マイキャッスル高井戸

  • マイキャッスル高井戸のエントランス
  • マイキャッスル高井戸のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • マイキャッスル高井戸のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • マイキャッスル高井戸　外観（南側より）
  • 交通

    高井戸駅より徒歩で9分
    八幡山駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　
    『八幡山駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都杉並区上高井戸2丁目2番34号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    山田建設

  • 施工会社

    山田建設

  • 設計会社

    山田建設

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,062万円

    282.3万円/坪

    ～

    6,437万円

    299.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/06 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】京王線と京王井の頭線の2線の間に位置するため、高井戸と八幡山の2駅が利用できます。 高井戸駅は各駅しか停まらないため、急ぎの際は途中で急行に乗り換えますが、井の頭線は短いのでほとんど各駅を利用していました。 高井戸も八幡山も、駅構内に京王ストアが入っているので、とても便利です。 どちらも環八沿いを歩くので、夜道も怖くありませんでした。
周辺環境

3.0

高井戸駅、八幡山駅共に、構内に京王ストアが入っているので、仕事帰りの買い物は便利です。 また徒歩10分位圏内にスーパーバリューがあり、ホームセンターになっているので、食材から日用品まで、買い物はほとんどここで済ませられました。 また、環八や高速に近い割には、街路樹や公園も多く、子供の遊び場には困りませんでした。
外観・共用部

3.0

清掃は行きとどいていますし、外観も綺麗でした。 管理人さんは日勤のようで、夜間はいらっしゃいませんが、子供が出入りする時間にはいてくださるので、心強かったです。 駐車場は使用しませんでしたが、駐輪場は数が足りなくなり、立体式にしてくれました。 宅配ボックスは大変便利で、頻繁に利用させていただきました。
お部屋の仕様・設備

3.0

南西向きのベランダは大きな窓がついていたので、とても日当たりが良かったです。 また、冬場の帰宅時には、暖房を切り忘れたのかと思うほど、構造上の保温性が高かったです。 室内は完全バリアフリーで、一時期車いすの母が一緒に暮らしたのですが、とても助かりました。 また、浴室乾燥や床暖房もとても便利でした。
買い物・食事

1.0

徒歩10分圏内にスーパーバリューがあり、食材から日用品、ペット用品や花まで全てそろうのでとても便利でした。高井戸駅・八幡山駅共に、京王ストアーやオオゼキがあり、買い物には困りませんでした。
暮らし・子育て

4.0

一番近くの宝陽幼稚園は、徒歩10分くらいで、のびのびとしたとても評判の良い幼稚園でした。 高井戸駅方面にも幼稚園があり、中の橋交差点の近くには上水保育園もあって、人気でした。 病院は高井戸も八幡山も診療科ごとのクリニックがたくさんあり、普段はそこで、少し大きい病院に行きたいときは、久我山病院まで徒歩15分くらいで行っていました。 特に高井戸こどもクリニックは、先生がとても丁寧に診てくださってよかったです、 並びのオザワ整形外科も人気のようで、いつも行列ができていました。
ドンリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/27 17:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】・駅からは少しあるが、車だとどの高速乗るにも便利。
周辺環境

4.0

最初は、環八と首都高四号線の交差点なので、騒音を心配したが住んでしまえばほとんどきなりません。 隣の佐川急便の音が少し気なる程度。
外観・共用部

4.0

・二十年を越してきたので少々気にはなるがまあこんなもんでしょ。
お部屋の仕様・設備

4.0

値段の割に高級な内装。 日当たりが最高なので、冬場でも暖房が要らない。
買い物・食事

4.0

・駅には１０分弱かかるが、スーパーバリューや電気屋等近い。
暮らし・子育て

4.0

隣が佐賀急便なので、逆に夜中でも安全なのかも。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】約3年一人暮らしをしていますが、治安は良いと思います。環八が通っているので、環八を歩く場合は夜道も明るいです。一本環八から入ると静かな住宅街です。また隣駅の富士見ヶ丘駅から朝は渋谷方面行きの始発が出ているので、それに乗れば明大前までは窮屈なく乗れます。バスも高井戸駅から南の芦花公園、千歳烏山駅行きがあり、北は荻窪駅行きと大変便利で良く利用しています。
レイナナさん
購入検討者さん2013/06/10 00:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高井戸駅に対する口コミ】平坦な大通りを歩いてくるので夜道の不安はなかったです。 コンビニや牛丼屋、ファミレスもありました。
周辺環境

4.0

南西方向が低層階住宅地の為、日当たりと見晴らしが非常に良い。これからも南西のベランダ側は高い建物が立たないという話なので環境は良いと思った。
外観・共用部

4.0

外見は薄めの茶色タイルなので少し丸みがかかっているので年を重ねて行っても古さを感じさせない外見でした。 エントランスも入口が2重ドアで宅配ボックスも完備されているので便利そう。 オートロックは当たり前に付いていました。
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォームされていて非常にきれいでした。 モダンな作りで良かったです。 リフォーム前に安く購入し自分で考えリフォームするのも楽しいかもと思いました。
買い物・食事

5.0

駅下と最寄りに大型スーパーがあり便利。 マンション近くに大型の電機屋もありました。 自転車の距離になりますがペンギンマークの有名なディスカウント店もありました。
暮らし・子育て

4.0

治安は良さそうです。 小規模なアパートやマンションが少ない印象がありました。 このエリアはファミリーが多そうでした。 元々近所付き合いなどのこともあり、大規模マンションより中規模マンションの方が好みだったので。 自転車置き場もありました。
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SALES HISTORY マイキャッスル高井戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南西 77.66m² 15.38m² 6,780万円 289万円
2024年3月 8階 3LDK 南西 77.66m² 15.38m² 6,280万円 267万円
2024年3月 8階 3LDK 南西 77.66m² 15.38m² 6,880万円 293万円
2024年2月 8階 3LDK 南西 77.66m² 不明m² 6,980万円 297万円
2022年11月 10階 2SLDK 南西 68.69m² 7.5m² 5,280万円 254万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マイキャッスル高井戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年1月 172,000円 7,322円 10,000円 172,000円 172,000円 0円 6階 77.66m² 2SLDK 南西
2015年5月 150,000円 7,219円 8,000円 150,000円 150,000円 0円 4階 68.69m² 2LDK 南西
2014年12月 175,000円 8,422円 0円 350,000円 175,000円 4階 68.69m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マイキャッスル高井戸の
    70㎡の売買相場     杉並区の
    70㎡の売買相場     杉並区上高井戸の
    70㎡の売買相場

  • マイキャッスル高井戸の
    70㎡の売買相場     高井戸駅の
    70㎡の売買相場     八幡山駅の
    70㎡の売買相場

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