ライオンズ浜田山セントマークス

  • ライオンズ浜田山セントマークスのエントランス
  • ライオンズ浜田山セントマークスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズ浜田山セントマークスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    浜田山駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『浜田山駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区浜田山4丁目16番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    212戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京、プライムハウス浜田山

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    7,450万円

    391.0万円/坪

    ～

    7,911万円

    415.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.3万円

    10,149円/坪

    ～

    21.3万円

    11,217円/坪

  • 推定表面利回り

    3.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/29 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜田山駅に対する口コミ】駅から遠くなく、周りにスーパー、コンビニ、商店街、有名人気小学校、病院などがありとてもいい場所です。 渋谷、吉祥寺、新宿までも電車で13分以内でつけます。
周辺環境

4.0

井の頭通りに面しているため交通量が多く安全で夜でも明るいです。 スーパー、コンビニ、商店街があり便利です。
外観・共用部

3.0

オートロックなので安心、茶色の建物で可愛いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても広々と快適です。築15年ということは感じないです。
買い物・食事

5.0

コンビニ、スーパー、商店街が近くにあります。スーパーも4店舗もあるため便利です。上記の場所はどこでも徒歩か自転車で行くことが可能で、駐車場もあるスーパーなので便利です。
暮らし・子育て

5.0

人気の浜田山小学校学区内です。徒歩10-15分ほどでつけます。通学路も人通りが多く安全です。 クリニックはマンションの下に入っており、大きい病院は車で行ける範囲で2つあります。
ハヤフクさん
購入検討者さん2023/07/12 17:38
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

一階に複数病院があり、待ち時間を部屋で過ごせるというのは子育て世代には有難い。
もんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/06 18:08
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高があり、部屋の広いがないお部屋でもゆったり感じます。またロビーが広く、中庭の散策も子どもに人気があります。
ゆにさん
購入検討者さん2023/05/20 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜田山駅に対する口コミ】駅が栄えている。駅まで近くて徒歩で行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜田山駅に対する口コミ】閑静な住宅街で良い住環境です。 駅前や周辺にある程度商業施設もあり、それなりのことは周辺で事足ります。 それ以上のことは、吉祥寺や渋谷、新宿まですぐなので不便ではありません。 自然環境としては、柏の宮公園や三井の森公園が整備されていますし、善福寺川緑地も比較的近いです。 近くでは神田川沿いも散歩しやすい場所です。 高井戸の美しの湯が質の良い日帰り温泉で、近隣住民も多く利用しています。 不動産相場としては、井の頭線沿線では安い方だと思います。 利便性と静かな住環境や豊かな自然環境をどちらも両立したい人には良い街だと思います。
ねりーさん
購入検討者さん2021/09/26 21:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜田山駅に対する口コミ】最寄駅の京王井の頭線浜田山駅まで徒歩６分の立地。 渋谷、新宿、吉祥寺へのアクセスが良く、通勤に便利。
周辺環境

4.0

マンション１Fにクリニックが複数あり、便利。近くに交番もあり。
外観・共用部

4.0

近隣では断トツに高級感のある外観・エントランス。
お部屋の仕様・設備

4.0

TES式床暖房(LD部分)、 二重床・二重天井、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、宅配ボックスがあり◎
買い物・食事

4.0

近くにスーパー、ドラッグストア等があり生活には不自由なし。
暮らし・子育て

4.0

病院も学校もあり、生活環境は良好、ファミリーで住むにも問題なし。
matus5さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/23 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜田山駅に対する口コミ】成城石井と西友があり、花屋や美容室、病院も電車に乗らずに済ませられる。生活はしやすい
周辺環境

5.0

駅から商店街を進み、交番の前を通って井の頭通りを歩くと我が家につくのはとても安心である。
外観・共用部

5.0

駐車場や駐輪にも余裕がある 貸し会議室があり、急な来客にも困らない
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高もあり、スカイレジレンス棟は日当たり良好
買い物・食事

5.0

井の頭通りのサミットやマクドナルドも近く、デリバリーを頼んでもすぐに分かってもらえるので住みやすい
暮らし・子育て

5.0

一階がクリニックモールになっているので、通院しやすい 公立の小・中学校も近く、電車で通学する場合も駅まで六分なので、子育てもしやすい
ゆうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/03 16:49
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

井の頭通り沿いで目の前にTSUTAYAとスタバあるあり、通りを少し歩けばヤマダ電機や、マック、セブンやサミットもあり便利です
もちこさん
購入検討者さん2019/11/16 11:13
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

同じ建物内に病院がたくさんあり、薬局もあります。通院にはとても便利です。
えりれおんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/18 14:41
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人さんたちが深夜までいてくださり、非常に丁寧な方々ばかりで安心できました。
A_Fighterさん
購入検討者さん2017/08/12 08:42
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

井の頭通りからの距離によって建設基準が異なるために高層部分と低層部分を組み合わせ中庭を囲む様に設計(工夫)しているそうです。
naruniaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/12/02 11:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜田山駅に対する口コミ】駅前商店街を突き抜けてすぐの大通り沿いに面した立地ですので、夜道も歩きやすいと思います。
周辺環境

4.0

駅前商店街が歩いてすぐなので、買い物は便利かと思います。
外観・共用部

5.0

エントランスを抜けると、ホテルラウンジのような広がりがあり、建物中央部には庭園のような広場があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良好、高層ベランダからの眺めも見渡しが良いです。
買い物・食事

5.0

駅前商店街までの距離も短く便利です。大通り沿い数メートル先にもスーパーや、家電量販店があるのも利点かと思います。
暮らし・子育て

4.0

同建物に病院があり、すぐに通院が出来る点はかなり子育てとしては安心ではないでしょうか。
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SALES HISTORY ライオンズ浜田山セントマークスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 東 63.98m² 8.1m² 7,800万円 403万円
2024年2月 7階 2LDK 南 80.71m² 16.8m² 10,380万円 425万円
2024年2月 1階 3SLDK 南 167.4m² 不明m² 17,800万円 352万円
2023年12月 7階 1LDK 東 63.98m² 8.1m² 6,980万円 361万円
2023年12月 4階 1LDK 北西 51.46m² 8m² 6,180万円 397万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズ浜田山セントマークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 255,000円 10,444円 0円 255,000円 255,000円 0円 9階 80.71m² 2LDK 南西
2024年2月 285,000円 9,911円 0円 570,000円 285,000円 0円 2階 95.06m² 3LDK 南西
2022年12月 265,000円 10,854円 20,000円 265,000円 265,000円 0円 12階 80.71m² 2LDK 南西
2022年9月 198,000円 10,230円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 6階 63.98m² 1LDK 南東
2022年8月 210,000円 10,850円 0円 210,000円 210,000円 0円 6階 63.98m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズ浜田山セントマークスの
    100㎡の売買相場     杉並区の
    100㎡の売買相場     杉並区浜田山の
    100㎡の売買相場

  • ライオンズ浜田山セントマークスの
    100㎡の売買相場     浜田山駅の
    100㎡の売買相場

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