コートヒルズ広尾南

  • 交通

    広尾駅より徒歩で10分
    恵比寿駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿2丁目13番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    第一リアルター

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 設計会社

    ＩＡＯ竹田設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    10,242万円

    483.7万円/坪

    ～

    10,875万円

    513.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.3万円

    15,743円/坪

    ～

    36.8万円

    17,400円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

りつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/09 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】恵比寿駅と広尾駅の中間にあります。山手線や日比谷線が利用できるので、とても便利でした。
周辺環境

4.0

大通り沿いなので、車通りも多く、道も明るい為、特に心配はいりませんでした。
外観・共用部

4.0

外観はとてもスタイリッシュで、決め手でした！
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良く、ベランダも広く日差しが差し込みます。パウダールームは大理石調のタイルになっていて高級感ありです。マンションの見た目もデザイナーズの雰囲気がでており、築年数の割にとても新しく高級感あります。
買い物・食事

5.0

恵比寿、広尾エリアなので言うこと無しです！特に飲食店は美味しいお店が本当に多く、楽しいエリアです！
暮らし・子育て

3.0

あまり周りにファミリー層の住んでるマンションではありませんでした。(いてもDINKS？)なので、良い意味で落ち着いているなという印象です。
匿名希望さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/03 16:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】周辺にレストランが充実。都心へのアクセスが便利。24時間ゴミを捨てられる。
Sasa555 さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/07 09:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】恵比寿駅、広尾駅共に徒歩10分ぐらいで、便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】山手線なので平日の電車は混みますが、都心部へのアクセスはとても良いです。 周辺には飲食店が多くお洒落なお店もたくさんあります。 坂はありますが歩道は広く、交通量も多いので夜間でも比較的明るい道が多かった印象です。
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SALES HISTORY コートヒルズ広尾南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1LDK 南 63.23m² 3.45m² 7,180万円 375万円
2024年3月 1階 1LDK 南 63.23m² 3.45m² 7,780万円 407万円
2024年1月 1階 1LDK 南 63.23m² 3.45m² 8,680万円 454万円
2023年12月 9階 1R 南 32.26m² 3.55m² 5,880万円 603万円
2023年12月 1階 1LDK 南西 69.37m² 3.45m² 8,990万円 428万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コートヒルズ広尾南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 158,000円 17,428円 10,000円 158,000円 0円 0円 11階 29.97m² ワンルーム 南
2024年1月 148,000円 16,557円 9,000円 148,000円 148,000円 0円 6階 29.55m² 1K
2023年12月 153,000円 17,116円 10,000円 153,000円 153,000円 0円 7階 29.55m² 1K 北東
2023年11月 150,000円 16,781円 9,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 29.55m² 1K 北
2023年11月 155,000円 16,386円 9,000円 155,000円 155,000円 0円 2階 31.27m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コートヒルズ広尾南の
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区恵比寿の
    40㎡の売買相場

  • コートヒルズ広尾南の
    40㎡の売買相場     広尾駅の
    40㎡の売買相場     恵比寿駅の
    40㎡の売買相場

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