レグノスイート三軒茶屋

  • 交通

    三軒茶屋駅より徒歩で11分
    駒沢大学駅より徒歩で11分
    若林駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『若林駅』　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目48番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    101戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    アルファビオス

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,620万円

    379.2万円/坪

    ～

    5,968万円

    402.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    12,226円/坪

    ～

    20.0万円

    13,513円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

猿渡さん
購入検討者さん2015/05/30 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋駅は、深夜まで開いている飲食店が多いので、仕事で帰りが遅くなる人やお酒が大好きな人にはとても良いと思います。ただ、スーパーも多いので自炊にも困ることはありません。
周辺環境

2.0

三軒茶屋駅から徒歩15分程度とかなり離れたところに建っているため、駅前の人による喧騒感はありません。
外観・共用部

3.0

エントランスや周りを見た感じ、管理は行き届いているように見えました。全戸分ではないようですが、駐車場もあるため車を持っている人には良いかと思います。
お部屋の仕様・設備

無評価

内覧はしていないので他の物件と比べて良い点があるかどうかはわかりません。
買い物・食事

4.0

徒歩2分程度のところにピーコックがあるため、スーパーには困らないと思います。
暮らし・子育て

無評価

近くに学校等はありますが、通わせたことがないので詳細はわかりません。
わーちゃんずさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/07 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋はスーパー、飲食店等が充実していて大変便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】スーパー、TUTAYA、花屋、総菜屋など、充実している。 渋谷に4分とアクセスは抜群。急行も止まるため移動はスムーズ。 昔ながらの商店街、大小様々な飲食店などが遅くまで賑やかなので、夜道も怖くない。歩いて帰宅する人も多く、安心。
yo_shi_inさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/03 18:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋周辺は飲食店が非常に多く、渋谷前も近いため便利。
周辺環境

3.0

回数と部屋の向きによるが、南向き正面に大きいマンションがあるので、部屋によって日当たりも変わってくる。
外観・共用部

5.0

管理がしっかりしており、いつも非常にきれいで気持ちよく過ごせる。
お部屋の仕様・設備

4.0

近隣の音も全く聞こえず、居住においてのプライバシーは問題ない。
買い物・食事

3.0

スーパーは近くに複数あるので、買いものには困らない。
暮らし・子育て

3.0

三軒茶屋小が近い。保育園も近くにある。ファミリー層もわりと居住している。
yoyo5さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/10/06 10:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線が急行も準急も全部止まる駅なので渋谷から電車選ばず５分というのが夜仕事の後は非常に便利、駅からもちょっと寄り道するなら世田谷通り、早く静かに帰りたいなら閑静な住宅街を抜けてこれるので良い。
周辺環境

5.0

小学校、保健センター、スーパーなども全て近いので便利。
外観・共用部

5.0

ホテルのようなエントランスで綺麗。エレベーターも２基あるのが便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

これ以上ないくらい施工はちゃんとしている。環七に面していない東向きの部屋なので本当に静かで住みやすい。
買い物・食事

5.0

駅前にSEIYUがあるが隣のピーコックも充実しているので距離を考えてそちらで済ませる事が多い。
暮らし・子育て

5.0

小学校が近くにあり、 世田谷公園も綺麗な公園です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/11/30 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅が近く移動をスムーズに行うことができます。
周辺環境

5.0

近くに大きい公園が幾つかあるので嬉しいです。
外観・共用部

5.0

エントランスのデザインはとても良いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高めなので開放感があり落ち着きます。
買い物・食事

5.0

近くのコンビニやスーパーは信号一つで行くことができ便利です。
暮らし・子育て

4.0

近所の小学校にはとても近いのでお子様の通学は楽です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レグノスイート三軒茶屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1LDK 東 50.19m² 6.37m² 5,650万円 372万円
2024年1月 2階 1LDK 西 49.12m² 7.12m² 5,980万円 402万円
2024年1月 4階 1LDK 西 48.05m² 7.01m² 4,900万円 337万円
2023年12月 2階 2SLDK 東 59.37m² 7.34m² 6,480万円 361万円
2023年12月 6階 1LDK 西 48.05m² 7.01m² 5,780万円 398万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レグノスイート三軒茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 166,000円 12,557円 12,000円 166,000円 0円 0円 6階 43.7m² 1LDK 南
2024年3月 169,000円 12,100円 11,000円 169,000円 169,000円 0円 6階 46.17m² 1LDK 南
2024年2月 169,000円 12,784円 11,000円 169,000円 169,000円 0円 6階 43.7m² 1LDK 南
2024年2月 116,000円 12,598円 8,000円 116,000円 116,000円 0円 3階 30.44m² 1K 南
2024年1月 230,000円 11,158円 20,000円 0円 230,000円 0円 1階 68.14m² 2SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レグノスイート三軒茶屋の
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区三軒茶屋の
    50㎡の売買相場

  • レグノスイート三軒茶屋の
    50㎡の売買相場     若林駅の
    50㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    50㎡の売買相場     駒沢大学駅の
    50㎡の売買相場

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