リーデンススクエア石神井台

  • リーデンススクエア石神井台のエントランス
  • リーデンススクエア石神井台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • リーデンススクエア石神井台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    上石神井駅より徒歩で12分
    武蔵関駅より徒歩で12分
    大泉学園駅よりバスで10分
    吉祥寺駅よりバスで20分
    小関バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『上石神井駅』　西武新宿線　
    『武蔵関駅』　西武新宿線　
    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都練馬区石神井台8丁目18番34号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下2階

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エス・ディー・マネジメント

  • 施工会社

    名工建設

  • 設計会社

    グランドアート

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,762万円

    212.8万円/坪

    ～

    5,057万円

    226.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    7,463円/坪

    ～

    18.4万円

    8,249円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/07 20:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】・近くに郵便局(ポスト)や、スーパー、ドラッグストアがあります。信号を渡る事になりますが、いずれもゆっくり歩いて3〜4分くらいの距離だと思います。ちなみにコンビニは4〜5分でしょうか。 ・近隣の小学校・中学校までの距離は徒歩15〜20分くらいの体感です。程よい距離かもしれません。 ・(個人の感想ですが)構造が横長のマンションなので、地震の揺れに強いと思います。 ・近隣には公園が少なくとも4〜5箇所あります。マンション側に最も近い公園ではボール遊びが禁止されていますが、TSUTAYA付近の路地裏にある公園はボール遊びをしてもいいようにネットが張られていたと思います。
周辺環境

4.0

・上記にも書かせて頂きましたが、公園の数は小さな物を含めれば多いです。 ・駅まで徒歩16〜18分くらいと少し微妙な距離ですが、その分「電車に関する騒音」はありません。 ・近隣で凄惨な事件・事故は特に起きた覚えがないです。 ・ロイヤルホスト・メガネの愛眼がある方角(石神井警察署・谷原方面)に向かって大通り沿いに進むと交番があります。徒歩だと10分程度、自転車であれば3〜4分程度の距離だと思います。 ・徒歩3分以内にクロネコヤマトの事業所有
外観・共用部

4.0

・ペット飼育は可(※条件有り) ・有人管理(日中のみ) ・監視カメラ有 ・宅配BOX有 ・駐車場、駐輪場有 ・エレベーター３台
お部屋の仕様・設備

3.0

・夏は暑くなりにくく、冬は寒くなりにくい気がします。
買い物・食事

4.0

・上述した通り、スーパー・コンビニ等は通える範囲にあります。
暮らし・子育て

4.0

・小さな個人医院が近くにあります。ただし医者との相性は人によりけりだと思います。
ちぃさん
購入検討者さん2023/11/19 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】近くにだいたいなんでもあるので、すみやすい
夏さん
購入検討者さん2023/07/31 15:35
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ゆったりとした作りで、玄関前に車をつけることができる。管理状態もとてもよい。
こまちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/19 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【上石神井駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気で静か。店が少ないので治安がいい。
周辺環境

3.0

バス停が出てすぐなので吉祥寺になら出やすい。本数も電車並みに多い。
外観・共用部

3.0

エントランスが広くて綺麗。季節ごとにツリーや門松が飾られるので嬉しい。ゴミ捨ても敷地内で雨でも濡れずに行ける。
お部屋の仕様・設備

3.0

東か南向きなら戸建しかないので開けていて景色がよい。
買い物・食事

4.0

スーパーとドラッグストアが近いので便利。飲食店は富士街道沿いなので大手チェーン系がいくつかあります。
暮らし・子育て

3.0

私立の小中学校もバスで行けて便利です。公立校も歩いて行ける近い距離にあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上石神井駅に対する口コミ】まず乗り換え無しで、東京、新宿、渋谷などに行けて便利である。また飲食店や娯楽施設、デパートなどたくさんあるので、吉祥寺だけでほとんど何でもできる。また少し離れると公園や住宅地に面しているので住みやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/22 16:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上石神井駅に対する口コミ】車をよく使うので、マンションから広い街道にすぐに出られるので毎朝便利でした。 また、最寄のスーパーまで１分と近くなため、買い物がすぐに出来てよかったです。
周辺環境

3.0

武蔵関という場所がら繁華街がなく、自然や公園が多かったので、農園もあり野菜の直売販売している農園もありよかった。
外観・共用部

4.0

ロビーやメールコーナは綺麗になっていて、来客の際にもロビーにソファーがあり、待ち合わせによかったです。清掃も綺麗にしてもらってました。
お部屋の仕様・設備

4.0

近隣に高い建物がないので、ベランダから街の風景が一望できる事がよかったです。
買い物・食事

4.0

近くにいなげややファミレスや回転寿司があるのでファミリーには便利です。
暮らし・子育て

5.0

保育園が多く新設されたのには助かりました。公園や遊ばせる場所は多いのが嬉しいです。
sumisumi55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/18 00:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】バス停が1分の距離にあり、バス網の発達した地域なので、5分に一本は通っている。 その為バス利用ならば最寄駅に出やすい。 西武池袋線大泉学園駅か、JR・京王井の頭線吉祥寺駅にもアクセス可能です。
周辺環境

3.0

富士街道に面しているが、音などは気にならない。 昔からの地主である農家さんが多く、近くで新鮮な野菜が青空スタンドで売られており、便利で美味しい。
外観・共用部

5.0

管理人さんも良い感じの方で、マンション管理会社もしっかりしていて安心。 クリスマスツリーや七夕飾りや門松など、四季に応じて有志で飾り付けを行い、エントランスは清潔で、立派な造り。宅配ロッカーなどもつかいやすい。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きのリビングは、陽射しがちょうど良く差し込んでくる。リフォームしやすい内部の造りが良くできている。生活音気にならない。
買い物・食事

5.0

3分の距離にゆうちょ銀行、新鮮な食材のスーパー、ドラッグストアー、内科、小児科があり、便利に暮らせる。
暮らし・子育て

5.0

育児には便利な環境。関町こどもクリニックという小児科、上石神井幼稚園、石神井台小学校、関中学校が近い。
manbowさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/03/03 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【上石神井駅に対する口コミ】最寄り駅まではバス、自転車、徒歩でいけます。
周辺環境

4.0

近くには畑なども多く、緑がおおく豊かな場所です。前は大きな道路ですが、騒音がひどいと思ったことはありません。大きく土地をとっているマンションですので、隣接しているマンションなどもなく、気になりません。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスはとてもきれいで素敵など思います。管理人さんもしっかりしていて、安心ですし、布団をベランダから落としたときも警備会社の方がわざわざ日曜日になのにきてくれて拾ってくれました。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはとてもよいです。天井の高さも問題ありません。柱もたぶんないと思います。あまり気にしたことがありません。上の階の子供が縄跳びをしていると少し気になります。
買い物・食事

3.0

スーパーがすぐ近くにあり、歩いていけますが少し割高なスーパーです。安いスーパーは自転車か車があれば、すぐにいける距離にあります。飲食店はあまりありません。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や学校も近くにありますし、バスも走っていて遠くの学校に通うこどもたちもよく利用しています。また緑もたくさんありますし、病院もちょこちょこたくさんあるので、いいと思います。マンションには小さなおこさんをお持ちの家族もたくさんいるので、みなさん親切です。
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SALES HISTORY リーデンススクエア石神井台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 3LDK 東 68.19m² 不明m² 4,380万円 212万円
2023年8月 1階 3LDK 東 68.19m² 14.8m² 4,280万円 207万円
2023年8月 2階 2LDK 西 73.51m² 16.4m² 4,680万円 210万円
2023年6月 1階 3LDK 東 68.19m² 14.8m² 4,480万円 217万円
2023年5月 2階 3LDK 西 73.51m² 16.4m² 4,880万円 219万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リーデンススクエア石神井台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 175,000円 7,897円 10,000円 350,000円 175,000円 0円 1階 73.26m² 3LDK 西
2024年2月 190,000円 8,574円 10,000円 380,000円 190,000円 0円 1階 73.26m² 3LDK 西
2021年5月 138,000円 6,690円 0円 276,000円 138,000円 0円 3階 68.19m² 3LDK 東
2016年3月 160,000円 6,199円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 3階 85.32m² 4LDK 南
2015年10月 120,000円 4,649円 10,000円 240,000円 120,000円 0円 4階 85.32m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーデンススクエア石神井台の
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区石神井台の
    70㎡の売買相場

  • リーデンススクエア石神井台の
    70㎡の売買相場     武蔵関駅の
    70㎡の売買相場     上石神井駅の
    70㎡の売買相場     大泉学園駅の
    70㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    70㎡の売買相場

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