藤和シティホームズ石神井台

  • 藤和シティホームズ石神井台のエントランス
  • 藤和シティホームズ石神井台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティホームズ石神井台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    武蔵関駅より徒歩で15分
    吉祥寺駅よりバスで20分

  • 沿線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都練馬区石神井台8丁目19番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エス・ディー・マネジメント

  • 施工会社

    名工建設

  • 設計会社

    盟建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,016万円

    207.5万円/坪

    ～

    4,265万円

    220.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵関駅に対する口コミ】最寄り駅の西武新宿線の武蔵関は、スーパー、理容院、美容院、モスバーガー、本屋など、一通りが揃います。徒歩１４分なので少しかかりますが、途中にも祠宇ーパーはTSUTAYAがあります。マンション１分のところにバス停があるので、乗ってしまえば３分ほどで便利です。バス停は近いので、乗ってしまえば８分で、西武池袋線の大泉学園へも出れます。駅としてはこちらの方が栄えているので、飲食店も多いので便利です。 バス停がすぐなので、バスに乗れば吉祥寺までも２０分で出れます。どの駅からも新宿や池袋までは１５分、吉祥寺からですと東京駅までもJPでそのまま２５分で行けますので、他方へのアクセスが可能です。 ただやはり、駅からの距離がありますので、徒歩となると武蔵関からの１４分を、閑静な住宅街を歩いてくることになり、夜は暗い道となりますので、バス通りを歩く方がコンビニもあり、安全でしょう。 このあたりの住人は、自転車を利用します。坂がないので、自転車がおすすめです。
周辺環境

5.0

都内で一番、空気が美味しいと言われるほど、このあたりは畑があるためか、土の甘い香りがして空気が良いです。 公演には自然のままの小川が残っていたりして、ほっとする環境です。 昭和５０年代から住宅街として開発されてきましたが、素朴さが残り、親しみやすく、安心感があり、子育て環境にはもちろん、長く生活するにはとても良い場所です。 畑には１００円無人スタンドがいくつもありますので、新鮮な練馬野菜を食べることができるのも、とても良いです。 環境良いのに、東京駅や青山界隈などへも５０分から１時間でどこへでも出れます。 急行が停車する駅である大泉学園駅ビルは充実してきていますので、いろいろな飲食店やパン屋など、日常の買い物も楽しいです。 武蔵関駅には素晴らしい桜並木があり、それは武蔵関公園につながり、ウォーキングコースにも最適です。
外観・共用部

4.0

シンプルで飽きの来ないピンクベージュ色で、ファミリータイプですが優雅なデザインのマンションです。 セ築１５年で、キュリティや設備、管理人体勢は万全のマンションです。 エレベーターは一機ですが、６階建てなので、階段でも運動にはちょうどよいでしょう。 マンション自体にパティオなどは無く、植栽は少なめですが、エントランス周りの植栽デザインはとても素敵です。
お部屋の仕様・設備

4.0

東向き、南向きの部屋ばかりで、窓を大きくとっている間取りが魅力です。 内装はファミリータイプですが、シンプルで高級建具を使用しているので、いつまでも快適に住めるでしょう。
買い物・食事

4.0

マンションから徒歩３分のところに大きなスーパーとドラッグストア、散髪や、酒屋などがあり、生活の買い物は近くでもすべてすませることができ、便利です。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校の教育レベルは比較的高いです。 幼稚園も敷地が大きくのびのびとした環境です。 病院に関しては、まず町医者でかかりつけを探すことが大事ですが、駅までの間にいくつも見つけることができるでしょう。 病院だけが入っているポートのビルもいくつもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵関駅に対する口コミ】吉祥寺駅の周辺には「アトレ吉祥寺」「吉祥寺サンロード商店街」「吉祥寺パルコ」「ユニクロ 吉祥寺店」「東急百貨店 吉祥寺店」「吉祥寺ロフト」「ヨドバシ吉祥寺」「吉祥寺第一ホテル」「吉祥寺プラザ」などの商業施設があります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティホームズ石神井台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 6階 2LDK 南 60.09m² 不明m² 4,180万円 230万円
2023年3月 6階 2LDK 南 60.09m² 10.4m² 3,980万円 219万円
2022年11月 6階 2LDK 南 60.09m² 10.4m² 3,480万円 191万円
2022年10月 6階 2LDK 南 60.09m² 10.4m² 3,880万円 213万円
2020年4月 3階 2LDK 南 66.43m² 13m² 3,180万円 158万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ石神井台の
    60㎡の売買相場     練馬区の
    60㎡の売買相場     練馬区石神井台の
    60㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ石神井台の
    60㎡の売買相場     武蔵関駅の
    60㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    60㎡の売買相場

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