アベニール富士見台

  • アベニール富士見台四季の小径のエントランス
  • アベニール富士見台四季の小径のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アベニール富士見台四季の小径のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    富士見台駅より徒歩で8分
    下井草駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『富士見台駅』　西武池袋線　
    『下井草駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都練馬区富士見台1丁目18番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村建設工業

  • 施工会社

    野村建設工業

  • 設計会社

    野村建設工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,276万円

    215.4万円/坪

    ～

    5,603万円

    228.7万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/04 22:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【富士見台駅に対する口コミ】池袋までどの電車に乗っても方面さえ合っていれば必ず着くので、慣れていない方でも非常にわかりやすく、子供でも一人で利用できるのがよいと思います。ダイヤが大きく乱れることは少ないし、乱れたとしても代わりの電車がほとんどの場合運行しているので助かっています。 出口が一つしかないので迷うことはほとんどありません。 また、池袋と石神井公園、元町・中華街や秩父方面など大き目な駅や観光名所ともつながっていてよく利用しています。物価は特別高くも低くもないと思います。 駅の周辺は大きなマンションがたくさんあります。 スーパーや公園は規模が小さいながらぽつぽつとあるので住みやすいとは思います。
周辺環境

3.0

駅の中に大きなスーパーマーケットがあります。夜はそれなりに遅くまで営業しているようです。 本屋もあるので時間をつぶすにはもってこいです。 この駅周辺は病院が多く高齢者の利用が多い気がします。コンビニはファミリーマートとセブンイレブンがあります。駅の近くには交番がありますし、酔っ払いが騒ぐということもあまりありません。 比較的治安は良い土地だと思います。 駅は年季が入っていてきれいとは言えませんが清掃はきちんとされています。
買い物・食事

4.0

チェーン店は少ないですが、厳選されているように感じます。例えばマクドナルドなどはないですがオリジン弁当や富士そばがあります。そのほかには個人経営の居酒屋や料理屋があります。派手ではないですがおいしいものが集まっているので食にこだわっている人にはお勧めです。個人的にお勧めするのが「牛蔵」という店のメンチカツです。
暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩三分ほどの場所に広めの公園があり小学生や親子連れによく利用されています。 駅周辺は住宅街になっていて地域の目も届いています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/05 03:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【富士見台駅に対する口コミ】直通で有楽町線、副都心線に乗り入れてくれる、池袋まで近い。駅近ならコスパ良し。3路線乗り入れも可能だし、東京の東側に頻繁に行かないならばアクセスも良い。 家賃安め
周辺環境

4.0

駅前の飲食店は充実している。 スーパーなど食料品店も多い。深夜でも比較的治安はいい方だと思う。静か。
買い物・食事

4.0

居酒屋、ファストフードなど充実している。
暮らし・子育て

3.0

子育て世帯でないのでわからないが、公園などは近くにある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/03 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【富士見台駅に対する口コミ】有楽町線と副都心線に乗り入れているので、横浜まで一本でいけます非常に利便性の高い路線だが、中央線に比べて家賃は安い
周辺環境

5.0

日高屋、満州餃子、など、大衆的な中華料理屋がたくさんあるベットタウンの色合いが強く、繁華街もないので、治安は良い
買い物・食事

5.0

駅から練馬高野台方面に歩いたところのエチゴヤの肉は美味しい
暮らし・子育て

5.0

小さな駅だがエスカレーターがあり、ベビーカーなどには便利だと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/27 12:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【富士見台駅に対する口コミ】富士見台が最寄りです。急行止まりませんが練馬で乗換は同じホームなので困っていません。勤務で池袋、雑司ヶ谷、中目黒、溝の口に出向きますが、溝の口が一度乗換以外全て一本でいけて満足しています石神井公園より安いのでコスパはよい。鷺宮までも歩いて10分
周辺環境

5.0

隣の中村橋も自転車で5分程度。中村橋のエミオと富士見台の京王はどちらも魚がとても美味しい治安は安定していて特に夜心配なこともない
買い物・食事

5.0

富士見台には日高屋、満州餃子等チェーンの中華派たくさんある
暮らし・子育て

5.0

病院は充実していて困らない。公園もたくさんある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/20 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【富士見台駅に対する口コミ】西武池袋線、副都心線、有楽町線、と複数路線使用できます。都心へのアクセスの良さと比べてとても住みやすく家賃も高すぎないところが良いです。
周辺環境

4.0

駅を出てすぐに商店街があり、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどもあるのが便利です。駅前のところに交番があり安心できまます。
買い物・食事

4.0

ミスタードーナツや人気の焼肉屋さん、タピオカ屋さんなど種類豊富なお店があります。
暮らし・子育て

4.0

住宅街で比較的夜も静かな街で落ち着けます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/05 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【富士見台駅に対する口コミ】複数路線乗り入れているところ、小さな駅なので改札まで近い、都心部まで行きやすい家賃相場も高くはない、ファミリー層も多い住宅街
周辺環境

4.0

北口南口それぞれ駅近にコンビニがある、スーパーが目の前にある、カフェやパン屋さんもある、本屋さんも駅すぐにある歓楽街ではない、駅横に交番がある、街灯も多い
買い物・食事

4.0

人気の焼肉屋と中華屋がある、駅周辺にテイクアウトできるお店が複数ある
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレがある、駅にエレベーターがある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/26 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【富士見台駅に対する口コミ】時間帯によっては横浜まで１本で行ける。そこまで混んでいないので、座れることもある。快速など止まらない分、家賃はまあまあ。治安もよく安心して住める。
周辺環境

2.0

改札を出るとすぐにスーパー、パン屋、花屋、本屋、ドトールがある。最近ポケモンカードの販売機を置くようになった。どちらの出口も綺麗。酔っ払いなど変な人もいない。交番も駅前にあるので安心。
買い物・食事

4.0

ゴジゴジ、串宿、満州…たくさん飲食店がある。選択肢が多いので、楽しい。
暮らし・子育て

2.0

駅から５分、１０分歩けば公園がある。また、個人経営ではあるが病院が多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/16 02:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【富士見台駅に対する口コミ】複数路線が利用できる。乗り換えが楽です。都心へのアクセスがいい駅近でも家賃が安め。うるさくなく 住みやすい
周辺環境

4.0

駅周りは充実してる。都心にアクセスしやすいから欲しいのがすぐ買える。悪くないと思う。変な人をみることはない。事件など少ない
買い物・食事

4.0

チェーン店が多いから1人でもお店に入りやすい。
暮らし・子育て

4.0

子供がのびのびできる！騒がしくない。公園が近くにある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/12 07:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【富士見台駅に対する口コミ】有楽町線、みなとみらい線直通がくるので便利！交通の利便性、駅前の充実度を考えれば無難なのかなぁという感じ
周辺環境

4.0

駅前にスーパー、パン屋さん、お花屋さん、本屋さんなどなど割となんでも揃う。病院、薬局も充実住宅街なので昼間も夜もあまり変な人は見かけないです。 改札付近もオシャレでは無いがさっぱりとして見通しはいい、駅構内は割と綺麗
買い物・食事

4.0

ドトール、ミスドがある。満州餃子や子連れカフェもあるので子ども連れでも入りやすくご飯が食べられる オリジンや焼き鳥屋さんなどテイクアウトできるお店も割と多い 牛蔵という、焼肉屋さんがやっているお惣菜屋さんが美味しくておすすめ
暮らし・子育て

4.0

駅前に保育園あり、小児を診てくれる耳鼻科、皮膚科も駅前にあるので安心感はある。少し行くと小児科もある。 公園、児童館も駅から徒歩圏内にあるので買い物のついでに遊んだりもできる、駅の中はベビーカーが通りやすい広めの改札、ホーム中央付近にエレベーターあり
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/14 07:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【富士見台駅に対する口コミ】駅自体が綺麗で、都市部へもすぐ行けるのでありがたいです。築年数が古めの物件は多いですが、広いおうちが多いので、立地も含めコスパはいいかと思います！
周辺環境

5.0

駅併設の施設もあるのでとても便利です！近くには商店街もあり、飲食店もあります！昔から住んでいらっしゃる方も多そうで、比較的に落ち着いた街並みのため、治安は良いかと思います！
買い物・食事

5.0

チェーン店や個人店も含め様々なお店があります！
暮らし・子育て

5.0

落ち着いた雰囲気の街並みなので、子育て含めファミリー層にはかなり住みやすいかと思います！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【富士見台駅に対する口コミ】エスカレーターとエレベーターの距離が改札から近く楽。都心まで１５分で行けるのも良い都心に比べると家賃は安い。 スーパーなども多く住みやすいと思う
周辺環境

5.0

近くにスーパー、本屋さん、コンビニ、ドーナツ屋さんがある。 目の前に商店街があるため利便性◎酔っぱらいは少ないし駅も綺麗、割と治安が良いと思う
買い物・食事

5.0

チェーン店が多い居酒屋からカフェまで豊富に店がある
暮らし・子育て

5.0

近くに２つ幼稚園がある 学校もいくつかあった
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/28 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【富士見台駅に対する口コミ】練馬駅まで2駅、ラッシュ時でもそれほど混雑しない、駅が綺麗土地も都内23区内にしては高くない、家賃も同様
周辺環境

4.0

駅前にすぐ広々とした空間があり、スーパーやミスドや花屋や本屋などがあり温かい雰囲気、コンビニや金融機関や薬局も通りに揃っているので便利治安が悪いと思ったことはあまりない、お年寄りやファミリーが多いので安心
買い物・食事

5.0

駅前の通りには飲食店も並び食べログ百名店のお店も数店ある
暮らし・子育て

5.0

保育園や学校は多く敷地面積も広い、スイミングスクールもいくつかある、エレベーター完備、しっかりしたトイレもある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 16:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【富士見台駅に対する口コミ】ホームが意外と広くて人身事故があまり起こらない。やちんがひかくときやすいのでよいきがする。
周辺環境

3.0

かいものしせつがととのっているからよい。犯罪などがあまりおこらないので安心している。
買い物・食事

4.0

人気な店や新しい店が結構あり便利なところ。
暮らし・子育て

4.0

しゅうへんのひとも、こどもにやさしくしてくれている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/11 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【富士見台駅に対する口コミ】池袋といった大都市に乗り換えせずに行けること。土地の値段は普通ぐらいで、家賃相場も普通ぐらいです。
周辺環境

3.0

コンビニが多くて、買い物に便利な点がメリットです。治安はとてもよく、揉め事は見た事ないです
買い物・食事

5.0

ミスタードーナツがあり、とても美味しいです
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校、高校がたくさんあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/09 23:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【富士見台駅に対する口コミ】西武池袋線で池袋に一本で行けるのでとても便利です。短時間なのも助かります。通ってる線が一本でシンプルなので迷わない点も良いです。都内の中では家賃も安く、程よく栄えているのでコスパはいいと思います。池袋にも西武線一本で行けるのも便利です。
周辺環境

5.0

商店街もあり、駅周りのお店も非常に充実しています。コンビニ、スーパー、本屋、100均などあるので普通に生活をする上では不便はしません。練馬区自体がのんびりしていることもあり、飲み屋はありますが酔っぱらいが頻繁に暴れるなどはないように思います。
買い物・食事

4.0

チェーン店も個人経営店もあるのでお店には困りません。
暮らし・子育て

4.0

店も多いので困り事は少ないです。道に階段も少ないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/19 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【富士見台駅に対する口コミ】池袋線だけでなく、有楽町線、副都心線も利用可能。2つ先の練馬駅まで行けば、都営大江戸線もある。スーパーの物価が高いが、全体的に住みやすく割高には感じない。
周辺環境

4.0

スーパー、カフェ、飲食店、病院は一通り揃っている。夜は静かで過ごしやすい。駅前も静かで治安が良い。
買い物・食事

4.0

色々なジャンルの飲食店がある。カフェ、中華、イタリアン、牛丼等。コンビニが多い。
暮らし・子育て

3.0

お年寄りや子供連れをよく見かけるので、住環境が良いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【富士見台駅に対する口コミ】駅の北口と南口の双方の駅前に、スーパーのまいばすけっとがあるため日常の食材購入に便利である。 また、池袋駅までは17分程度で行くことができる。そして、池袋駅では複数のJR路線や地下鉄路線に乗り換えることができることから、渋谷や大手町へは50分以内に行くことができる。
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SALES HISTORY アベニール富士見台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 74.51m² 13.6m² 5,200万円 231万円
2022年9月 3階 3LDK 西 75.16m² 11.1m² 4,780万円 210万円
2022年7月 3階 3LDK 西 75.16m² 11.1m² 4,990万円 219万円
2022年7月 3階 3LDK 西 75.16m² 11.1m² 5,150万円 227万円
2020年2月 6階 2LDK 南 82.27m² 13.36m² 4,480万円 180万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アベニール富士見台の
    80㎡の売買相場     練馬区の
    80㎡の売買相場     練馬区富士見台の
    80㎡の売買相場

  • アベニール富士見台の
    80㎡の売買相場     富士見台駅の
    80㎡の売買相場     下井草駅の
    80㎡の売買相場

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