高井戸東デュープレックス

  • 高井戸東デュープレックスのエントランス
  • 高井戸東デュープレックスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 高井戸東デュープレックスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    高井戸駅より徒歩で13分
    荻窪駅よりバスで10分
    柳窪バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区高井戸東4丁目13番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    リテック・コンサルタンツ

  • 施工会社

    前田建設工業、多田建設

  • 設計会社

    トルテック建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,154万円

    251.2万円/坪

    ～

    6,535万円

    266.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/19 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高井戸駅に対する口コミ】周辺には、スーパーなども沢山あり、日常品を購入するには、問題ない。また、大きな公園が近くにあるので、休日の日、散歩やランニングなども楽しめる。
周辺環境

4.0

旧環状８号線のところにありますが、意外と騒音はなく、静かなところです。公園が近くにありますが、虫に悩まれたことは、あまりありません。 近くにスーパーは、沢山あるので、商業施設に関しては満足しています。
外観・共用部

3.0

購入時は、私の好きなレンガで外壁が覆われていたのですが、工事のミスでレンガがどこにでもあるようなタイルに変更されてしまったので、いまいちな感じです。 清掃は、行き届いていて、いつも綺麗です。 セキュリティ、宅配ボックス、駐車場は、完備されていますが、駐輪場の数が少し少ないようです。 エレベーターは、１台です。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照は、南向きなので、問題ありません。 天井は、通常のマンションより高いと思います。 サッシも問題ありません。 室内設備も問題ありません。床暖もついています。 バリアフリーで作られています。
買い物・食事

4.0

スーパーは、沢山あります。ただ、大きな商業施設に行くには、電車やバス、自家用車を使う必要があります。
暮らし・子育て

3.0

私は、子供がいないので、学校等の距離は、よくわかりません。 診療所や病院ですが、近くにクリニックは沢山ありますが、大きな総合病院は、自家用車、バス、電車が必要です。 公園は、近くに大きな公園があります。 マンション内のコミュニケーションは、ほとんどありません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】高井戸駅から男性の徒歩で１２から15分程度でアクセスは良い。 井の頭線ということもあり、そう混雑もしない。 環状８号線の近くということもあり、夜道でも人通りが多い。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。 近くに環状８号線、善福寺川公園がある。 騒音は少なく、過ごしやすい。 商業施設は、浜田山と高井戸の中間にいくつか存在している。 特にスーパー、車屋が多い。
外観・共用部

3.0

外観：モダンな作り エントランス：エントランスは、小さく地味。 管理状況：管理人が日中常駐しているため、綺麗。 セキュリティー：監視カメラあり、管理人日中常駐、オートロックつき 共用施設：宅配BOX10, 駐車場１４台、駐輪場あり、エレベータ１機、トランクルームなし
お部屋の仕様・設備

4.0

日照：南東向き 天井高：高い サッシュの高さ：高い 柱・梁の有無：なし 室内設備の性能・新しさ：築20年なので新しさはないが、バリアフリー；床暖房、お風呂乾燥機、キッチン足元に温風を送風できる 室内の段差：バリアフリー
買い物・食事

4.0

西友まで徒歩5分、周辺にスーパーが多数存在している。
暮らし・子育て

3.0

近くに保育園から高校まではいくつか存在している。 診療所、個人病院は複数存在している。まあ、評判は悪くない。 近くに善福寺川公園あり。 マンション内のコミュニケーションは特にない。 夏祭りはあり。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高井戸駅に対する口コミ】JR 荻窪駅までバス１０分。地下鉄丸ノ内線も隣接。 駅ビルのルミネ、タウンセブン、西友に隣接。駅前商店街も多数の店舗あり。 京王井の頭線高井戸駅までバス5分、徒歩10分少々。スーパーオオゼキ他、多数の商業施設有。
周辺環境

5.0

近隣は閑静な住宅街。徒歩10分圏内にスーパー多数（西友、オリンピック、サミット、オオゼキ等）。 環状8号道路がすぐ近く。自動車でのアクセスも便利。
外観・共用部

5.0

タイル張りの瀟洒な外観。日中は管理員常駐。監視カメラ、オートロックあり。宅配ボックス、駐車場・駐輪場あり。エレベーター1本。（戸数26件であり、特に不自由なし）
お部屋の仕様・設備

4.0

近隣に高層住宅はなく、日照は十分。天井高２．４メートルで開放的雰囲気。バリアフリー対応で車椅子居住者でも不自由なし。
買い物・食事

5.0

スーパー多数（西友、オリンピック、サミット、オオゼキ他。荻窪駅のルミネ、タウンセブンなど）。競争が激しく総じて物価は低位安定。荻窪駅周辺の飲食店商店街は多数。ラーメン好きには特にお勧め。
暮らし・子育て

4.0

住宅街で近隣の学校保育園幼稚園などは多数。 荻窪駅高井戸駅周辺に診療所多数。荻窪駅北口に「荻窪病院」（綜合病院）など。 荻窪駅高井戸駅それぞれに区役所事務所、区民センターなどの行政施設。 マンション内で特段の催しはないが、町内会の催しは各種あり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】駅周辺にはルミネ、SEIYU、ドンキホーテ、ドラッグストアも複数あり、生活には困りません。飲食店も、有名チェーン店はたくさんありますし、充実しています。娯楽も、ボーリング場やカラオケ、ゲームセンターもありますので、大きな駅に比べれば規模は小さいかもしれませんが、中高生が遊ぶ分にはちょうどいいかもしません。中央・総武線以外にも丸の内線が通っていますので、使い分けると便利だと思います。治安も悪くなく、暮らしやすい駅だと思います。
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SALES HISTORY 高井戸東デュープレックスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 2階 3LDK 南東 82.75m² 9.02m² 6,399万円 256万円
2022年9月 2階 3LDK 南東 82.75m² 9.02m² 6,499万円 260万円
2021年12月 2階 3LDK 南 82.75m² 9.02m² 5,780万円 231万円
2021年12月 2階 3LDK 78.24m² 9.02m² 5,780万円 244万円
2021年12月 2階 3LDK 南 82.75m² 9.02m² 6,280万円 251万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 高井戸東デュープレックスの
    80㎡の売買相場     杉並区の
    80㎡の売買相場     杉並区高井戸東の
    80㎡の売買相場

  • 高井戸東デュープレックスの
    80㎡の売買相場     高井戸駅の
    80㎡の売買相場     荻窪駅の
    80㎡の売買相場

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