3月 5階 1K 南西 22.16m² 2.67m² 1,390万円 207万円
2024年2月 4階 1R 南西 22.2m² 2.67m² 1,390万円 207万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワコーレ大森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 68,000円 10,316円 3,000円 68,000円 68,000円 0円 4階 21.79m² ワンルーム 南
2022年2月 60,000円 9,103円 10,000円 60,000円 60,000円 0円 5階 21.79m² ワンルーム 南西
2021年12月 64,000円 9,530円 9,000円 0円 0円 0円 3階 22.2m² ワンルーム 南西
2021年11月 65,000円 9,679円 9,000円 0円 0円 0円 3階 22.2m² ワンルーム 南西
2021年10月 68,000円 10,126円 8,000円 0円 0円 0円 3階 22.2m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ大森の
    30㎡の売買相場     大田区の
    30㎡の売買相場     大田区大森北の
    30㎡の売買相場

  • ワコーレ大森の
    30㎡の売買相場     大森駅の
    30㎡の売買相場     大森海岸駅の
    30㎡の売買相場

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