南阿佐ヶ谷シティハウス

  • 南阿佐ヶ谷シティハウスのエントランス
  • 南阿佐ヶ谷シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 南阿佐ヶ谷シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    南阿佐ケ谷駅より徒歩で5分
    荻窪駅より徒歩で10分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区成田東5丁目34番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    住友建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,391万円

    242.2万円/坪

    ～

    1,477万円

    257.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    11,165円/坪

    ～

    7.0万円

    12,341円/坪

  • 推定表面利回り

    5.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

you2277さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/03 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺に商店街や市役所、警視庁、消防所など近くにあり便利でした。マンションからも５分くらいで駅に行けました。
周辺環境

3.0

一本道を入ると住宅街になり、裏道から駅へ行ったり、荻窪方面へ行くと図書館が途中にあったり、そんなにごちゃごちゃした感じはなかったです、大通り沿いなので帰りが遅くても明るくて安心でした。
外観・共用部

4.0

管理人さんも時間によっているので安心。ゴミ捨て場所や自転車置き場などもマンション内なので、女性の一人暮らしには大変良いです、
お部屋の仕様・設備

4.0

有線が入っていたので毎日聞いていました。　部屋の面積にしたら収納がたくさんあり大満足でした。大通り沿いでしたが外の音も気にならず、たまにどこからか声が聞こえて来たりしましたが全く気にならないレベルでした。足音も聞こえなかった。
買い物・食事

5.0

駅へ行く途中にも、飲食店があり、駅まで行けば商店街があった為、八百屋、小さなスーパーなどもあり、食事や買い物に困ることはありませんでした。
暮らし・子育て

1.0

ここは狭いのでまず子育てには向かない部屋の仕様だと思います。
miさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/13 20:39
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

警察署や消防署が近くにあるので治安はよい。
ひじょうぐちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/10 12:38
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から一本道でつき、大通り沿いにある為、夜道も明るく女性でも安心して帰りやすいです。帰り道にコンビニがいくつかあるので、便利です。
ジェラトーニさん
購入検討者さん2022/10/22 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅が近くてとてもいい、建物がおしゃれでいい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 15:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅ナカにはBeansという商業施設にスーパーやユニクロなどの小売店が並び、南にはパールセンター商店街が南阿佐ヶ谷の方まで繋がって賑やかです。新宿まで15分で行ける距離にありながらも街だけで完結でき、買い物には不自由しません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷の七夕祭りは非常に多くの人と装飾であふれかえります。駅前の商店街が非常に華やかになります。前述の通り商店街があるので生活するのに困ると言うことはないと思います。また、杉並区役所が商店街を抜けた先にあるのも便利です。
daihachiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/03/09 08:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】地下鉄丸の内線の南阿佐ヶ谷駅から徒歩5分と至便。JRの阿佐ヶ谷駅・荻窪駅にも徒歩圏内で通勤通学にとても快適。夜道の不安もまったく無い場所。
周辺環境

5.0

青梅街道沿いの都市型の環境。夜間のタクシー帰宅・利用でも非常に便利。周辺での飲食・買物も充実。
外観・共用部

5.0

住友不動産の伝統的なシティハウスシリーズのマンションで、概観・内容ともに一般的なワンルームマンションとは一線を画す造りと管理状況。住友不動産の関連会社による管理で、とても丁寧な管理状況。
お部屋の仕様・設備

5.0

住友不動産の分譲マンションなので、オーナー自己居住を想定した充実の設備内容。アパート専用マンションとは違います。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に、飲食店・スーパー・ショッピングモール・駅近商店街等、場所柄から言っても大変に充実。
暮らし・子育て

3.0

ワンルームタイプなので、子育ては想定していないが、周辺の小中学校・杉並区役所から至近で好環境。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 南阿佐ヶ谷シティハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 1R 北 18m² 3.3m² 1,200万円 220万円
2022年12月 4階 1R 北 18m² 3.3m² 1,280万円 235万円
2022年11月 4階 1R 北 18m² 3.3m² 1,300万円 239万円
2022年11月 4階 1R 南 18m² 3.9m² 1,450万円 266万円
2022年8月 4階 1R 南 18m² 3.9m² 1,600万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 南阿佐ヶ谷シティハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 67,000円 12,305円 3,000円 67,000円 0円 0円 6階 18m² 1K 南東
2024年2月 67,000円 12,305円 3,000円 67,000円 0円 0円 7階 18m² 1K 南東
2024年2月 66,000円 12,121円 3,000円 66,000円 0円 0円 3階 18m² 1K 南東
2024年1月 66,000円 12,121円 3,000円 66,000円 0円 0円 5階 18m² 1K 南
2024年1月 70,000円 11,343円 3,000円 70,000円 0円 0円 5階 20.4m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南阿佐ヶ谷シティハウスの
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区成田東の
    20㎡の売買相場

  • 南阿佐ヶ谷シティハウスの
    20㎡の売買相場     南阿佐ケ谷駅の
    20㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    20㎡の売買相場     荻窪駅の
    20㎡の売買相場

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