ヴィルヌーブ石神井公園

  • ヴィルヌーブ石神井公園のエントランス
  • ヴィルヌーブ石神井公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヴィルヌーブ石神井公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大泉学園駅より徒歩で13分
    石神井公園駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『石神井公園駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区東大泉2丁目1番39号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    西洋環境開発

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    新井組

  • 管理会社

    西新サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,517万円

    153.0万円/坪

    ～

    3,735万円

    162.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    5,492円/坪

    ～

    13.9万円

    6,071円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/19 12:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大泉学園駅に対する口コミ】コロナが流行り、休憩スペースがどこもなくなったりと、ちょっと休憩が出来なくなったと思うのですが、ちょっと休憩の為の座るところがあるので、荷物の片付けをそこでしたりと、めちゃ使ってます。ただ、屋根付きでは無いので、そこだけ要注意です。 色んな目的地のバスが出ているため、電車が止まったりした時、バスに乗っていくことが出来ます。 隣の保谷駅始発に乗ることが出来たら、座れるのでそこもいい点です！
周辺環境

5.0

色んな施設が入ってるので、買い物するには全然快適です。 100均もダイソーは潰れましたが、セリアとキャンドゥはあるので、そこをいつ使ってる方なら、買い物しやすいと思います。治安の悪さはないと思います。 めちゃくちゃ快適に過ごせます。
買い物・食事

5.0

そこまで大きい駅では無いのに、スタバがあったりと、めちゃめちゃいいです。 駅の中にもドトールがあったりと、そこで休憩をしてから電車に乗る人も中にはいたりします。
暮らし・子育て

5.0

施設が入ってるビルが新しく出来たものと、前からあるものがあります。 前からのビルは最近工事をして新しくなってます。 トイレは変わらずでしたが、授乳室が出来たりと綺麗にはなってます。 新しいビルの方が、ビル自体が新しいので、最初からいい感じの施設です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/21 01:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大泉学園駅に対する口コミ】池袋駅まで約17分で都心へのアクセスが良い。バスの本数や路線も多く吉祥寺、荻窪、阿佐ヶ谷、成増、朝霞などへ一本で行くことができる。交通や買い物の利便性を考えると程よいコスパだと思う。
周辺環境

5.0

ショッピンモールである「ゆめりあフェンテ」と「グランエミオ大泉学園」の２つが駅にある。スーパーが3軒ある。セリアやロフト、無印などもあるため幅広い年代の人が買い物をすることができる。駅から徒歩15分のところにリヴィンや映画館もあって、楽しめる。居酒屋などはあまりなく、落ち着いている。
買い物・食事

5.0

ハンバーガーや牛丼、カフェ等チェーン店のほとんどを網羅しており、駅の周りに集まっている。(スターバックス、ドトール、吉野家、マック、モスバーガー、丸亀製麺、餃子の満州、デニーズ、ガスト、サーティーワンetc.)ポンパドールというベーカリーが人気。
暮らし・子育て

3.0

お年寄りや子どもがいる家庭も住みやすいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 09:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大泉学園駅に対する口コミ】池袋から急行で石神井公園まで石神井公園で各駅に乗り継ぎ次の駅です、 準急なら一本で約30分でいけます 駅からタクシー乗り場、バス乗り場歩いで3分です 北口、南口どっちもバス乗り場、タクシー乗り場があります 成増、阿佐ヶ谷、吉祥寺、上石神井、朝霞、阿佐ヶ谷までのバスも充実してますお洒落な町で静かだから住まいにはよいです
周辺環境

5.0

駅前ににはライフ、ニトリ、駅ビル内には百円ショップもあります静かな住宅街が多いので治安はよいと思います
買い物・食事

5.0

駅ビル内にいくつか飲食店があります、スタバもあります
暮らし・子育て

5.0

桜並木が聳える、静かな町です 桜開花時期 駅まで続く桜トンネルに癒される 公園、緑も多いです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/04 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大泉学園駅に対する口コミ】再開発により駅回りの施設が充実しており、ファーストフード店や喫茶店、飲み屋、美容室、洋服屋、銀行やコンビニ等、一通りの事がこの駅周辺で完結できる。 駅ビルには役場の支所も入っている為、公的手続きをしつつお茶したりショッピングしたりもできる。 快速と急行は止まらないものの、通勤準急までは止まるので通勤通学にも便利である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大泉学園駅に対する口コミ】駅の北口に行くとアニメの銀河鉄道の夜やうる星やつらのラムちゃんの銅像が迎えてくれるアニメ好きにはたまらない街です。北口にも南口にもショッピングモールがあり便利です。駅を出るとファーストフードやファミレス、カフェ、居酒屋等、一通りお店が揃っています。電車は準急が停まるので、池袋までアクセスも便利です。副都心線、有楽町線にも繋がっているので便利です。
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SALES HISTORY ヴィルヌーブ石神井公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 1階 3LDK 西 77.23m² 7.53m² 3,590万円 154万円
2023年5月 1階 3LDK 西 77.23m² 7.53m² 3,780万円 162万円
2021年8月 4階 3LDK 西 77.43m² 6.11m² 3,799万円 162万円
2021年4月 2階 3LDK 西 77.43m² 6.11m² 3,778万円 161万円
2021年4月 4階 3LDK 西 77.43m² 6.11m² 3,280万円 140万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィルヌーブ石神井公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 100,000円 5,626円 10,000円 0円 0円 100,000円 1階 58.76m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィルヌーブ石神井公園の
    80㎡の売買相場     練馬区の
    80㎡の売買相場     練馬区東大泉の
    80㎡の売買相場

  • ヴィルヌーブ石神井公園の
    80㎡の売買相場     大泉学園駅の
    80㎡の売買相場     石神井公園駅の
    80㎡の売買相場

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