クレアシティ武蔵関

  • クレアシティ武蔵関のエントランス
  • クレアシティ武蔵関のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クレアシティ武蔵関のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    武蔵関駅より徒歩で3分
    吉祥寺駅よりバスで12分

  • 沿線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都練馬区関町北2丁目31番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    セントラル総合開発

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    湯本建築事務所

  • 管理会社

    セントラル総合開発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,289万円

    242.9万円/坪

    ～

    5,617万円

    258.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.6万円

    8,121円/坪

    ～

    19.5万円

    8,975円/坪

  • 推定表面利回り

    4.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

南風と灰鼠さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/30 20:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】東京23区ながら地方都市のような緑の多い一軒家の多い街並みで新宿へ30分。都心部より空気が澄んでいます。駅からマンションまで商店街を通って歩けるので夜でも安心感があります。通勤路としては、西武新宿線で武蔵関駅、関東バスで荻窪にでれば丸の内線、西武バスで吉祥寺にでればJRや井の頭線が利用でき、災害時の交通マヒでも出勤できるのが強み。2035年頃を目指して練馬区・杉並区・西東京市連動で西武新宿線の高架・駅前の大改修・道路新設の計画進んでいます。
周辺環境

5.0

基本的には大通り以外はいわゆる庭付き一戸建ての住宅地街です。隣駅には早稲田大学があり学生寮があるので若い人も意外と暮らしています。周りには神社・幼稚園・小中高校があり、部屋の眺望からは緑が多い街並みです。
外観・共用部

4.0

オートロックと連動したエレベーターシステムなのでなりすましで入り込みにくい仕様になっています。管理人もおり、清掃が過不足なく行き届いています。メガマンションのようなライブラリーはありませんが、1階にホワイエがあり普段はウェイティングスペースとして使われています。住民のみが借りられる地下駐車場は他マンションに比べ低料金に設定されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

全戸南向き、開口部が８メートル以上、天井2600ｍｍ、ベランダもゆとりがある作りなので陽あたりが良い明るい住戸です。柱がベランダにでているレイアウトなので居室は充分な広さがあります。お風呂がすごく広いです。
買い物・食事

5.0

駅北口のスーパー「サントク」、南口徒歩２分にあるTVで有名なスーパー「アキダイ」、ピアゴやイオン系ミニスーパーに加えローソン、セブンイレブンなどがあり不便がありません。青梅街道沿いに郵便局やドンキホーテがあり、ガーデニングは都内随一の売り場面積のオザキフラワーパークがあります。練馬区が主催しているレンタル農地があるので家庭菜園を楽しむこともできます。ケーキ屋、イタリアンレストランやピザ専門店など年々ショップが充実しています。それ以外はバスや自転車で吉祥寺へいけばほぼ困りません。習い事はキラリナ内にあるユザワヤ、家電はヨドバシ、贈り物は東急デパートで買えるので新宿まで買い物にでなくても事足ります。車があればイオンモールやスーパービバホームで買い物ができます。
暮らし・子育て

5.0

住んでいる方がエレベーターで合うとみなさん挨拶してくださいます。管理人さんも節度のある対応できちんとしており気持ちよく暮らせます。保育園・幼稚園・小学校・高校まで養育施設はすべて揃っています。この地区には介護支援センターが２か所設置されており、高齢の家族と暮らしていてもケアがスムースに受けられます。また一人暮らしの老人には定期的に介護センターや警察署が見回りにきてくれます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 09:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】駅周辺には百貨店、家電量販店、ファッションブランドのお店など一通りの有名なお店があるので、都心まで出なくても事足りる。 ドラッグストアが多い。 物価が比較的安いので、住みやすい。 駐輪場が2時間まで無料なのがよい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】新宿駅まで1本、そして吉祥寺までバスで15分と交通状況は非常に便利です。
周辺環境

3.0

駅から歩いて5分で且つ商店街を通って帰って来れます。
外観・共用部

4.0

TVモニター付きオートロックシステムや防犯カメラなどセキュリティ面が整っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

陽当たりや風通しが良く、床暖房や浴室乾燥機も装備されているところです。
買い物・食事

4.0

駅前には商店街、飲食店、スーパーなどがあり日々の日用品の買い足しには困りません。
暮らし・子育て

3.0

小学校や保育園、また公園など子供の成長の為の場所は歩いてすぐの場所に全てあります。
akyuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/07/03 00:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵関駅に対する口コミ】なんと言っても駅から近いと言う事、駅から出るバスは吉祥寺など主要な場所へのアクセスが出来る上に、自分で車を持っていればそれらへ15分以内に行けるのは非常に便利
周辺環境

4.0

近くにはボートに乗れるような公園があったり、近くの線路沿いには桜が咲いているのでマンションから綺麗に見えます。コンビニや薬局も近くに多くあるので生活には不便しないところです
お部屋の仕様・設備

4.0

自分がすんでいるのは高い階層ですが、南側の部屋では大きな窓なので日光が良く差し込み、天気のいい休日は非常に心地がいいです さらに、部屋数もそこそ多く、一個一個も広すぎず狭すぎずでとてもいいと思います
買い物・食事

3.0

商店街がちょうどマンションと駅を結んでいるので商店街には困りません。 また、その商店街には蕎麦屋や焼肉屋、コンビニ、薬局もあるのでご飯を食べたり生活をするには困りませんが電化製品は少し遠出しなければならないかもしれません
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校、中学校、高校もあるような環境なので教育に関しても心配する点はないと思います。交番も近くにあって警察も巡回していて安全なように思えますし、電車通学の子でも駅が近いので安心だと思われます
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/24 22:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵関駅に対する口コミ】駅からの商店街が充実している。
周辺環境

4.0

マンションが並ぶエリアの割には、交通量も多くなく、環境としてはまずまず。南側も抜けて、日当たりが良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の仕様は新しく、丁寧に使っている部屋だったらクロスも含め、リフォームはいらない。ペットを飼っている部屋だとキツイかな。
買い物・食事

4.0

商店街も駅も近く便利なところ。
暮らし・子育て

4.0

子育てもしやすい環境。
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SALES HISTORY クレアシティ武蔵関の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南 70.08m² 15.75m² 5,390万円 254万円
2023年8月 2階 3LDK 南 70.08m² 15.75m² 4,980万円 235万円
2023年6月 2階 3LDK 南 70.08m² 15.75m² 5,180万円 244万円
2022年2月 8階 2LDK 南 70.05m² 14.58m² 5,180万円 244万円
2021年12月 10階 3LDK 南 70.08m² 15.75m² 5,090万円 240万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレアシティ武蔵関の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 200,000円 8,116円 0円 200,000円 200,000円 0円 4階 81.46m² 4LDK 南
2021年8月 205,000円 8,319円 0円 205,000円 205,000円 0円 4階 81.46m² 4LDK 南
2016年10月 153,000円 6,926円 10,000円 153,000円 153,000円 0円 2階 73.03m² 3LDK 南
2016年8月 165,000円 7,469円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 2階 73.03m² 3LDK 南
2016年7月 150,000円 6,790円 0円 300,000円 150,000円 0円 2階 73.03m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレアシティ武蔵関の
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区関町北の
    70㎡の売買相場

  • クレアシティ武蔵関の
    70㎡の売買相場     武蔵関駅の
    70㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    70㎡の売買相場

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