フェニックス渋谷本町

  • 交通

    幡ヶ谷駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区本町6丁目34番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    トーシンパートナーズ

  • 施工会社

    第一ヒューテック

  • 設計会社

    環設計室

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,265万円

    335.8万円/坪

    ～

    4,529万円

    356.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    12,623円/坪

    ～

    17.7万円

    13,952円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】渋谷区にありますが、物騒な感じは一切なく、商店街などもあり適度に賑やかで暖かい雰囲気で、住宅街は静かで住みやすく良い意味で渋谷っぽくない街です。個人でやっているおいしいお店がとても多く、お店の人の人柄、値段、お店の種類など、どれをとっても満足度が高いのでおすすめです。
keiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/09 11:51
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から近く、最寄りの商店街はお店が充実しており住みやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェニックス渋谷本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 1階 1K 北東 21.6m² 不明m² 2,300万円 352万円
2019年9月 6階 2DK 北西 42.85m² 5.99m² 4,320万円 333万円
2019年6月 6階 2DK 北西 42.85m² 不明m² 4,400万円 339万円
2019年3月 3階 1K 東 22.71m² 2.91m² 2,230万円 325万円
2019年3月 4階 1K 北東 28.35m² 不明m² 2,850万円 332万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェニックス渋谷本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 84,000円 12,988円 7,000円 0円 84,000円 0円 4階 21.38m² 1K 北
2024年5月 83,000円 13,010円 7,000円 83,000円 83,000円 0円 2階 21.09m² 1K 北西
2024年3月 149,000円 14,625円 11,000円 149,000円 149,000円 0円 5階 33.68m² 2K 南東
2024年3月 149,000円 14,730円 11,000円 149,000円 149,000円 0円 5階 33.44m² 2K 南東
2024年2月 79,000円 12,383円 10,000円 79,000円 79,000円 0円 3階 21.09m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区本町の
    30㎡の売買相場

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    30㎡の売買相場

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