コンファーレ上石神井パークフロント

  • コンファーレ上石神井パークフロントのエントランス
  • コンファーレ上石神井パークフロントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コンファーレ上石神井パークフロントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    上石神井駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『上石神井駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都練馬区上石神井2丁目17番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    藤和ハウス

  • 施工会社

    志多組

  • 設計会社

    フォルム建築計画研究所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,999万円

    246.7万円/坪

    ～

    5,308万円

    262.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    7,531円/坪

    ～

    16.8万円

    8,324円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Milacさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/25 17:07
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

上石神井駅から徒歩10分、道のりはフラットでお店も点在しているので、夜遅くに女性一人で歩いても不安は感じないと思います。新青梅街道挟んで向かい側にはコンビニがあり、とても便利。車だと西荻窪や吉祥寺も近く、買い物だと吉祥寺、夜遅くなっても西荻窪からタクシーでも1000円代なので便利です。
Milacさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/15 00:49
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

上石神井駅から徒歩で10分ほど。平坦な道のりで、お店のある通りを過ぎても住宅街の街灯のある道なので、夜歩いても不安は感じませんでした。新青梅街道沿いなので、向かい側にはコンビニもあり、吉祥寺へは車で15〜20分ほど。便利な立地だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/08 16:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】急行で2駅で新宿に着くアクセスの良い駅。吉祥寺方面へのバスもある。駅前は商店街が続き、こじんまりとしているが、スーパーかは本屋、居酒屋や自転車屋さんなどなど、なんでも揃ってるような感じである。一人暮らしの人にはぴったりだと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コンファーレ上石神井パークフロントの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 7階 3LDK 南 71.1m² 16.2m² 5,320万円 247万円
2021年4月 8階 3LDK 北東 66.74m² 16.2m² 4,980万円 247万円
2021年3月 8階 3LDK 南 71.1m² 16.2m² 4,730万円 220万円
2021年3月 8階 3LDK 北東 66.74m² 16.2m² 5,280万円 262万円
2021年2月 8階 3LDK 北東 66.74m² 16.2m² 5,480万円 271万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コンファーレ上石神井パークフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 160,000円 7,439円 5,000円 160,000円 160,000円 0円 3階 71.1m² 3LDK 南
2019年11月 160,000円 7,925円 0円 160,000円 160,000円 0円 5階 66.74m² 3LDK 東
2019年2月 160,000円 7,925円 5,000円 160,000円 160,000円 0円 7階 66.74m² 3LDK 東
2018年3月 158,000円 7,826円 0円 158,000円 158,000円 0円 5階 66.74m² 3LDK 東
2016年4月 155,000円 7,207円 0円 310,000円 155,000円 0円 8階 71.1m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンファーレ上石神井パークフロントの
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区上石神井の
    70㎡の売買相場

  • コンファーレ上石神井パークフロントの
    70㎡の売買相場     上石神井駅の
    70㎡の売買相場

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