藤和シティホームズ明大前弐番館

  • 藤和シティホームズ明大前弐番館のエントランス
  • 藤和シティホームズ明大前弐番館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 藤和シティホームズ明大前弐番館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    明大前駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『明大前駅』 京王線 京王井の頭線 

  • 所在地

    東京都杉並区和泉2丁目5番37号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    アリオ建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    8,787万円

    354.3万円/坪

    9,331万円

    376.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

りんごさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/07/12 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】明大前駅が最寄りですが、京王線と井の頭線の両方を使うことができるので、新宿と渋谷の両方に乗り換えずに行けるうえに、特急も止まるので、とても便利です。駅前にスーパーが数店あるのも便利です。
周辺環境

4.0

甲州街道と井の頭通りに近いにもかかわらず、住宅街のため、とても静かで、住みやすい環境です。 周辺は平地なので移動は楽ですし、永福町側から見ると高台にあるので、水害の恐れもありません。
外観・共用部

5.0

管理会社が三菱地所なので、きちんと対応してもらえて安心です。管理人さんもとても良い方で、大きなゴミの処分などは手伝ってくださったり、掃除も丁寧にしてくださいます。
お部屋の仕様・設備

5.0

ほとんどの部屋が南向きなので、日当たりが抜群で、冬の昼間は暖房がいらないくらいです。室内は段差の無いバリアフリーで、天井も高い方だと思います。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内に中規模のスーパーが5〜6軒あって朝市などもやっています。自転車で行ける距離にスーパーバリューという安くて大きなスーパーもあります。
暮らし・子育て

5.0

近くに、和泉町幼稚園、小中一貫教育の区立杉並和泉学園や、日大鶴ヶ丘高校があるので、教育環境は整っています。内科、歯科、耳鼻科、眼科、胃腸科など、一通りの病院が徒歩圏内にあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/10 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】・駅から飲食店が近く便利。マックやドトール、スタバなどがある。ラーメン屋もかなりの数ある。飲食店には困らない。 ・渋谷や新宿などへのアクセスが良い ・コンビニなども近い。 ・昼間は学生が多いためか治安も悪くない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】明大前駅は電車のアクセスが最も良いです。新宿・渋谷・下北沢・吉祥寺まで10分程度で到着します。また、明治大学があることから居酒屋やファーストフードも充実しています。駅の近隣は住宅街になりますが、北沢警察のパトロールが頻繁に行われており、道も明るいので安心です。
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SALES HISTORY 藤和シティホームズ明大前弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 2LDK 59.08m² 6.56m² 6,280万円 351万円
2023年8月 2階 2LDK 南東 59.08m² 6.56m² 6,380万円 357万円
2023年7月 2階 2LDK 59.08m² 6.56m² 6,480万円 363万円
2023年7月 2階 2LDK 南東 59.08m² 6.56m² 6,780万円 379万円
2023年2月 3階 3LDK 79.73m² 11.71m² 7,290万円 302万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ明大前弐番館の
    80㎡の売買相場
    杉並区の
    80㎡の売買相場
    杉並区和泉の
    80㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ明大前弐番館の
    80㎡の売買相場
    明大前駅の
    80㎡の売買相場

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