大森ハイツ

  • 大森ハイツのエントランス
  • 大森ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 大森ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大森海岸駅より徒歩で1分
    大森駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大森海岸駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都大田区大森本町1丁目1番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1978年6月

  • 総戸数

    344戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    特殊法人日本勤労者住宅協会

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,666万円

    257.2万円/坪

    ～

    4,955万円

    273.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    7,805円/坪

    ～

    15.6万円

    8,626円/坪

  • 推定表面利回り

    3.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

akasataさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/05/30 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】最寄駅の京急大森海岸駅は目の前にあり、JR大森駅も早足でで１０分ほどで行けます。６分ほどのところにイトーヨーカドーあり、大森駅の近くには西友、駅ビルにはアトレ、商業施設、飲食店も充実しています。
周辺環境

3.0

品川区の品川公園と背を接しており、近隣住民の憩いの場となっています、運河にも接しており、極めてよい環境と思います。
外観・共用部

3.0

管理組合がしっかりしているため、長期修繕計画も計画通りに進んでいると思います。外観も昭和５０年代の建物とは思えないほどきれいです。掃除やごみ出しも いきっ届いています。
お部屋の仕様・設備

3.0

３DK主体ですがファミリー向けとしてよいでしょう。日照も十分ですし、５０年代のマンションとしてはとしてはハイレベルだと思います。
買い物・食事

4.0

イトーヨーカドーまで６分、西友１０分、大森駅ビル、大森銀座商店街１０分強、ベルポート、ラズなどの施設も直近にあり、生活環境は極めて便利だと思います。
暮らし・子育て

3.0

マンション内では子供会などコミュニケーションの場もあり、学校、保育園、幼稚園などで困った話は聞いていません。水族館もある大きな公園が直近にあり子育て環境にはよいでしょう。
ポテトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/16 20:30
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

駅が非常に近く、目の前には第一京浜もあるので交通の弁が非常に良い。スーパーも近くにあり買い物もしやすいため環境はとても良い。
gatagataさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/26 07:19
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

近くのヨーカドーには100円ショップ、GU、フランフラン、ロフト、など入っており大概揃いますが、西友や平和島のドンキホーテや業務スーパーも徒歩圏内にあり、買い物には全く困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 12:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】駅を出たところには商業施設や飲食店はあまりありませんが少し歩くと、大きいイトーヨーカドーがベルポートという商業施設があります。駅内には品川方面も横浜方面もエスカレーターとエレベーターが設置されており、車椅子やベビーカーの利用もできます。
はすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/15 14:53
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

押し入れ、部屋、キッチンが広く、とても使いやすかい。
ありりんさん
購入検討者さん2019/09/19 03:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】アトレ、西友があるのでかなり便利そうです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】京急大森海岸駅から徒歩1分の好立地。ＪＲ大森駅にも徒歩10分で行けるため、都心へのアクセスは非常に便利。
周辺環境

3.0

近くにイトーヨーカドーがあるため、殆どの買い物は事足ります。またコンビニも徒歩10秒圏内にあるため、非常に便利。
外観・共用部

2.0

管理人が常駐しており、管理組合もしっかりしているため、防犯面では安全です。
お部屋の仕様・設備

2.0

ＬＤＫがしっかり区切られているため、家族所帯の場合は子供部屋を割り当てる事ができます。
買い物・食事

4.0

イトーヨーカドー、コンビニ、大森駅まで出ると西友などもあり、買い物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内にあり通学には困りません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸駅まで4分ほどなのでとても近くて便利です。
周辺環境

3.0

第一京浜の反対側は運河沿いなので景色もいいと思います。
外観・共用部

3.0

シンプルな外観なので、古くてもそれ程古さを感じません。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓を開けると運河なので、日照も見晴らしもいいです。
買い物・食事

3.0

近くにはイトーヨーカドーやドンキホーテがあるので便利です。
暮らし・子育て

3.0

歩いて行ける距離に保育園があるので便利だと思います。
かずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/19 12:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸駅が目の前と非常に便利である。またJRも徒歩圏内。
マリナラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/02 08:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】駅前でとても便利です。大森駅も10分くらいだし買い物も便利。近くにもヨーカ堂があり便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/17 10:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森海岸駅に対する口コミ】京急大森海岸駅が徒歩1分、近くにコンビニ、イトーヨーカドーもあり便利。
周辺環境

4.0

近くに品川水族館があり、公園も複数あるため休日の散歩などにはうってつけです。
外観・共用部

3.0

オートロックではないですが、管理人が常駐し管理組合もしっかりしているため、治安は良いです。
お部屋の仕様・設備

2.0

昭和のマンションにしては柱などはしっかりとしています。
買い物・食事

5.0

ローソン、イトーヨーカドーなどが近くにあるため、買い物には不自由しません。
暮らし・子育て

3.0

近隣に大森第五小学校、大森第二中学校があるため、教育には問題ありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 大森ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 3LDK 東 58.02m² 6.72m² 4,630万円 264万円
2024年3月 6階 3LDK 南 68.56m² 7.22m² 5,680万円 274万円
2024年3月 10階 3LDK 東 58.02m² 6.72m² 4,780万円 272万円
2024年2月 8階 2LDK 西 58.3m² 6.72m² 4,289万円 243万円
2024年2月 4階 3DK 南西 58.02m² 6.72m² 3,380万円 193万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大森ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 120,000円 7,948円 0円 120,000円 120,000円 0円 8階 49.91m² 2DK 南西
2022年6月 120,000円 7,948円 0円 120,000円 120,000円 0円 8階 49.91m² 2DK
2022年3月 141,000円 8,034円 5,000円 141,000円 141,000円 0円 12階 58.02m² 2LDK 西
2022年2月 138,000円 7,863円 8,000円 138,000円 138,000円 0円 12階 58.02m² 2LDK 西
2022年1月 130,000円 7,407円 9,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 58.02m² 3DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大森ハイツの
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区大森本町の
    60㎡の売買相場

  • 大森ハイツの
    60㎡の売買相場     大森海岸駅の
    60㎡の売買相場     大森駅の
    60㎡の売買相場

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駅別物件一覧

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