大森プロストシティレジデンス

  • 大森プロストシティレジデンスのエントランス
  • 大森プロストシティレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 大森プロストシティレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大森海岸駅より徒歩で3分
    大森駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『大森海岸駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都大田区大森北2丁目13番31号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上25階建 地下2階

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    565戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友商事、東急不動産、オリックス・リアルエステート、新日鉄都市開発

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    9,514万円

    408.5万円/坪

    ～

    10,103万円

    433.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.0万円

    11,620円/坪

    ～

    29.9万円

    12,843円/坪

  • 推定表面利回り

    3.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】＜商業施設など＞ 駅直結でアトレ大森があります。本屋やユニクロなどファッションのショップが入っており、５階にはレストランも入っています。ちょっとした買い物に便利です。 また、東口から約徒歩２分ほどのところに西友があります。かなり大きい西友でB1階から５階まであります。西友の中に映画館が入っています。西友からさらに５分ほど大森海岸駅に向かって歩いていくとイトーヨーカドー大森店があり、駅周辺でだいたいのものがそろいます。 ＜都心部のアクセス＞ 品川駅までは２駅で行けるため、新幹線への乗り換えがとても楽です。また、東京駅までは京浜東北線でそのまま約２０分で行けるため、都心部へのアクセスはかなり良いと思います。
Asari88888さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/07 23:41
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

イトーヨーカドーが隣りにあるため便が良い。また、大森駅周辺はスーパーが充実しており困ることはない。
たくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/21 21:13
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理が行き届いており、築20年近くを感じさせない。ゲストルーム、ライブラリー、シアタールーム、スカイラウンジ等充実している。
Pennylane217さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 06:24
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩1分でイトーヨーカドーに行かれるのがとても便利です。パーティールームやゲストルーム等の共用施設も充実しているため、来客時に利用させてもらっています。
たくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/18 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森駅と大森海岸駅の2駅が利用可能なため、便利。
周辺環境

5.0

イトーヨーカ堂まで徒歩1分と非常に便利。
外観・共用部

4.0

オートロック、エレベーターでもセキュリティがありしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によるが、北向きの高層階は東京タワーやスカイツリーなど都心の夜景が一望できる。
買い物・食事

5.0

イトーヨーカ堂があり大変便利。飲食店も大森駅まで行けば何でもある。
暮らし・子育て

4.0

公園もそれなりにあり、遊べる環境は整っている。
exxoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/22 09:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森駅の方面は、イトーヨーカドーなど大きなスーパー、コンビニ、飲食店ありでかなり充実しています。街並みも意外と綺麗ですし、日常生活を送るには十分な施設が揃っていると思います。
ツーさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/17 20:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸駅まで4分で近い。イトーヨーカ堂が隣りにあって便利。清掃など管理がしっかりしてる。
Pennylane217さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/17 16:15
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

ゲストルームやパーティールーム、ゲスト用の駐車場、フリースペース等があり、来客があると利用できるので便利です。外廊下なので明るく開放的です。マンションの共用部はいつも綺麗に清掃されており清潔感があります。ペットは小型犬等(10kg以下)飼育可能です。
No nameさん
購入検討者さん2022/06/27 11:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】駅も近くスーパーも近くにあり、便利そうです。
やなぎさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/07 21:40
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大森駅より徒歩10分圏内で東京駅まで30分圏内は非常に魅力的。
たかさん
購入検討者さん2020/10/04 10:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】JR大森（京浜東北線）と大森海岸（京急）の2つを利用できて電車が止まっても都心であればなんとかなります。
周辺環境

5.0

第一京浜の近く、近くに公園、隣にイトーヨーカ堂、徒歩圏内に西友と 買い物に便利だと思います。
外観・共用部

無評価

とってもきれいで、管理も行き届いてそうです。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数としては古くないのでどこもきれいです。
買い物・食事

5.0

隣、ヨーカ堂、徒歩5分で西友、自転車10分でドン・キホーテ、オオゼキ、ライフなど、スーパーが選び放題です。
暮らし・子育て

5.0

公園に関しては　自転車で15分で区立のアスレチックがあります。 品川水族館も徒歩圏内です。
やよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/29 20:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】飲食店やスーパーコンビニには困らないです。
周辺環境

4.0

隣がスーパー（ヨーカドー）なのでとても便利です。
外観・共用部

4.0

コンシェルジュがいてくれるのでとても便利です。ゲストルームなど共有施設も充実しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーが広く、窓が大きくとても気持ちよく満足しています。
買い物・食事

4.0

隣がスーパー（ヨーカドー）なのでとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

保育園にそこそこ空きが多く、入りやすい印象です。ただ、年によります。
ポテ太郎さん
購入検討者さん2018/07/15 16:38
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

すぐ隣に明るい感じ公園あり。子供が多く遊んでいる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/03 14:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森海岸駅に対する口コミ】駅からすぐ目の前で、真裏には大型のイトーヨーカドーがある。
周辺環境

3.0

国道が近いため、車がある人には大変便利。また、羽田空港へのアクセスも抜群。
外観・共用部

5.0

オートのエントランスや、十分なエレベーター数が装備されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

最上階からの景色も抜群で、部屋内は全て新しくモダン。
買い物・食事

4.0

大型スーパーまで至近距離なので、必要なものは大抵揃う。
暮らし・子育て

4.0

公園も目の前にあり、周辺環境は意外と静か。
すぺさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/01 13:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】駅近で便利。品川から山手へのアクセスがいい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 大森プロストシティレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 23階 3LDK 南 79.55m² 12.9m² 11,580万円 481万円
2024年4月 21階 2LDK 南東 77.51m² 13m² 10,380万円 443万円
2024年4月 20階 3LDK 南 79.13m² 12.9m² 8,900万円 372万円
2024年3月 23階 3LDK 南 79.55m² 12.9m² 11,880万円 494万円
2024年1月 6階 3LDK 南 79.48m² 12.9m² 9,280万円 386万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大森プロストシティレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 205,000円 12,315円 15,000円 410,000円 205,000円 0円 23階 55.03m² 2LDK 西
2024年4月 260,000円 12,484円 0円 260,000円 260,000円 0円 20階 68.85m² 2LDK 東
2023年12月 295,000円 11,798円 20,000円 295,000円 295,000円 0円 9階 82.66m² 3LDK 南
2023年10月 260,000円 12,484円 0円 260,000円 260,000円 0円 20階 68.85m² 2LDK 東
2023年9月 269,000円 10,302円 20,000円 538,000円 269,000円 0円 19階 86.32m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大森プロストシティレジデンスの
    80㎡の売買相場     大田区の
    80㎡の売買相場     大田区大森北の
    80㎡の売買相場

  • 大森プロストシティレジデンスの
    80㎡の売買相場     大森海岸駅の
    80㎡の売買相場     大森駅の
    80㎡の売買相場

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