ヴェルビュ大崎百反通り

  • ヴェルビュ大崎百反通りのエントランス
  • ヴェルビュ大崎百反通りのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヴェルビュ大崎百反通りのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大崎駅より徒歩で8分
    戸越駅より徒歩で11分
    大崎広小路駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　
    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『大崎広小路駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都品川区西品川3丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    C.S.D設計室

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,895万円

    324.9万円/坪

    ～

    6,260万円

    345.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.3万円

    11,230円/坪

    ～

    22.5万円

    12,412円/坪

  • 推定表面利回り

    4.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎駅に対する口コミ】大崎広小路は、東急池上線のとても小さな駅です。五反田まで電車で1分で行けますし、歩いても数分で到着します。お店も多く賑やかな場所だしアクセスも悪くないので、快適さを求めて住むなら良いかもしれません。
周辺環境

5.0

スーパーもドラッグストアもいくつかありますし、五反田へ行く道に各銀行の店舗もあるので生活に不便はないと思います。深夜もお店やコンビニも開いてますし、街灯も多いので、安心して歩けると思います。
買い物・食事

5.0

大きな町なので、飲食店はたくさんあります。個人経営のお店が多いです。チェーン店も五反田方面にたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校も、幼稚園も保育園もたくさんあるので、通う場所には困らないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/06 13:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎駅に対する口コミ】すぐ隣の駅がJR五反田駅なのと、すぐ近くに鳳神社経由の渋谷駅方面のバスもあって利便性が高いです。すぐにJRの駅に出られるという面では、とてもよく、昔からの家も多いためか住みやすいです。
周辺環境

3.0

駅近くにはアパレルの店や薬局があるので、商業施設にはこまらないです。隣の駅が五反田なのもあって、そっちの方面には飲み屋さんなどが多いが、反対側は至って静かな住宅街です。
買い物・食事

4.0

ラーメン屋が豊富で、一風堂の支店もあれば二郎系のお店もあったりと種類が豊富で選びやすいです。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校があり、その土地に幼稚園もあるので子供の環境には良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/07 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】ホームは高架にあります。眺めが良いです。また、電車がやってくるのが見えるのも気持ちいいです。家賃は高くも安くもないので利便性を考えるとメリットがあります。
周辺環境

4.0

山手通りに面しているので、五反田駅を利用して五反田周辺へ行くよりここで降りて歩いたほうが早く目的地に着くことができます。近くに大崎警察署があるので安心です。広い通りは夜でも明るいので駅から歩くのも安心です。
買い物・食事

4.0

山手通り沿いの店舗には近いので利便性があります。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに住宅街があり住環境は良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/03 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】タクシー乗り場が近くにあるので利便性は良いです。住みやすく、アクセスもしやすいのでいいと思います。
周辺環境

4.0

商業施設があり、日用品などが揃えやすいです。警察も近くにいるので治安はある程度いいです。
買い物・食事

5.0

飲食店が数多くあり安い店も多くていいです。
暮らし・子育て

4.0

公園など遊ぶ場所が多くあるので育てやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 08:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大崎駅に対する口コミ】五反田駅から一駅、たぶん500mの距離。五反田に近いわりに、五反田寄畑家賃が安い。
周辺環境

3.0

五反田にかけては飲食店がたくさんあります。環状6号の交通事故を除けば、事件や事故は聞かない。
買い物・食事

3.0

五反田にかけては、飲食店がたくさんあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 19:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】有名な商店街である戸越銀座が意外と近いため、賑やかな街だと感じています。開発が進み昔ながらの町というよりは、綺麗に整備され洗練された街にかわってしまいましたが、ファミリーも多く小学校や中学校も近くにあり、子育てもしやすく、ご近所とのお付き合いなども楽しくできております。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大崎駅に対する口コミ】駅周辺は開発が進み綺麗です。商業施設も駅の両側にあり飲食店もいくつかあります。 駅の下には大通りがありますが、歩行者専用の陸橋で出られるので車通りが多くても危なくありません。 西口にはバスターミナルも新しくでき、山手線、埼京線でどこに出かけるにも便利です。
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SALES HISTORY ヴェルビュ大崎百反通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 3階 3LDK 南 75.23m² 16.51m² 7,780万円 342万円
2021年2月 3階 3LDK 南 75.23m² 16.51m² 7,980万円 351万円
2020年9月 3階 3LDK 南 75.23m² 16.51m² 6,780万円 298万円
2020年9月 3階 3LDK 南 75.23m² 16.51m² 7,200万円 316万円
2019年8月 2階 2LDK 西 58.1m² 16.43m² 5,490万円 312万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルビュ大崎百反通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 258,000円 11,337円 0円 258,000円 258,000円 0円 7階 75.23m² 2LDK 南
2023年10月 270,000円 11,864円 0円 270,000円 270,000円 0円 7階 75.23m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルビュ大崎百反通りの
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区西品川の
    70㎡の売買相場

  • ヴェルビュ大崎百反通りの
    70㎡の売買相場     大崎駅の
    70㎡の売買相場     大崎広小路駅の
    70㎡の売買相場     戸越銀座駅の
    70㎡の売買相場

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