グランドメゾン杉並シーズン

  • グランドメゾン杉並シーズンのエントランス
  • グランドメゾン杉並シーズンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドメゾン杉並シーズンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    井荻駅より徒歩で9分
    下井草駅より徒歩で12分
    上井草駅より徒歩で12分
    富士見台駅より徒歩で14分
    荻窪駅よりバスで16分

  • 沿線

    『井荻駅』　西武新宿線　
    『下井草駅』　西武新宿線　
    『上井草駅』　西武新宿線　
    『富士見台駅』　西武池袋線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区井草2丁目35番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    684戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション、積水ハウス

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,355万円

    287.8万円/坪

    ～

    6,748万円

    305.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.9万円

    8,572円/坪

    ～

    20.9万円

    9,474円/坪

  • 推定表面利回り

    3.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【井荻駅に対する口コミ】西部新宿線/井荻駅徒歩１１分程度、新宿まで２５分。西部池袋線/冨士見台駅徒歩１５分程度、池袋まで１５分。
周辺環境

5.0

住宅街なので静かです。幹線道路から一本入っています。マンションの横には大きな教会があり、鐘の音が聞こえます。
外観・共用部

5.0

ゴミは玄関前で回収してくれます。敷地がとても広く植栽が多いです。環境は抜群です。コンシェルジュが居ますので宅配の手配等もしてくれますし、小さなミニショップが入っていますので便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

住宅街ということもあり、方角にもよりますが、どこの棟でも日当たりは良いです。二重床ですので音の響きもありません。
買い物・食事

3.0

自転車で５分くらいのところにヨークマート、駅前にはサミットがあり、どちらも品揃えは良いです。駅前には商店街があります。
暮らし・子育て

5.0

徒歩５分の所に公立小学校があり、ミッション系の私立幼稚園もいくつかあります。自転車で１０分位のところに順天堂練馬病院があるので安心です。マンション内では、色々な子供向けのイベントや大人向けのサークル等があります。
あさん
購入検討者さん2022/10/09 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井荻駅に対する口コミ】最寄の井荻駅までは徒歩10分ほどで、遠すぎることはなく、平坦な住宅街が続いています。
まみむめもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/26 23:25
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

オートロックが2段階、監視カメラもありエントランスの受付には昼間人がいるためセキリュティ高い
bontenmaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/12 07:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井荻駅に対する口コミ】３駅にアクセスできる。またバスの始発駅で荻窪駅や光が丘などへのアクセスが楽です
周辺環境

5.0

千川通りがあるが、南側の住居はとても静か
外観・共用部

5.0

管理組合がしっかりしており、定期的に共用部の見直しを実施している ゲストルームやシアタールーム、キッズスペースに加え、ワーキングスペースも併設されている
お部屋の仕様・設備

4.0

グランドメゾンシリーズもあり、ディスポーザーや床暖房、食器洗い乾燥機など標準的なものが備わっている
買い物・食事

3.0

スーパーが徒歩圏内に３つある。自転車を使えばOKストアなどもあり、買い物には困らない 富士見台駅には焼き肉や中華、井荻駅にはラーメンの有名店もある。
暮らし・子育て

5.0

子育て世帯が多く、今も小さい子供連れの人が多い印象 防災も管理組合主体で意欲的に実施しており、区からも表彰がある
まめ0602さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/28 14:04
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

マンションの回りにこれでもかと言うほど木や花がありきれいに植栽されている。ロビーも広くてきれい。
トミーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/13 09:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【井荻駅に対する口コミ】スーパー、飲食店など一通り揃っています。 それほど混雑しないのでのんびりした雰囲気です。
周辺環境

5.0

近くに環八が通っているので車での行動は便利です。 また、近くに井草森公園や石神井公園など大きな公園があるので四季を感じることができます。
外観・共用部

5.0

中庭など綺麗に整備されていて気持ちが良いです。 コンシェルジュや管理人も常駐しているので何かあった場合も相談しやすいです。 また、大規模マンションらしく防災面での訓練や対応も充実していると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

豪華というほどではないですが、快適装備は一通り揃っています。
買い物・食事

5.0

マンションのそばにスーパー、コンビニがあります。
暮らし・子育て

5.0

八成小学校も近く、同じマンションから通う子が多いので安心です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/30 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【井荻駅に対する口コミ】西友、ドラッグストア、パン屋があります。
周辺環境

4.0

治安はいいと思います。青梅街道が近いです
外観・共用部

4.0

共用施設が充実しています。ゲストルームは当時は２０００円ほどでした。 シアタールーム、パーティルームが人気でした。コンビニがマンション内にあります
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがよかったです。バルコニーからさえぎる物がありませんでした。（棟にもよる）
買い物・食事

3.0

ヨークマートが近いです。コンビニが近いです。
暮らし・子育て

5.0

八成小学校が徒歩３分ほど、聖母幼稚園、あいわ幼稚園が近い
トュルフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/21 17:34
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

都心のマンションながら緑に囲まれていて素晴らしい。
Kanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/29 10:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

マンション内の設備も充実しており、低価格で利用出来るので良く利用しています。
conaさん
購入検討者さん2021/04/22 20:10
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

エントランスの現在はレンガが経年劣化で、良い感じでアンティークっぽくなっていました。
トュルフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/29 06:01
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

緑が多く、自然を感じて生活出来る環境です。
honey Bさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/09/19 01:50
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

閑静。教会が近くにあり風情がある。始発バス停が目の前にあるのも○。
けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/08 01:42
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くにはテレビドラマの撮影でも使われた協会があり、綺麗な鐘の音がたまに聴こえます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【井荻駅に対する口コミ】静かで穏やかな雰囲気。緑が多く、南へ行けば善福寺公園、北へ行けば石神井公園と自然の多いエリア。地上駅なので電車にすぐ乗れる。沿線沿い、新宿までの各駅には昔ながらの街並みや神社など、散策の楽しめるスポットが多い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/12 20:12
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

静かで田畑があったりとのんびりとした雰囲気でした。
kiiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/04 08:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井荻駅に対する口コミ】西友や小さい商店街があり、買い物は便利。スポーツクラブもある。電車は各駅に乗れば朝でも比較的楽に新宿方面まで行ける。
周辺環境

4.0

静かで、小学校や保育施設などもあり治安はいいです。教会がすぐ近くにあって、雰囲気がいい気がします。自治会は非常に活発でマンションのレベルが保てていると思います。
外観・共用部

5.0

エントランスが非常に広く、きれいです。人がくるとみなさん「すてきですね」と言ってくれます。清掃も頻繁にしてくれており、フロントサービスもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザーがあって、とても便利です。床暖房、浴室乾燥もついています。
買い物・食事

3.0

大きなスーパーは近くにないですが、目の前にまいばすけっとがあり、コンビニも近くにあるのでちょっとしたものは買いやすいです。駅前の八百屋さんやお肉屋さんは安くていいものが売っています。
暮らし・子育て

4.0

小学校は近くにあります。目の前に内科の病院もあり、駅までの途中に各種医院はあるので便利です。マンション内でもクリスマス会等イベントをおこなっています。
kiiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/24 11:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井荻駅に対する口コミ】スーパーや商店街があり買い物はまあまあ便利。
周辺環境

3.0

学校や病院が多く、道路沿いではあるがうるさいわけではなく、子育てには良い環境。
外観・共用部

5.0

マンションの管理は非常によい。清掃は定期的にあり、フロントにも日中人がいて、各種サービスあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザーは非常に便利です。浴室乾燥機もあります
買い物・食事

4.0

商店街の八百屋さんやお肉屋さんは非常に安いです
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や学校が近くにあり、病院も多く便利。
とんまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/08/20 12:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【井荻駅に対する口コミ】西武新宿線「井荻」徒歩１０分 西武池袋線「富士見台」徒歩１５分
周辺環境

2.0

千川通りに面している割には、静かだと思います。
外観・共用部

5.0

フロントサービス充実。 宅配ボックスあり、ミニショップあり、ゲストルームあり、 集会室、託児所、シアタールームあり。 ごみは家の前に出しておくと捨ててくれます。（曜日で決められている）ペット飼育可。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋にもよると思いますが全体的に日当たりはいいと思います。
買い物・食事

2.0

マンション内にミニショップあり。 おいしいパンを焼いています。 建物前に「まいばすけっと」準備中。
暮らし・子育て

5.0

マンション内に託児所有り。 とても親切な先生ばかりです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン杉並シーズンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 西 75.17m² 12.76m² 6,280万円 276万円
2024年3月 6階 3LDK 東 73.26m² 12.71m² 6,880万円 310万円
2024年3月 1階 3LDK 東 73.26m² 不明m² 5,980万円 270万円
2024年2月 6階 3LDK 東 73.26m² 12.71m² 6,980万円 315万円
2024年2月 7階 2LDK 南西 75.17m² 12.7m² 6,280万円 276万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン杉並シーズンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 206,000円 8,950円 10,000円 206,000円 206,000円 0円 6階 76.09m² 3LDK 南東
2023年12月 210,000円 8,395円 0円 420,000円 210,000円 0円 1階 82.69m² 4LDK 東
2023年10月 210,000円 9,109円 0円 210,000円 210,000円 0円 12階 76.21m² 2LDK 南東
2023年6月 190,000円 8,234円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 9階 76.28m² 2SLDK 南
2023年4月 210,000円 9,101円 0円 420,000円 210,000円 0円 9階 76.28m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン杉並シーズンの
    80㎡の売買相場     杉並区の
    80㎡の売買相場     杉並区井草の
    80㎡の売買相場

  • グランドメゾン杉並シーズンの
    80㎡の売買相場     井荻駅の
    80㎡の売買相場     下井草駅の
    80㎡の売買相場     上井草駅の
    80㎡の売買相場     富士見台駅の
    80㎡の売買相場     荻窪駅の
    80㎡の売買相場

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