サニーハイツ上北沢

  • 交通

    八幡山駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『八幡山駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上北沢5丁目13番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    共済不動産

  • 施工会社

    北新建設、飛島建設

  • 設計会社

    北新建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,861万円

    260.5万円/坪

    ～

    4,100万円

    276.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    8,058円/坪

    ～

    13.2万円

    8,906円/坪

  • 推定表面利回り

    3.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Ｂｉｎｇｏさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/17 15:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八幡山駅に対する口コミ】快速停車駅で駅徒歩４分という立地は本当に便利です。
周辺環境

4.0

甲州街道と環８の交差する要所で交通量も結構多い場所ではありますが、幹線道路を一つ奥に入ると意外と静かに暮らせると感じました。
外観・共用部

5.0

建設当初はオートロックもなく、単なる歩行者の裏道通り抜け通路がわりに使用されるなど、ちょっといかがなものかと思われるようなこともありましたが、オートロックになってからは安心して暮らす事ができるようになりました。
お部屋の仕様・設備

3.0

新耐震基準になってからの建物で梁もさほど低く感じない構造になっているためかリフォームもしやすい部屋でした。
買い物・食事

3.0

牛丼・カレー・中華・昔ながらの喫茶店・居酒屋・スーパー・ドラッグストアなど、一通り揃います。
暮らし・子育て

4.0

マンション内は、１９８２年の新築当初からお住まいの方もいらっしゃる為、近所同士での挨拶も自然と交わし合う温かさが住み良い環境でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/12 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八幡山駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーがあり、仕事帰りのお買い物がとても楽です。また、100円均一や、コンビニ・飲食店、郵便局が近くにあるため、不自由なく、快適に生活ができる駅だと思います！ファミリーだけでなく、独り暮らしの方にもオススメです！

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サニーハイツ上北沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 東 54m² 5.4m² 3,880万円 238万円
2024年2月 2階 2LDK 西 51.3m² 10.8m² 3,980万円 256万円
2024年2月 2階 2LDK 南東 51m² 4.5m² 4,080万円 264万円
2024年2月 2階 2LDK 南東 51m² 4.5m² 4,090万円 265万円
2024年2月 2階 2LDK 西 51m² 4.5m² 4,180万円 271万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サニーハイツ上北沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 130,000円 7,958円 0円 130,000円 130,000円 0円 5階 54m² 2LDK 東
2024年1月 148,000円 9,060円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 2階 54m² 2LDK 東
2023年10月 127,000円 7,775円 0円 127,000円 127,000円 0円 5階 54m² 2LDK 東
2023年9月 127,500円 7,805円 0円 127,500円 127,500円 0円 5階 54m² 2LDK 東
2023年2月 148,000円 9,060円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 2階 54m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サニーハイツ上北沢の
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区上北沢の
    50㎡の売買相場

  • サニーハイツ上北沢の
    50㎡の売買相場     八幡山駅の
    50㎡の売買相場

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