ハイネス野方

  • 交通

    野方駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『野方駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区野方5丁目4番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1971年8月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ハイネス恒産

  • 施工会社

    増岡組

  • 設計会社

    日新設計

  • 管理会社

    日本高層管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,538万円

    186.5万円/坪

    ～

    2,695万円

    198.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    8,898円/坪

    ～

    13.3万円

    9,834円/坪

  • 推定表面利回り

    5.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/03 09:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【野方駅に対する口コミ】西武新宿駅まで1本で行けるのと、バスで中野駅まで10分前後で行けるので交通の便は非常に良いです。交通の利便性が良いことと、近隣に遊ぶところが沢山あるので独身、単身者にとっては暮らしやすいと思います。
周辺環境

5.0

駅を出るとすぐに大きな商店街となっているので、生活に必要な物はすべてここで揃います。昼間は老人が多い印象で、とくに治安の悪さは感じたことはありませんでした。人通りも多いので、穏やかな雰囲気の街です。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋を始め、たくさんの飲食店があるので食べるところには困りません。美味しいお店も数多くあります。
暮らし・子育て

2.0

商店街に色々とお店がそろっており、子供連れで歩く家族の姿もちらほら見かけます。
あんりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/15 02:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野方駅に対する口コミ】商店街があり、定食屋、居酒屋、スーパー、ファーストフード店、徒歩2分以内に沢山あるので食に関してはとても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野方駅に対する口コミ】駅の周りに生活に必要な施設が揃っている。23時ぐらいでも住宅街方面に歩いて帰る人が多く、商店街を含め通り道はほぼ全てLED街灯になっているので、とても明るい。新宿まで15分程度だが、各駅停車なので満員電車に乗らずに済む。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイネス野方の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 2階 1R 北 15.88m² 不明m² 890万円 185万円
2021年11月 2階 1R 北 15.88m² 不明m² 890万円 185万円
2021年5月 2階 1R 北 15.88m² 不明m² 890万円 185万円
2021年1月 5階 1R 北 15.88m² 不明m² 890万円 185万円
2020年12月 3階 2DK 南 43.1m² 6.48m² 1,980万円 152万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイネス野方の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 55,000円 10,040円 3,000円 55,000円 0円 0円 2階 18.11m² ワンルーム 北
2022年11月 120,000円 8,455円 0円 240,000円 120,000円 0円 2階 46.92m² 1LDK 南
2022年8月 140,000円 9,864円 0円 280,000円 140,000円 0円 2階 46.92m² 1LDK 南
2022年4月 63,000円 7,955円 7,000円 63,000円 0円 0円 2階 26.18m² ワンルーム 北西
2021年12月 140,000円 9,864円 0円 280,000円 140,000円 0円 2階 46.92m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイネス野方の
    40㎡の売買相場     中野区の
    40㎡の売買相場     中野区野方の
    40㎡の売買相場

  • ハイネス野方の
    40㎡の売買相場     野方駅の
    40㎡の売買相場

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